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文档简介
承租人变更动迁协议书范文模板
甲方（出租方）：____________________
乙方（原承租方）：____________________
丙方（新承租方）：____________________
鉴于：
1.甲方为位于_________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者。
2.乙方与甲方签订了关于租赁物业的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），合同编号为_________________，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.现因乙方的经营需要，拟将租赁物业的承租权转让给丙方，并由丙方继续履行原租赁合同中乙方的权利和义务。
4.甲、乙、丙三方经友好协商，就承租人变更及动迁事宜达成如下协议：
第一条承租人变更
1.自本协议生效之日起，乙方将其在原租赁合同中的全部权利和义务转让给丙方，丙方成为租赁物业的新承租人。
2.丙方确认并接受原租赁合同的全部条款，并承诺按照原租赁合同的约定履行承租人的权利和义务。
第二条租赁物业现状
1.甲方保证在本协议生效时，租赁物业符合原租赁合同约定的使用条件。
2.乙方确认在本协议生效前，租赁物业的使用状况良好，不存在任何损害或缺陷。
第三条租金及其他费用
1.自本协议生效之日起，丙方应按照原租赁合同的约定，向甲方支付租金及其他相关费用。
2.乙方在本协议生效前已支付的租金及其他费用，甲方无需退还，亦不向丙方追索。
第四条动迁安排
1.丙方应在本协议生效后______日内，完成对租赁物业的接管，并开始履行承租人的权利和义务。
2.乙方应在本协议生效后______日内，搬离租赁物业，并将其恢复至原租赁合同约定的状态。
3.甲方应协助丙方完成接管工作，并提供必要的便利。
第五条违约责任
1.如丙方未能按照本协议的约定履行承租人的权利和义务，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。
2.如乙方未能按照本协议的约定完成搬离工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。
第六条争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他
1.本协议自三方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
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