开工作室的租房协议书范本范本

开工作室的租房协议书范本范本

甲方（出租方）：________________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

乙方（承租方）：________________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

鉴于甲方为房屋的合法所有者或有权出租该房屋，乙方有意愿租用甲方的房屋用于开设工作室，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于_____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体地址为：_____________________。

1.3租赁房屋的建筑面积为：_____________________平方米。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋仅用于开设工作室，不得用于其他任何用途。

2.2乙方不得在租赁房屋内进行任何违法活动或违反公序良俗的行为。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币______元（大写：______元整）。

4.2租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每期租金到期前______日支付下期租金。

4.3租金支付方式为：______（现金/银行转账/其他方式）。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

5.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同条款，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

5.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后______个工作日内无息退还押金。

第六条房屋维护及修缮

6.1甲方应保证租赁房屋在交付乙方使用时符合约定的用途，并处于良好的使用状态。

6.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或进行装修。

6.3租赁期间，房屋的日常维护和修缮由乙方负责，但因房屋主体结构问题导致的修缮由甲方负责。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额______%的违约金。

7.2如乙方违反本合同第二条约定的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元。

7.3如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________________

日期：