2024年市中心医院门诊楼租赁协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年市中心医院门诊楼租赁协议版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的使用和维护6.维修责任7.保险责任8.租赁物的变更和解除9.违约责任10.争议解决方式11.法律适用12.其他条款13.附件14.签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：市中心医院1.2乙方（承租方）：（乙方名称）1.3甲乙双方经协商一致，甲方同意将位于市中心的医院门诊楼租赁给乙方使用。2.租赁物描述2.1租赁物：市中心医院门诊楼2.2租赁物的具体位置和面积：位于市中心区域，总建筑面积为（面积）平方米。3.租赁期限3.1本租赁协议的有效期为（租赁期限）年，自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。3.2租赁期满后，甲乙双方可协商续租事宜。4.租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为每月（租金金额）元，每（支付周期）支付一次。4.2乙方应在每月（支付日期）前将租金支付给甲方。5.租赁物的使用和维护5.1乙方应按照甲方提供的租赁物的现状进行使用，并确保租赁物符合相关法律法规的要求。5.2乙方应负责租赁物的日常维护和管理工作，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。6.维修责任6.1甲方负责租赁物的重大维修和保养工作，确保租赁物的结构安全和设施正常运行。6.2乙方负责租赁物的日常小修和小保养，包括但不限于照明、门窗等设施的维修。7.保险责任7.1乙方应自行购买租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。8.租赁物的变更和解除8.1在租赁期限内，甲乙双方如需变更或解除租赁合同，应提前（提前通知期限）书面通知对方。8.2甲方解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金的（违约金比例）倍。8.3乙方解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金的（违约金比例）倍。9.违约责任9.1甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。10.争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。12.2本合同的附件包括：租赁物清单、租赁物现状照片等。13.附件13.1租赁物清单：具体列明租赁物的名称、数量、品牌等。13.2租赁物现状照片：反映租赁物现状的清晰照片。14.签字盖章14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、品牌等。例如：门诊楼一楼大厅：面积1000平方米，品牌为X门诊楼二楼诊室：面积500平方米，品牌为X附件二：租赁物现状照片反映租赁物现状的清晰照片。照片应包括租赁物的外观、内部设施、周边环境等。附件三：租赁合同补充协议包括租赁期限延长、租金调整、租赁物变更等内容的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的。3.甲方未按约定履行维修责任的。4.乙方未按约定购买租赁物保险的。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金为租金的10%倍，最高不超过租金总额的50%。2.损失赔偿：根据违约行为造成的实际损失进行赔偿，赔偿金额不超过违约金金额。示例说明：若甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常开展业务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.市中心医院：指位于市中心区域的医院门诊楼，由甲方拥有并运营。2.租赁期限：指本合同规定的租赁双方租赁关系的有效期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁物：指市中心医院门诊楼及其附属设施和设备。5.维修责任：指甲方和乙方对于租赁物的维修和保养责任。6.保险责任：指乙方购买租赁物保险并注明甲方为第一受益人的责任。本合同中的市中心医院指的是甲方拥有的位于市中心区域的医院门诊楼；租赁期限是指合同规定的租赁双方租赁关系的有