2024年简单的土地承包合同书

2024年简单的土地承包合同书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：____________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：地址：____________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有土地承包经营权，乙方愿意承包甲方土地进行经营，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地承包事宜达成如下协议：一、土地情况1.1土地位于：__________（具体地址）1.2土地面积：__________亩1.3土地用途：__________1.4土地承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。二、承包金及支付方式2.1承包金总额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）每年承包金为：____元，共计：____元；（2）乙方应于每年____月__日前向甲方支付当年的承包金。三、权利义务3.1甲方权利义务：（1）保证乙方在承包期内的土地承包经营权；（2）协助乙方办理土地承包相关手续；（3）维护乙方合法权益，不得无故收回土地；（4）依法享有土地承包金收益。3.2乙方权利义务：（1）按照合同约定用途使用土地；（2）按时足额支付承包金；（3）合理利用土地资源，保护生态环境；（4）不得擅自改变土地用途，不得转包、转让土地；（5）依法享有土地承包经营权的收益。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。4.2甲方未按约定提供土地或提前收回土地，应向乙方支付违约金，并退还已支付的承包金。4.3乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除合同，乙方需支付违约金。五、争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.确认土地权属：在签订合同前，甲乙双方应确保土地权属清晰，避免因权属纠纷导致合同无效。一、注意事项及解决办法：1.土地用途：乙方应严格按照合同约定的土地用途进行经营，防止擅自改变用途导致的法律风险。解决办法：在合同中明确土地用途，并对违约行为设定明确的违约责任。2.法律名词解释：土地承包经营权：指土地承包者依法对集体所有或者国家所有由集体使用的土地享有占有、使用和收益的权利。承包金：指乙方为取得土地承包经营权，按照合同约定向甲方支付的金钱。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。补充协议：指在原合同基础上，对未尽事宜或变更事项进行补充约定的协议，具有同等法律效力。管辖权：指人民法院对特定案件进行审理和裁判的权力。合同生效：确保合同签字盖章后，双方各执一份，并明确合同生效时间。争议解决：合同中应明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。土地面积：合同中应准确记载土地面积，避免日后因面积争议产生纠纷。解决办法：在签订合同时，进行实地测量，确保土地面积准确无误。场合一：土地用于特殊农作物种植应用场合：如果乙方打算用这块地种植一些特殊的农作物，比如有机蔬菜或者是一些需要特定环境的新品种，可能需要对土地的管理和使用有额外的要求。补充条款：1.提供必要的技术指导和咨询服务；2.允许乙方根据特殊农作物的需求，合理调整土地使用方式。场合二：土地可能涉及环保项目应用场合：如果土地附近有环保项目，比如湿地保护或者是生态农业项目，合同可能需要考虑环保的特殊要求。补充条款：若土地涉及环保项目，乙方承诺：1.遵守所有环保法律法规，确保经营活动不会对环境造成负面影响；2.接受甲方及相关部门的环境监测和评估。特殊应用场合及补充条款：1.附件列表：场合与附件：附件列表：附件：特殊场合：附件列表：特殊场合应用与补充条款：1.土地用于环保教育特殊场合：如果乙方打算将土地用作环保教育示范基地。补充条款：甲乙双方同意，乙方可以在土地上开展环保教育活动，甲方应予以配合。附件列表：1.土地使用权证复印件2.环保