2024年三方租赁房屋合同

2024年三方租赁房屋合同合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________丙方（房屋中介）：__________营业执照号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至2025年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责房屋产权手续的办理，并承担由此产生的相关费用。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并要求甲方履行合同义务。7.2乙方应按期支付租金，如有特殊情况，需提前与甲方协商。7.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。八、丙方权利和义务8.1丙方有权按照合同约定收取中介服务费。8.2丙方应积极协助甲、乙双方办理租赁事宜，确保双方合法权益。8.3丙方应保守甲、乙双方的隐私信息，不得泄露给第三方。九、违约责任9.1甲、乙、丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他事项11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________丙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项：1.确保合同中各方的基本信息准确无误，包括但不限于身份证号、联系电话、通讯地址等。2.明确房屋的基本信息，包括地址、结构和面积，并确认甲方对房屋的产权无争议。3.租赁期限、租金及支付方式的条款需清晰具体，避免日后产生纠纷。4.押金的数额、支付时间及退还条件要详细规定。5.房屋使用及维修责任要明确划分，避免双方对维修责任的争议。6.确认违约责任及相应的赔偿金条款，保障守约方的权益。7.确认争议解决的方式和地点，以便纠纷发生时有明确的解决途径。解决办法：1.合同各方应仔细阅读并充分理解合同内容，必要时可寻求专业法律人士的帮助。2.在签订合同前，乙方应实地查看房屋状况，确保房屋符合居住要求。3.合同签订后，各方应严格按照合同约定履行义务，遇到问题时及时沟通协商。4.若发生违约行为，受害方应收集证据，根据合同约定追究违约方的责任。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人使用并收取租金的自然人或法人。承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权进行居住或从事其他活动的自然人或法人。居间服务：指中介方在房地产交易中，为买卖或租赁双方提供信息、协助成交并收取服务费的行为。押金：为保证合同的履行，承租人预先支付给出租人的一定数额的钱款，合同期满后无息退还。违约金：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定向守约方支付的一定数额的钱款作为赔偿。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。场合一：乙方打算将租赁房屋用作商业用途补充条款：1.乙方在使用房屋期间，应遵守相关商业活动规定，不得影响周围邻居的正常生活。2.乙方需自行办理相关的商业许可和营业执照，并承担由此产生的全部费用。3.若因乙方商业活动导致房屋损坏，乙方应负责恢复原状或按甲方要求赔偿损失。场合二：乙方有宠物补充条款：1.乙方需确保宠物不会损坏房屋设施，不会扰民。2.乙方应负责宠物的日常清洁和养护，确保宠物不会影响房屋的卫生和环境。3.若因宠物造成房屋损坏或影响其他租户，乙方应承担相应的赔偿责任。1.房屋产权证明复印件：确保甲方有权出租房屋。2.房屋平面图：标注房屋的结构和面积，便于双方明确租赁范围。3.甲方身份证复印件：确认甲方的身份信息。4.乙方身份证复印件：确认乙方的身份信息。5.中介服务费收据：证明丙方提供的服务并已收取费用。附件清单