DB11∕T 1553-2018 居住建筑室内装配式装修工程技术规程

北京市地方标准居住建筑室内装配式装修工程技术规程北京市地方标准居住建筑室内装配式装修工程技术规程ofresidentialbuildingDB11/T15532018北京市住房和城乡建设委员会2018—0615发布2018—10—01实施主编单位：北京市保障性住房建设投资中心北京和能人居科技有限公司批准部门：北京市质量技术监督局主编单位：北京市保障性住房建设投资中心北京和能人居科技有限公司批准部门：北京市质量技术监督局居住建筑室内装配式装修工程技术规程ofresidentialbuilding本规程为推荐性标准。根据北京市住房和城乡建设委员会2016年北京市地方标准制修订项目计划，北京市保障性住房建设投资中心组织有关单位成立了编制小组，编制了《居住建筑室内装配式装修工程技术规程》（以下简称“本规程”）。在此过程中，编制组进行了广泛的调查研宄、仔细的推敲考证，按照〃推陈出新、技术先进、经济合理、安全可靠、操作性强〃的指导原则，结合了新颁布的国家装配式建筑相关规范的规定，总结、借鉴、吸纳了北京市近年来各类建筑室内装配式装修的实施成果及经验，并充分考虑了室内装配式装修的发展趋势，经过多次探讨和反复修改后编制完成。本规程包括7个章节和2个附录，主要内容包括：1总则、2术语、3基本规定、4设计、5施工、6工程质量验收、7使用维护及附录A、附录B本规程由北京市住房和城乡建设委员会和北京市质量技术监督局共同负责管理，由北京市住房和城乡建设委员会归口并负责组织实施，北京市保障性住房建设投资中心负责具体技术内容的解释。为了提高本规程的质量，请各单位在执行过程中，注意积累资料，总结经验，随时将有关意见和建议反馈给北京市保障性住房建设投资中心（北京市石景山区玉泉路59号院2号楼燕保大厦，邮编100040)，以便今后修订。本规程主编单位：北京市保障性住房建设投资中心北京和能人居科技有限公司本规程参编单位：北京市住房和城乡建设科技促进中心天津达因建材有限公司北京市住宅产业化集团股份有限公司北京和能建筑装饰工程有限公司本规程主要起草人：伍孝波、郭宁本规程主要起草人：伍孝波、郭宁、刘坤伟、宋梅、闫俊杰、王炜、韦晓峰、张胜利、刘云龙、王凌云、张龙、杜铁军、张瑶、李相凯、谭江山、鲁斌、杨思忠、刘立平、张志永、王颖、赵晓敏、杨朝晖、韩煦、孟晗鸽、高岩本规程主要审查人：刘东卫、魏素薇、张显来、路国忠、刘亮、北京市建筑设计研宄院有限公司中国建筑设计研宄院有限公司北京城建建设工程有限公司北京城乡建设集团有限责任公司北京丽贝亚建筑装饰工程有限公司北京今希建设集团有限公司北新集团建材股份有限公司北京太伟宜居装饰工程有限公司 2 4 5 5 6 6 7 7 7 7 8 11 12 14 18 20 21 21 21 23 24 25本规程用词用语说明26Chapter3BasicRequirementsChapter4Design4.2IntegratedDesign4.3AssembledInternalPartitionWall4.5AssembledCeiling4.7IntegratedBathroom4.8IntegratedKitchen4.9OtherProvisions4.10EquipmentandPipelineChapter6AcceptanceofEngineeringQuality6.2AcceptanceofFinishedPartsInstallatio6.8EquipmentandPipelChapter7UsingandMaintenance7.1GeneralRequ7.2RoutineInspectionandMaintenan7.3RepairandReplacementAppendixA23AppendixB24ListofQuotedStandardsExplanationofWording266.3AssembledInternalPartitionWallandWallSurface15111.0.1为规范北京市居住建筑室内装配式装修工程的实施，倡导绿色施工、实现节能减排、提高建筑质量和品质、促进产业转型升级，制定本规程。1.0.2本规程适用于北京市行政区域内新建、改扩建居住建筑室内装配式装修的设计、施工、验收和使用维护，公共建筑在采用装配式装修时可参照使用。