2024商位租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条商位基本信息1.1商位位于____________________（地址），建筑面积为____平方米。1.2商位用途为____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商位，并将商位恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证商位的合法使用，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方应合理使用商位，不得擅自改变商位用途，不得损害甲方权益。4.3乙方应在租赁期内依法纳税，并承担租赁期间商位的一切费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息，确保填写正确。2.明确商位信息：商位的地址、面积、用途等基本情况应在合同中明确，避免后期因信息不一致产生纠纷。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额、支付时间及方式，避免租金拖欠等问题。4.遵守法律法规：双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，确保合同的合法性。5.妥善解决争议：双方在履行合同过程中如发生争议，应及时沟通协商，寻求解决方案。解决办法：1.双方签订合认真核验对方身份信息，确保填写正确。2.商位信息应在合同中明确，如有变更，双方应及时签订补充协议。3.租金及支付方式应在合同中明确规定，乙方应按时支付租金，甲方应按时提供商位。4.双方在履行合同过程中，应遵守法律法规，如发现违法行为，应及时制止并采取相应措施。5.争议解决方面，建议双方在合同中约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范总称。3.出租方：指将商位出租给他人的一方。4.承租方：指租赁商位的一方。5.租赁期限：指租赁合同规定的乙方使用租赁物的时间。6.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。7.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。8.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应支付的额外费用。9.物业管理费：指物业管理公司为管理物业收取的费用。10.仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种解决方式。11.诉讼：指合同双方将争议提交人民法院进行审理的一种解决方式。应用场合：1.商场、购物中心内的商户租赁。2.商业街、步行街商户租赁。3.办公空间、工作室租赁。4.库房、仓储租赁。5.其他商业用途的租赁事宜。补充条款：1.宠物管理：乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关的宠物管理规定。2.维修责任：商位的日常维护和修理责任由乙方承担，重大维修费用由甲方承担。3.保险责任：乙方应自行购买商业保险，以保障经营过程中可能发生的损失。4.营业时间：乙方应遵守商场的营业时间规定，不得在规定时间外进行经营活动。5.宣传推广：乙方在使用商位时，不得进行任何违法广告宣传行为。6.转让条款：乙方在租赁期间内不得将商位使用权转让给第三方。7.提前终止条款：在特定条件下，双方可以约定提前终止租赁合同的条件和相应责任。附件列表：1.商位照片