2024年板房出租合同

2024年板房出租合同合同编号：____________甲方（出租方）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、租赁物基本情况1.1租赁物位于_______（具体位置），板房结构，面积为_______平方米。1.2租赁物所有权归甲方所有，甲方保证对租赁物拥有完全的处分权，不存在任何权属纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/年，大写：______________________。3.2乙方应在每年租期开始前一个月内，一次性支付当年的租金。3.3租金支付方式为：_______（现金、转账等），账户信息如下：账户名：________________账号：________________开户行：________________四、押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币_______元，大写：______________________。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构，不得用于违法活动。5.2乙方负责租赁物及附属设施的日常维修和保养，确保其正常使用。5.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、甲方权利和义务6.1甲方保证租赁物符合租赁用途，不存在安全隐患。6.2甲方应在租赁期内负责租赁物的产权纠纷处理。6.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但应提前通知乙方。七、乙方权利和义务7.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物。7.2乙方应按约定支付租金、押金等费用。7.3乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将租赁物及附属设施交还给甲方。八、合同的变更、解除和终止8.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。（1）乙方未按约定支付租金、押金等费用，经甲方催告后仍未支付的。（2）乙方擅自改变租赁物结构或用于违法活动。（1）甲方未按约定提供租赁物或存在严重安全隐患。九、违约责任9.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。9.2赔偿金数额为违约行为所造成损失的_______倍。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：____________签订日期：____________乙方（签字）：____________签订日期：____________注意事项：1.确认甲乙双方的身份信息无误，确保是具有完全民事行为能力的主体。2.详细了解租赁物的具体位置、面积、结构等信息，确保符合乙方使用需求。3.明确租赁期限，避免租赁期限届满后产生纠纷。4.确认租金、押金的数额及支付方式，避免支付问题引起的争议。5.规定租赁物的使用及维修责任，防止因使用不当或维修不当产生纠纷。6.明确合同的变更、解除条件和违约责任，为可能出现的争议提供解决依据。7.确定争议解决的方式和地点，便于纠纷发生时的解决。解决办法：1.在合同中详细列明租赁物和双方的信息，确保信息准确无误。2.对租金、押金等费用的支付时间、方式做出具体规定。3.设定租赁物的使用规则和维修责任，并规定违约责任和赔偿标准。4.为合同的变更、解除设置明确的条件和程序。5.选择双方均认可的争议解决方式，如协商、诉讼等。法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有租赁物所有权或使用权，将其提供给承租方使用，并收取租金的一方。承租方（乙方）：指向出租方支付租金，使用出租方提供的租赁物的一方。租赁期限：指出租方将租赁物提供给承租方使用的期限。押金：为确保承租方履行合同义务，出租方要求承租方支付的一定数额的金钱。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。针对这个板房出租合同，有些特殊的应用场合可能需要我们额外注意，下面是一些场景和对应的补充条款建议：1.特殊场合：板房用于商业经营补充条款：考虑到乙方可能用于商业目的，甲方同意乙方在租赁区域内进行正常的商业活动，但乙方需保证不从事任何违法经营活动，并负责取得相关的营业许可。条款示例："乙方在使用租赁板房进行商业活动时，应确保其商业行为合法，不影响周围环境，并承担因此产生的所有法律责任。"2.特殊场合：板房位于郊区或偏远地区补充条款：由于地理位置的特殊性，双方同意在租赁期间，甲方负责确保租赁区域的基本安全措施，如围栏、照明等。条款示例："甲方应保障租赁区域的基本安全，包括但不限于适当的围栏和夜间照明，以保障乙方安全使用。"附件：商业营业执照复印件相关行业的经营许可证明附件：租赁区域的安全设施清单最近的安全检查报告合同附件清单1.如果板房用来开店或者办公