1.0.3居住建筑室内装配式装修工程应遵循建筑全生命期的可持续性原则，并应坚持标准化设计、工厂化生产、装配化施工、体化装修、信息化管理、智能化应用。1.0.4居住建筑室内装配式装修工程除应符合本规程规定外，尚应符合国家和北京市现行有关标准的规定。222.0.室内装配式装修interiorassembleddecoration主要采用干式工法，将内装部品、设备管线等在现场进行组合安装的室内装修方由工厂生产的建筑内装单产品或复合产品组装而成的内装功能单元。2.0.管线分离pipe&wiredetachedfromskeletonsystem将设备与管线设置在结构系统之外的方式。2.0.架空层emptyfloor在承重墙、柱、楼板、隔墙表面架设定高度（厚度）的空腔层。2.0.装配式隔墙assembledinternalpartitionwall主要采用干式工法，在工厂生产、在现场组合安装而成的集成化墙体。2.0.装配式墙面assembledwallsurface在墙面基层上，主要采用干式工法，在工厂生产、在现场组合安装而成的集成化墙面，由连接构造和面层构成。2.0.装配式楼地面assembledfloor主要采用干式工法，在工厂生产、在现场组合安装而成的集成化楼地面，由可调节支撑构造和面层构成。2.0.装配式吊顶assembledceiling主要采用干式工法，在工厂生产、在现场组合安装而成的集成化顶棚。2.0.集成卫生间integratedbathroom地面、吊顶、墙面、洁具设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在工地主要采用干式工法装配而成的卫生间。2.0.10集成厨房integratedkitchen地面、吊顶、墙面、橱柜、厨房设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在工地主要采用干式工法装配而成的厨房。2.0.11干式工法non-wetconstruction采用干作业施工工艺的建造方法。2.0.12穿插施工interpenetratedconstruction指在结构施工阶段，对结构工程进行分部位验收，并在已完成验收的部位开展外围护、设备与管线、装修工程。3.0.1居住建筑室内装配式装修工程应与建筑、结构、设备一体化设计。3.0.2居住建筑室内装配式装修工程应坚持管线分离的原则，保证使用过程中维修、改造、更新、优化的可能性和方便性，延长建筑使用寿命。3.0.3内装部品应遵循标准化、模数化、通用化以及集成化的设计原则，满足生产工业化、现场装配化的要求，以提高其通用性和互换性。3.0.4居住建筑室内装配式装修工程宜采用穿插施工。3.0.5原材料的品种、规格、质量应符合设计要求及国家和北京市现行有关标准的规定，应选用绿色、节能及环保材料。3.0.6居住建筑室内装配式装修工程宜采用分户验收或分阶段验收，室内环境应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规程》DB11/T1445的相关规定。3.0.7居住建筑室内装配式装修工程应符合《无障碍设计规范GB50763和《居住区无障碍设计规程》DB11/1222的相关规定。341.1居住建筑室内装配式装修设计应符合《住宅全装修设计标准》DB11/T1197的相关规定。41.2居住建筑室内装配式装修设计应满足套型可变性要求。41.3居住建筑室内装配式装修设计应遵循模数化原则，对内装部品进行模数协调，符合现行国家标准《建筑模数协调标准》GB/T50002的相关规定。厨房、卫生间应符合《住宅厨房模数协调标准》JGJ/T262，《住宅卫生间模数协调标准》JGJ/T263的相关规定，厨房、卫生间等功能空间应以净尺寸进行模数协调。41.4居住建筑室内装配式装修内装部品应遵循标准化、模块化及集成化设计原则，宜遵循可逆安装的设计原则。41.5居住建筑公共区域敷设的给水、排水、采暖、电气等管线应与室内装配式装修体化设计。41.6居住建筑室内装配式装修设计应坚持管线分离的原则：1机电管线、开关盒、插座盒宜敷设在装配式隔墙、装配式吊顶、装配式楼地面的空腔层内，并应考虑隔声降噪、保温、防结露等措施。2采用辐射供暖时，宜与装配式隔墙、装配式吊顶、装配式楼地面一体化集成。