2024年音乐会举办地剧院租赁合同

2024年音乐会举办地剧院租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：剧院1.2租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用：人民币万元整2.2支付方式：按月支付，每月5日前支付当月租金第三条租赁用途及遵守规定3.1租赁用途：举办音乐会3.2遵守规定：乙方应遵守剧院的各项管理规定，确保活动顺利进行第四条乙方权利与义务4.1乙方权利：4.1.1使用剧院场地进行音乐会举办4.1.2获得剧院提供的必要服务和支持4.2乙方义务：4.2.1按时支付租金4.2.2遵守剧院管理规定4.2.3承担因举办活动产生的其他费用，如SecurityDeposit等第五条甲方权利与义务5.1甲方权利：5.1.1收取租金5.1.2对剧院进行维护与管理5.2甲方义务：5.2.1保证剧院设施的正常运行5.2.2提供必要的服务和支持第六条合同的变更与解除6.1合同变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更6.2合同解除：在租赁期限内，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同第七条违约责任7.1乙方违约：7.1.1未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金7.1.2未遵守剧院管理规定，造成损失的，乙方应承担赔偿责任7.2甲方违约：7.2.1未保证剧院设施正常运行，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、终止与解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2租赁期限届满，本合同自然终止9.3如双方同意提前解除合同，需书面协议，并办理相关手续第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条甲方信息11.1名称：剧院11.2地址：市区路号11.3联系人：11.4联系电话：第十二条乙方信息12.1名称：音乐会主办方12.2地址：市区路号12.3联系人：12.4联系电话：第十三条合同签订日期2023年12月30日第十四条合同签订地点市区路号，剧院会议室第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：剧院，包括但不限于舞台、观众席、化妆间、排练厅等与音乐会举办相关的设施和空间。1.2租赁期限：本合同租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。自2024年1月1日起，乙方拥有在租赁期限内使用剧院场地的权利。第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用：剧院租赁费用为人民币万元整，其中包括场地租赁费、公共设施使用费、安保费用等。2.2支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币万元整。乙方应于每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途及遵守规定3.1租赁用途：乙方租用剧院的目的是举办音乐会，包括但不限于交响乐、独奏会、合唱音乐会等。3.2遵守规定：乙方在租赁期间应遵守剧院的各项管理规定，包括但不限于消防安全、环境卫生、设备使用等。乙方应确保其举办的活动符合剧院的容纳能力和安全标准，并承担因违反规定而产生的责任。第四条乙方权利与义务4.1乙方权利：4.1.1乙方在租赁期限内拥有使用剧院场地的权利，包括但不限于舞台、观众席、化妆间、排练厅等。4.1.2乙方有权要求甲方提供与音乐会举办相关的必要服务和支持，包括但不限于灯光、音响、舞台技术支持等。4.2乙方义务：4.2.1乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。4.2.2乙方应遵守剧院的各项管理规定，包括但不限于消防安全、环境卫生、设备使用等。4.2.3乙方应承担因举办活动产生的其他费用，包括但不限于SecurityDeposit、额外设备租赁费、清洁费等。第五条甲方权利与义务5.1甲方权利：5.1.1甲方有权收取租金，并按照合同约定提供剧院场地及相关服务。5.1.2甲方有权对剧院进行维护与管理，以确保剧院设施的正常运行。5.2甲方义务：5.2.1甲方保证剧院设施的正常运行，如因设施故障导致活动取消或延迟，甲方应承担相应的责任。5.2.2甲方应提供必要的服务和支持，包括但不限于灯光、音响、舞台技术支持等，以确保乙方的活动顺利进行。第六条合同的变更与解除6.1合同变更：经双方协商一致，可以对合同内容进行变更，包括但不限于租赁期限、租赁费用等。6.2合同解除：在租赁期限内，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。甲方应提前书面通知乙方解除合同的事由和日期。合同解除后，乙方应立即停止使用剧院场地，并搬离所有物品。第七条违约责任7.1乙方违约：7.1.1未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。7.1.2未遵守剧院管理规定，造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额由甲方根据实际情况确定。7.2甲方违约：7.2.1未保证剧院设施正常运行，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因损失而产生的直接经济损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。租赁期限届满，本合同自然终止。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十一条甲方信息11.1名称：剧院11.2地址：市区路号11.3联系人：11.4联系电话：第十二条乙方信息12.1名称：音乐会主办方12.2地址：市区路号12.3联系人：12.4联系电话：第十三条合同签订日期2023年12月30日第十四条合同签订地点市区路号，剧院会议室第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：剧院场地平面图详细说明：此附件提供了剧院的详细平面图，包括舞台、观众席、化妆间、排练厅等场地的位置和尺寸。乙方应根据平面图进行场地的布置和安排。附件2：剧院设施使用指南详细说明：此附件详细介绍了剧院内的各项设施及其使用方法，包括灯光、音响、舞台设备等。乙方应根据指南进行设施的操作和使用。附件3：剧院管理规定详细说明：此附件列出了剧院的各项管理规定，包括消防安全、环境卫生、设备使用等。乙方应严格遵守管理规定，确保活动的顺利进行。附件4：租赁物品清单详细说明：此附件列出了租赁物品的详细清单，包括租赁物品的名称、数量、型号等。乙方应根据清单进行物品的接收和使用。附件5：租赁费用明细表详细说明：此附件提供了租赁费用的详细明细表，包括租金、服务费、SecurityDeposit等费用的金额和支付方式。乙方应根据明细表进行租金的支付。附件6：保险证明文件详细说明：此附件要求乙方提供保险证明文件，证明乙方已购买了活动期间剧院场地的保险，保险金额应覆盖活动期间的所有风险。附件7：活动日程安排详细说明：此附件列出了音乐会的详细日程安排，包括演出日期、时间、演出内容等。乙方应根据日程安排进行活动的准备和实施。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未遵守剧院管理规定，造成损失。3.甲方未保证剧院设施正常运行，造成乙方损失。4.甲方未提供必要的服务和支持，导致乙方活动受阻。责任认定标准：1.乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。2.乙方未遵守剧院管理规定，造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额由甲方根据实际情况确定。3.甲方未保证剧院设施正常运行，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因损失而产生的直接经济损失。4.甲方未提供必要的服务和支持，导致乙方活动受阻的，甲方应承担相应的责任。示例说明：1.如果乙方在租赁期限内未按时支付租金，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。2.如果乙方未遵守剧院管理规定，造成剧院设施损坏，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额由甲方根据实际情况确定。3.如果甲方未能保证剧院设施正常运行，导致乙方音乐会无法正常进行，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因损失而产生的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指剧院场地及设施，包括舞台、观众席、化妆间、排练厅等。2.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围，自2024年