2024房屋施工合同范文

合同编号：__________合同各方当事人：鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为具备相应资质的施工单位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋的施工建设事宜达成如下合同：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程预算：__________1.5工程工期：自__________至__________（以工程验收合格为准）。二、甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等条件，并确保施工期间场地畅通。2.2甲方应按照合同约定及时支付工程进度款，支付方式为__________。2.3甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于规划、建设、环保、消防等部门的审批手续。2.4甲方应遵守国家法律法规，不得要求乙方违反国家规定进行施工。2.5甲方应承担因自身原因导致工程延期、增加费用等责任。三、乙方权利和义务3.1乙方应按照合同约定的内容、质量、工期完成施工，并保证施工安全。3.2乙方应按照合同约定的时间向甲方提交工程进度款申请，并提供相关工程进度资料。3.3乙方应遵守国家法律法规，严格按照施工图纸、施工规范和标准进行施工。3.4乙方应承担因自身原因导致工程延期、增加费用等责任。3.5乙方应在工程验收合格后按照约定时间交付甲方使用。四、合同价款及支付4.1双方同意按照附件《工程预算》确定的价款作为合同价款。4.2甲方按照工程进度分阶段支付价款，具体支付方式为__________。4.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、验收报告等。五、合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。5.2合同变更或解除后，乙方应按照合同约定承担相应责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方交付甲方使用之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：《工程预算》注意事项及解决办法：1.注意合同主体资格：确保甲方为房屋所有权人，乙方为具备相应资质的施工单位。如发现主体资格不符合要求，应立即终止合同并报请相关部门处理。解决办法：在签订合同前，甲方应核实乙方的资质证书，乙方应提供相关资质证明。2.注意工程质量和安全：乙方应按照合同约定的内容、质量、工期完成施工，并保证施工安全。解决办法：甲方有权对施工现场进行监督检查，要求乙方按照施工规范和标准进行施工，确保工程质量和安全。3.注意合同价款和支付：双方应按照附件《工程预算》确定的价款作为合同价款，并按照工程进度分阶段支付价款。解决办法：甲方应按照合同约定的时间向乙方支付工程进度款，乙方应提供相关工程进度资料。4.注意合同变更和解除：合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。解决办法：双方签订《合同变更协议》或《合同解除协议》，明确变更或解除合同的条件、责任等内容。5.注意争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如有必要，可聘请专业律师提供法律咨询。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋所有权人，承担合同约定的权利和义务。2.乙方：指具备相应资质的施工单位，承担合同约定的权利和义务。3.工程预算：指根据工程设计文件和施工要求，编制的包含工程各项费用的经济预算。4.施工图纸：指工程项目的设计图纸，包括建筑、结构、给排水、电气等各专业的设计图纸。5.工程验收：指工程项目完成后，甲乙双方按照合同约定和有关法律法规进行的质量、安全、功能等方面的检查、评定和认可。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.合同变更：指合同履行过程中，甲乙双方协商一致对合同内容进行修改、补充或调整。8.合同解除：指合同履行过程中，甲乙双方协商一致终止合同关系。9.争议解决：指合同履行过程中，甲乙双方发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.适用于甲方为房屋所有权人，乙方为具备相应资质的施工单位，双方就房屋施工建设事宜达成一致的情况。2.适用于各类房屋施工工程，包括但不限于住宅、商业、办公楼等。3.适用于施工内容包括建筑、结构、给排水、电气等各类工程专业。补充条款：1.施工期间，如甲方需对施工内容进行变更，应与乙方协商一致，并签订《合同变更协议》。2.乙方在施工过程中如需更换施工人员或设备，应提前通知甲方，并确保工程质量和安全不受影响。3.工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。4.乙方应在工程验收合格后，按照约定时间交付甲方使用，并办理相关移交手续。5.甲方应按照合同约定支付工程进度