41.7室内装配式装修内装部品：1应选用符合防火、防水、防潮、隔声、保温、抗震、绿色和环保等相关规定，并满足生产、运输和安装等要求的内装部品。2宜选用可循环利用或可降解的原材料制造的内装部品。3宜选用工厂成套生产的集成卫生间、集成厨房等集成度高的内装部品。4宜选用易更换、可替代性高的内装部品。41.8室内装配式装修设计应明确内装部品主要材料性能指标。41.9室内装配式装修设计应满足建筑物在使用过程中的维护管理和检修更换的方便41.10居住建筑室内装配式装修设计应符合《建筑内部装修设计防火规范》GB50222的相关要求：1架空层不应穿越有耐火性能要求的部位。2内装部品设计应避免出现弱化防火性能的构造做法。43厨房装配式墙面、吊顶及楼地面装修材料应采用A级防火材料3厨房装配式墙面、吊顶及楼地面装修材料应采用A级防火材料。41.11居住建筑室内装配式装修设计应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定，并应符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325、《住宅设计规范》GB50096中关于住宅室内污染物限值的相关规定。4.2.1室内装配式装修设计宜采用建筑信息模型（BM)技术，与结构系统、外围护系统、设备与管线系统进行体化设计。4.2.2室内装配式装修设计宜根据使用功能需要进行适老化设计，并应符合现行国家标准《老年居住建筑设计规范》GB50340的相关规定。4.2.3室内装配式装修设计宜与建筑智能化集成设计，并应符合《建筑智能化系统工程设计规范》DB11/T1439的相关规定。43.1装配式隔墙应与相关结构连接牢固。43.2装配式隔墙宜采用集成饰面层的装配式隔墙。4.3.3装配式隔墙宜采用墙体内有空腔的装配式隔墙，可在墙体空腔内敷设给水分支管线、电气分支管线及线盒等。43.4装配式隔墙需要固定或吊挂物件时，应采取可靠的固定措施。4.3.5水、暖、电、燃气、通风和空调等管线安装及开洞处理穿过装配式隔墙时，孔洞周边应采取密封隔声措施，并应符合现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118的相关规定。4.3.6轻钢龙骨隔墙设计要点：1应根据隔声性能等要求、设备设施安装需要明确隔墙厚度，同时应明确各种龙骨的规格型号。2隔墙填充材料宜选用岩棉或玻璃棉类材料。3有防水要求的房间隔墙内侧，可采用聚乙烯薄膜防水防潮措施；遇门洞口时，聚乙烯薄膜应连续敷设至隔墙外侧，距外侧洞口边不低于100mm;隔墙根部应设挡水措施，高度不小于250mm4隔墙上需要固定或吊挂超过15kg物件时，应设置加强板或采取其它可靠的固定措施，并明确固定点位。5横向龙骨安装于竖向龙骨两侧，每侧横向龙骨不应少于5排，每排间距不大于566接构造等所需要的孔洞或埋件。4.4.4当墙体为装配式隔墙时，宜与装配式墙面集成。预埋所需的孔洞或埋件。4.6.1装配式楼地面应采用平整、耐磨、抗污染、易清洁、耐腐蚀的材料，厨房、卫生间、阳台等楼地面材料还应具有防水、防滑等性能。4.6.2装配式楼地面承载力应满足使用要求，连接构造应稳定、牢固。放置重物的部位应采取加强措施。4.6.3装配式楼地面架空层高度应根据管线交叉情况进行计算，并结合管线排布进行综合设计。4.6.4装配式楼地面宜设置架空层检修口。4.6.5对有采暖需求的空间，宜采用干式工法实施的地面辐射供暖方式；地面辐射供暖宜与装配式楼地面的连接构造集成。4.6.6有防水要求的楼地面，设置高度不大于15mm的挡水门槛或楼地面高差，门槛及门内外高差应以斜面过渡。4.7.1集成卫生间应采用可靠的防水设计，楼地面宜采用整体防水底盘，门口处应有阻止积水外溢的措施。4.7.2集成卫生间宜采用干湿分离式设计。4.7.3集成卫生间的各类水、电、暖等设备管线应设置在架空层内，并设置检修口。4.7.4集成卫生间宜采用同层排水。4.7.5集成卫生间应进行补风设计。4.7.6设洗浴设备的集成卫生间应做等电位联结。4.8.1集成厨房橱柜应与墙体可靠连接。4.8.2橱柜宜与装配式墙面集成设计。4.8.3集成厨房的各类水、电、暖等设备管线应设置在架空层内，并设置检修口。4.8.4当采用油烟水平直排系统时，应在室外排气口设置避风、防雨和防止污染墙面的构件。74.9.1整体收纳设计：1应考虑基本功能空间布局及面积、使用人员需求、物品种类及数量等因素进行2应采用标准化、模块化、一体化的设计方式。