工业厂房租赁合同

工业厂房租赁合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）基于平等、自愿、诚信的原则，双方就工业厂房的租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的工业厂房（以下简称“租赁厂房”），建筑面积为_________平方米，具体地址为_________。2.乙方承租的租赁厂房用途为_________，不得擅自改变使用性质。第三条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，若双方无异议，合同可续签，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.租金标准为每月_________元（大写：_________元整），租金总计为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：-开户银行：_________-账户名称：_________-账号：_________3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据或发票。第五条租赁厂房的交付与使用1.甲方应于合同生效之日起____日内将租赁厂房交付给乙方使用，交付时应保证租赁厂房处于可使用状态。2.乙方应按照合同约定的用途合理使用租赁厂房，维护其完好。如有损坏，乙方应负责修复。第六条维修与管理1.甲方负责租赁厂房的结构及主要设施的维修，确保其安全、合规。2.乙方应负责日常的清洁与维护，保持租赁厂房的良好状态。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：-按照合同约定及时交付租赁厂房；-收取租金及相关费用；-维护租赁厂房的结构安全与合规性。2.乙方的权利与义务：-按照合同约定支付租金；-合理使用租赁厂房，遵守相关法律法规；-不得擅自转租、转让租赁厂房。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除1.本合同的任何变更均需双方书面同意。2.在下列情况下，任一方可提前解除本合同：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行；3.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条特殊约定1.乙方在使用租赁厂房期间，须遵守当地的环保法规，确保不产生有害废物，若因乙方使用不当而造成法律责任，乙方应承担全部责任。2.甲方保留对租赁厂房的定期检查权利，乙方应予以配合。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________-