2024商铺装修合同范本房地产合同范本

合同编号：__________合同各方当事人：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第一条装修范围及要求1.1乙方根据甲方的要求，对商铺进行装修，装修范围包括但不限于：__________。1.2乙方应按照甲方的要求，确保装修工程的质量、安全、进度等符合双方约定的标准和要求。第二条装修费用2.1乙方向甲方提供的装修服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付装修费用。第三条付款方式及时间3.1本合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方装修费用的30%。3.2装修工程验收合格后，甲方支付乙方装修费用的60%。3.3剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方支付给乙方。第四条装修工程进度及验收4.1乙方应按照双方约定的工期完成装修工程。4.2装修工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到双方约定的标准。4.3装修工程验收合格的，甲方应支付乙方相应的装修费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方装修工程质量存在问题，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且质保期结束之日终止。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.明确装修范围和具体要求：双方应详细约定装修的范围和具体要求，以避免施工过程中出现纠纷。解决办法是，双方可以签订一份详细的装修设计方案，明确装修的风格、材料、工艺等。2.装修费用的支付：双方应明确装修费用的支付方式和时间，以免影响工程的进度。解决办法是，双方可以约定一个明确的支付时间表，并约定好支付方式和时间。3.工程进度和验收：双方应明确装修工程的进度和验收标准，以确保工程的质量。解决办法是，双方可以约定一个详细的工程进度计划和验收标准。4.违约责任：双方应明确违约责任，以防止一方违约导致损失。解决办法是，双方可以在合同中约定违约金的比例和赔偿范围。5.争议解决：双方应明确争议解决的方式，以防止发生纠纷时无法解决。解决办法是，双方可以选择在合同中约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有商铺并计划进行装修的一方。2.乙方：指提供装修服务的一方。3.装修工程：指对商铺进行改造和装饰的活动。4.装修费用：指乙方为甲方提供装修服务所收取的费用。5.质保金：指乙方在装修工程验收合格后，甲方保留的一部分费用，用于保证装修工程的质量和维修。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿。7.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于房地产开发商或商铺所有者（甲方）与专业的装修公司或个人（乙方）之间，就商铺装修工程达成一致协议的情况。2.适用于各类商业空间，如办公室、店铺、餐厅、咖啡馆、健身房等场所的装修合同签订。3.适用于装修工程包括但不限于内部装潢、家具配置、照明系统、通风空调、水电布线等。补充条款：1.装修设计变更条款：当双方在装修过程中同意对原设计方案进行变更时，应签订书面变更协议，并明确变更内容、费用及时间等。2.不可抗力条款：明确不可抗力事件的定义和处理办法，如自然灾害、社会事件等影响装修工程的情况。3.工期延误条款：约定工期延误的责任和处理方式，包括延误的定义、违约金的计算方法等。4.材料供应条款：明确材料供应的责任、质量标准、验收程序及违约责任。5.安全与环保条款：规定装修过程中的安全措施、环保标准及事故处理办法。6.隐私保护条款：若涉及甲方商业秘密或个人隐私，应明确乙方的保护责任和义务。附件列表：