3应采用标准化内装部品。4整体收纳所用板材和五金件材料性能应符合现行国家标准的2应采用标准化、模块化、一体化的设计方式。3应采用标准化内装部品。4整体收纳所用板材和五金件材料性能应符合现行国家标准的规定。4.9.2内门窗宜选用成套化的内装部品，设计文件应明确所采用门窗的材料品种、规格等指标。49.3窗帘盒（杆）、窗台板、顶角线、踢脚线、阳角线、检修口、户内楼梯、护栏、扶手、花饰等部品应与室内装配式装修集成设计。49.4其他内装部品宜选用满足干式工法的成套化产品。410.1集中管道井宜设置在公共区域，并应设置检修口，尺寸应满足管道检修更换的空间要求。410.2设备管线应选用耐腐蚀、使用寿命长、降噪性能好、便于安装及维修的管材、管件，以及连接可靠、密封性能好的管道阀门设备。410.3给水管线设计：1分水器至用水器具之间的管段应无接口，应采用柔韧性较好的塑料给水管或铝塑复合管。2热水系统应采用热水型分水器及热水型管材、管件；冷水系统应采用冷水型分水器及冷水型管材、管件；二者不得混用。3分支接口宜采用快插式接头，管道连接应满足严密性试验的相关要求，应设置在易检修的位置。4冷水、热水、中水等支管、分支管应采用不同颜色或标识进行区分。5敷设在架空层内的热水管道宜采取相应的保温措施，敷设在架空层内的冷水管道应采取相应的保温防结露措施。410.4排水管线设计：1排水立管宜集中布置在公共管井内。2排水方式宜采用同层排水；同层排水应进行积水排除设计。3排水管道管件应采用45°转角管件。4在卫生间以外的洗衣机区域宜设置防水底盘，并采用配套排水接口。410.5供暖设备及管线设计：1宜采用干式工法实施的地面辐射供暖方式；地面辐射供暖宜与装配式楼地面的89连接构造集成。9连接构造集成。2分集水器宜与内装部品集成设计。410.6通风设计：1卫生间、厨房应设置机械通风设施。2竖向烟风道应采用能够防止各层回流的标准化部品。410.7电气设备及管线设计：1电线接头宜采用快插式接头。2电气线路及线盒宜敷设在架空层内，面板、线盒及配电箱等宜与内装部品集成设计。3强、弱电线路敷设时不应与燃气管线交叉设置；当与给排水管线交叉设置时，应满足电气管线在上的原则。5.25.2.1施工准备：1装配式隔墙及墙面部品应符合图纸设计要求，按照所使用的部位做好分类选配。2隔墙及墙面安装前应按图纸设计做好定位控制线，标高线、细部节点线等，应放线清晰，位置准确，且通过验收。3装配式隔墙安装前应检查结构预留管线接口的准确性。4装配式隔墙空腔内填充材料性能和填充密实度等指标应符合设计要求。5装配式隔墙及墙面施工前应做好交接检查记录。5.2.2轻钢龙骨隔墙技术要点：1沿顶及沿地龙骨及边框龙骨应与结构体连接牢固，并应垂直、平整、位置准确，龙骨与结构体采用塑料膨胀螺丝固定，固定点间距不应大于600mm，第一个固定点距离端头不大于50mm。龙骨对接应保持平直；2竖向龙骨安装于沿顶及沿地龙骨槽内，安装应垂直，龙骨间距不应大于400mm沿顶及沿地龙骨和竖向龙骨宜采用龙骨钳固定。门、窗洞口两侧及转角位置宜采用双排口对口并列形式竖向龙骨加固；3装配式隔墙内水电管路铺设完毕且经隐蔽验收合格后，隔墙内填充材料应密实无缝隙，应减少现场切割。4装配式墙面施工前应按照设计图纸对需挂重物的部位进行加固。5.2.3轻质条板隔墙技术要点：1板材宜竖向安装，采用U型卡或其他固定件与结构固定牢固，板材实际长度宜5.1.1室内装配式装修工程宜采用穿插施工。5.1.2施工单位应按照设计文件编制专项施工技术方案，并对施工全过程实行质量控5.1.3室内装配式装修工程施工前应有内装部品的样板或做样板间，并应经有关各方确认。5.1.4室内装配式装修工程宜达到现场少噪音、少污染、少垃圾的绿色施工要求。5.1.5内装部品运输、存储及安装过程中，应采取保护措施。5.1.6改扩建工程实施装配式装修，应避免对主体结构的破坏。平整。4吊顶板上的灯具、风口等部品安装位置应准确，交接处应严密。1吊杆宜采用直径不小于8mm的全牙镀锌吊杆，采用膨胀螺栓连接到顶部结构受力部位上。2吊杆应与龙骨垂直，距主龙骨端部距离不得超过300mm。当吊杆与设备相遇时，2有洞口的隔墙宜从门洞边开始向两侧依次安装，洞边与墙的阳角处宜安装未经切割的、完好的板材。2设计有防水要求的装配式墙面，穿透防水层的部位应采取加强措施。二次开洞。