2024年冷库建设项目专业承包协议样本

2024年冷库建设项目专业承包协议样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3专业分包商第二条：合同范围及工作内容2.1工程概述2.2承包范围2.3工作内容第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条：合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条：质量标准与要求5.1工程质量标准5.2材料及设备要求5.3质量保证第六条：施工组织与管理6.1承包方责任6.2施工组织设计6.3施工现场管理第七条：安全生产与环保7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3环保要求第八条：变更与调整8.1合同变更8.2工程调整8.3变更费用及时间调整第九条：违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼10.3适用法律第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条：其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3信息的有效性第十四条：附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：材料设备清单14.3附件三：施工图纸14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方：指甲方，全称X公司，是一家依法成立并有效存在的企业法人，地址位于市区路号，营业执照号：。1.2承包方：指乙方，全称X公司，是一家依法成立并有效存在的企业法人，地址位于市区路号，营业执照号：。1.3专业分包商：指承包方为了完成合同约定的部分工程，依法选定的具有相应资质的分包商。第二条：合同范围及工作内容2.1工程概述：本合同项下的工程为X项目，位于市区路号，包括但不限于冷库建筑、制冷系统、电气系统、排水系统等。2.2承包范围：乙方承担本合同约定的工程的设计、采购、施工、调试、验收等工作。2.3工作内容：乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成工程的设计、采购、施工、调试、验收等工作，并确保整个工程的安全、环保和质量。第三条：合同价格及支付方式3.2支付方式：甲方分期支付乙方合同款项，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的40%。3.3进度付款：甲方按照乙方实际完成的工作量支付相应的进度付款，具体支付比例和时间由双方在专用条款中约定。3.4最终付款：工程验收合格后，甲方应在验收报告出具后七个工作日内支付乙方剩余的40%合同款项。第四条：合同工期4.1开工日期：本合同约定的工程开工日期为年月日。4.2竣工日期：本合同约定的工程竣工日期为年月日。4.3工期延误：因乙方原因导致工程不能按照约定的工期完成，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方在专用条款中约定。第五条：质量标准与要求5.1工程质量标准：本合同项下的工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2材料及设备要求：乙方应按照合同约定的品牌、型号、质量等要求采购材料和设备。5.3质量保证：乙方应承担工程质量的保证责任，工程验收合格后，乙方应按照约定提供质保服务。第六条：施工组织与管理6.1承包方责任：乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程，并接受甲方和监理单位的监督。6.2施工组织设计：乙方应根据工程特点和施工进度要求，编制施工组织设计，并提交甲方和监理单位审批。6.3施工现场管理：乙方应加强施工现场的管理，确保施工安全、环保和质量。第八条：变更与调整8.1合同变更：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2工程调整：合同执行过程中，如因甲方需求变更、规划调整等原因导致工程内容发生变化的，双方应协商一致，并签订书面调整协议。8.3变更费用及时间调整：因合同变更或工程调整产生的额外费用和工期延误，双方应按照约定进行分担。第九条：违约责任9.1发包方违约：如甲方未按照合同约定履行义务，甲方应承担相应的违约责任。9.2承包方违约：如乙方未按照合同约定履行义务，乙方应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方在专用条款中约定。第十条：争议解决10.1争议解决方式：双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼：如双方约定仲裁解决争议，应向约定的仲裁机构申请仲裁；如双方约定诉讼解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件：本合同在工程验收合格、乙方向甲方支付完毕合同价款后终止。第十二条：保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起两年。12.3违约保密条款：如任何一方违反保密义务，违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方在专用条款中约定。第十三条：其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。13.3信息的有效性：本合同自双方签字盖章之日起生效，之前双方之间的沟通、谈判、承诺等均不得作为本合同的有效组成部分。第十四条：附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：材料设备清单14.3附件三：施工图纸14.4附件四：其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明本合同项下工程的所有工作内容、工程量、材料和设备规格等，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。工程量清单应作为合同的一部分，用于指导施工和结算。附件二：材料设备清单详细要求和说明：材料设备清单应详细列明本合同项下工程所需的所有材料和设备的品牌、型号、规格、数量、质量标准等。材料设备清单应作为合同的一部分，用于指导采购和结算。附件三：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括本合同项下工程的所有设计图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、安装图纸等。施工图纸应作为合同的一部分，用于指导施工和验收。附件四：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于工程进度计划、施工组织设计、安全防护措施等。这些文件应详细列明工程进度、施工组织、安全防护等方面的要求，并作为合同的一部分，用于指导施工和监督。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按照合同约定支付进度付款。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间和金额支付进度付款，如甲方迟延支付或未支付，应承担迟延付款的违约金，违约金的具体数额由双方在专用条款中约定。2.承包方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按照合同约定完成工程。责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程，如乙方未按期完成或工程质量不符合约定，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、修复工程等。3.其他违约行为及责任认定：违约行为示例：双方未协商一致而擅自变更合同内容。责任认定标准：任何一方未经对方同意擅自变更合同内容，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件可能导致合同履行障碍或延长工期。2.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的