2024房屋转租的合同范文

合同编号：__________合同各方：甲方（转租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋所有权人或合法使用权人，拥有房屋转租的权利，乙方愿意租赁该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条房屋描述房屋位于：________________，建筑面积为：________________平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条转租用途乙方租赁该房屋仅用于：________________。第五条房屋维护1.甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，确保房屋符合租赁用途。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方要求进行维护和保养。第六条提前解除合同1.甲乙双方提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。2.提前解除合同的，双方应协商解决租赁期间的剩余租金问题。第七条违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。2.甲方未按照约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有转租或承租的权利。解决办法：核实房屋所有权或使用权证明，确认甲方为房屋所有权人或合法使用权人。2.明确租赁期限、租金及支付方式。解决办法：在合同中详细约定租赁期限、租金金额、支付周期及滞纳金比例。3.合理使用房屋及附属设施，注意维护和保养。解决办法：乙方按照甲方要求合理使用房屋，并承担相应的维护和保养责任。4.提前解除合同需书面通知对方，并协商解决剩余租金问题。解决办法：双方提前解除合应书面通知对方，并按照合同约定协商解决剩余租金问题。5.违约责任及争议解决方式。解决办法：违约方应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。双方发生争议时，友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.房屋所有权人：指依法取得房屋所有权的人。2.合法使用权人：指依法可以使用房屋的人，如承租人。3.转租：指承租人在租赁期间将租赁物转交给第三人使用的行为。4.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的报酬。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.租赁期限：指租赁合同的有效期限。7.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式。应用场合：1.个人或企业将自有房屋转租给他人。2.房屋租赁公司或中介机构作为中介，促成房屋转租交易。3.短期租赁或临时租赁，如因工作、学习等原因需在异地租赁房屋。补充条款：1.房屋转租手续：转租方应向出租方办理房屋转租手续，并提供承租方相关资料。2.出租方同意转租：出租方应明确表示同意转租，并在合同中予以注明。3.转租期限：转租期限可与原租赁合同期限不同，但应在合同中明确。4.转租费用：转租过程中产生的费用，如中介费、手续费等，应在合同中明确。5.房屋维修责任：转租期间，房屋维修责任应明确约定，以免产生纠纷。6.租赁押金：承租方应向出租方支付租赁押金，合同中应明确押金金额及退还条件。附件列表：1.房屋所