2024酒店租赁经营合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就乙方租赁甲方酒店经营权事宜达成如下协议：第一条酒店基本信息1.1酒店名称：____________________1.2酒店地址：____________________1.3酒店客房数量：_____________间1.4酒店其他设施：__________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条经营权限及责任4.1乙方租赁酒店后，拥有酒店的经营权和管理权，但必须遵守国家法律法规及酒店行业的相关规定。4.2乙方应保证酒店的正常经营，确保酒店服务质量，提高酒店知名度。4.3乙方应承担酒店员工的薪酬及社会保险费用。4.4乙方在经营过程中如发生违法行为，由乙方自行承担相应的法律责任。第五条维修及保养5.1甲方负责酒店设施设备的维修及保养，确保酒店设施设备正常运行。5.2乙方应合理使用酒店设施设备，发现损坏应及时通知甲方进行维修。5.3因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2合同解除后，乙方应按照甲方要求搬离酒店，并支付合同解除后的租金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供酒店经营权的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。注意事项及解决办法：1.确保合同信息的准确性：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的各项信息，包括但不限于酒店名称、地址、客房数量、租金金额等，确保无误。如发现错误，应及时更正。解决办法：由甲乙双方共同协商，更正合同中的错误信息，并在更正后重新签字盖章。2.遵守法律法规：在履行合同过程中，双方应严格遵守国家法律法规及酒店行业的相关规定，确保合同的合法性。解决办法：如一方违反法律法规，另一方有权要求其改正，并承担相应法律责任。3.按时支付租金：乙方应按照合同约定时间支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。解决办法：乙方逾期支付租金时，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并对乙方进行催告。4.设施设备维修保养：甲方负责酒店设施设备的维修保养，确保设施设备正常运行。乙方应合理使用酒店设施设备，发现损坏应及时通知甲方进行维修。解决办法：甲方应及时维修损坏的设施设备，乙方发现设施设备损坏时，应立即通知甲方。5.合同变更解除：合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。解决办法：甲乙双方签订书面协议，明确变更或解除合同的内容，并重新签字盖章。6.违约责任：如一方违约，应承担违约责任。解决办法：违约方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。法律名词及名词解释：1.出租方：指具有酒店所有权并将其租赁给承租方的一方。2.承租方：指租赁出租方酒店经营权的一方。3.租赁期限：指合同约定的承租方使用酒店经营权的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用酒店经营权。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的费用，作为对违约行为的经济赔偿。7.维修保养：指对酒店设施设备进行定期检查、保养和维修，以确保其正常运行。8.经营权：指承租方在租赁期限内对酒店进行经营管理的权利。9.法律法规：指国家立法机关制定的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件。10.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。应用场合：1.酒店业主将酒店租赁给经营管理公司。2.酒店经营管理公司租赁酒店进行经营活动。3.适用于其他类似酒店租赁经营场景。补充条款：1.消防安全：双方应遵守消防安全法律法规，确保酒店消防安全设施设备完好，加强消防安全管理。解决办法：如一方违反消防安全法律法规，另一方有权要求其改正，并承担相应法律责任。2.食品安全：乙方应遵守食品安全法律法规，确保酒店餐饮服务符合食品安全标准。解决办法：如乙方违反食品安全法律法规，甲方有权要求乙方改正，并承担相应法律责任。3.员工管理：乙方应依法合规管理酒店员工，保障员工权益，并承担员工薪酬及社会保险费用。解决办法：如乙方违反员工管理规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应法律责任。4.知识产权：双方应尊重对方的知识产权，不得使用对方的商标、专利、著作权等未经授权。解决办法：如一方侵犯对方的知识产权，另一方有权要求其停止侵权行为，并承担相应法律责任。5.隐私保护：双方应保护对方的商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方。解决办法：如一方泄露对方的商业秘密或个人信