2024年抵押供用电合同二

2024年抵押供用电合同二合同编号：____________甲方（供电方）：__________地址：________________联系电话：______________乙方（用电方）：__________地址：________________联系电话：______________鉴于甲方为依法取得电力供应资质的企业，乙方为需用电的企业，甲乙双方为保障电力供应与使用的合法权益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条抵押物1.1乙方愿以其合法拥有的下列财产作为本合同项下供电的抵押物：（1）房产，位于_______，房产证号为：_______；（2）设备，详见附件1：_______。1.2乙方保证上述抵押物为其合法拥有，无任何权属争议，并保证在抵押期间不转让、出租或以其他方式处分抵押物。第二条供电与用电2.1甲方同意按照本合同约定向乙方供应电力，乙方同意按约定使用电力。2.2供电地点：________________用电地点：________________2.3供电容量：_______千伏安，供电电压：_______伏。2.4供电开始时间：_______年_______月_______日，供电结束时间：_______年_______月_______日。第三条电价及电费3.1乙方用电应按国家规定的电价执行，电价如有调整，按调整后的价格执行。3.2乙方每月电费按甲方抄表读数计算，甲方应在每月_______日前将电费通知乙方，乙方应在接到通知后_______日内支付电费。第四条抵押物的管理与保险4.1乙方负责抵押物的日常管理与维护，确保抵押物价值不受损失。4.2乙方应按照甲方的要求，对抵押物进行保险，保险费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2乙方未按约定支付电费的，甲方有权停止供电，并要求乙方支付滞纳金。第六条争议解决6.1本合同的解释、适用和争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件1：设备清单附件2：抵押物权属证明文件附件3：保险单据注意事项：1.确保抵押物的合法性和权属无争议。2.明确供电与用电的具体地点、容量和电压。3.确认电价及电费支付方式和期限。4.抵押物的管理与保险责任应明确。5.规定违约责任和违约金的比例。6.确定争议解决的方式和地点。解决办法：1.在签订合同前，对抵押物进行权属调查和评估。2.详细列出供电与用电的参数，并在合同中明确。3.电价及电费支付条款应符合国家和当地电力部门的规定。4.在合同中明确抵押物的维护责任和保险要求。5.违约责任和违约金的条款应符合法律规定，公平合理。6.选择双方均认可的争议解决方式，并在合同中明确。法律名词解释：抵押物：指债务人或第三人将其动产或不动产提供给债权人，作为债务履行担保的财产。供电方：指拥有电力供应资质，向用电方提供电力服务的企业或单位。用电方：指需要电力供应，向供电方购买电力服务的企业或单位。滞纳金：指债务人在规定的期限内未履行债务，根据法律规定或合同约定，应支付给债权人的额外费用。违约责任：指合同当事人违反合同义务，依法应承担的法律责任。争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。针对这个合同，有些特殊情况可能需要我们特别考虑，下面是一些可能的应用场合以及对应的补充条款：1.场合：如果乙方是一家对电力稳定性要求极高的企业，比如医院或者数据中心。补充条款：甲乙双方同意，鉴于乙方的特殊用电需求，甲方应提供不间断供电服务，并在合同中明确若发生电力中断，甲方应采取的紧急措施和赔偿方案。2.场合：乙方在用电期间可能需要进行扩建或减容。补充条款：乙方可根据业务需要，提前_______天通知甲方进行供电容量的调整。甲方应尽快响应并完成调整，费用按实际情况另行计算。3.场合：如果乙方是季节性生产企业，会有淡季和旺季的用电差异。补充条款：考虑到乙方季节性生产的特殊性，甲乙双方同意对电费进行季节性调整，旺季电费按正常价格，淡季可享受一定的折扣。附件A：这是我们所谓的“设备清单”，就是乙方用的那些机器和设备的具体名单。附件B：这是“抵押物权属证明文件”，用来证明乙方提供的抵押物确实是他的，没有啥纠纷。附件C：是“保险单据”，就是乙方为抵押物买的保险，确保万一出事了，我们都有保障。附加附件D：对于特殊场合，可能需要一份“电力稳定性服务协议”，明确不间断供电的服务标准。附加附件E：如果是扩建