1应完成基层、预留孔洞、预留管线等隐蔽验收。2设计有楼面结构层防水时，应完成防水施工并隐蔽验收合格。5.5.2集成卫生间技术要点：1当墙面采用聚乙烯薄膜作为防水层时，墙面应做至顶部，在卫生间内形成围合，在门口处向外延伸不小于100mm2当安装卫生器具、卫浴配件、电气面板等部品时，应采取防水层保护措施。3当地面采用整体防水底盘时，地漏应与整体防水底盘安装紧密，并做闭水试验。应调整吊点构造或增设吊杆。3龙骨、吊顶板安装应符合现行国家标准《住宅装饰装修工程施工规范GB5032754.1施工准备：1应按设计图纸放地面控制线，位置准确。2应完成架空层内管线安装等隐蔽验收。3装配式楼地面安装前，应对基层进行清洁、干燥并吸尘。54.2装配式楼地面技术要点：1应按设计图纸布置可调节支撑构造，并进行调平。2饰面层铺装应根据图纸排板尺寸放十字铺装控制线，相邻地板宜采用企口连接。3饰面层铺装完，安装踢脚线压住板缝。的规定。5.6.1施工准备：1应完成基层、预留孔洞、预留管线等隐蔽验收。2橱柜、电器设备设计有加固要求时，加固措施应与结构连接牢固。5.6.2集成厨房技术要点应符合下列规定：1橱柜柜体与墙面应连接牢固。2采用油烟水平直排系统时，风帽应安装牢固，与结构墙体之间的缝隙应密封。57设备管线1按设计图纸定位放线，放线应清晰，位置应准确。2应完成预留孔洞、预留管线等隐蔽验收。57.2给水管线技术要点：1当室内给水、中水的支管、分支管道采用集成化产品时，在现场应按设计要求安装牢固。2设置在架空层内的给水管道不应有接头，管道应按放线位置敷设；架空层封闭前，应对给水管线进行打压实验。57.3供暖设备及管线技术要点：1设置在装配式楼地面架空层内的管道不应有接头，管道穿过装配式楼地面处应设置保护套管。2分集水器安装位置应准确，管道与分集水器应连接紧密。61.1室内装配式装修工程质量除应执行本规程外，尚应符合现行国家及北京市地方标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210、《建筑地面施工质量验收规范》GB50209、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325、《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242、《居住建筑装修装饰工程质量验收规范》DB11/T1076等的有关规定。61.2室内装配式装修内装部品的品种、规格、性能应符合设计要求。6.1.3内装部品成品安装验收时，如不能提供内装部品成品合格文件，应对不同分项单独验收。61.4室内装配式装修工程隐蔽验收应在作业面封闭前进行，并形成验收记录。61.5室内装配式装修工程质量验收按下列规定划分检验单元。1以1个单元或楼层作为子分部工程的检验单元；2墙体、顶棚、地面等作为组成子分部的分项；3通风与空调、建筑电气、智能建筑等以独立系统作为子分部工程，系统下相应安装工序作为分项。4建筑装饰装修、建筑给排水及供暖分部、子分部及分项划分参见附录A5户箱以下的强电、弱电管线及设备，水表以后的给水管线及设备，主立管之前的排水管道及设备，宜作为装配式装修的子分部进行验收。61.6居住建筑室内装配式装修工程验收时，应检查下列文件及记录：1完整的施工图纸及相关设计文件。2满足设计要求的部品性能检测报告。3产品质量合格证书和进场验收记录。4所选用材料的复验报告，复验项目参见附录B5各项安装施工检查记录。61.7室内装配式装修工程验收应进行分户质量验收。6.2.6.2.1内装部品成品进场时应提供成品合格证。内装部品成品应按照部品的设计参数及相关标准要求每500户进行一组复试。6.2.2内装部品成品安装每层或10户为一个检验批，每个检验批应至少抽查20%，并不得少于6间，不足6间时应全数检查。6.2.3内装部品成品安装验收时，内装部品成品与主体结构或内装部品成品之间的连接应符合设计要求。6.2.4内装部品成品安装验收前应完成下列隐蔽项目的现场验收：1内装部品成品与主体结构或内装部品成品之间的连接；连接件的规格、数量、位置等进行相应检验；2内装部品成品管线与预留管线的接口连接；3当设计有防水要求时应对防水层应进行检验。6.2.5内装部品成品安装验收的允许偏差和检验方法应符合表6.2.5的规定表6.2.5内装部品成品安装验收的允许偏差和检验方法6.2内装部品成品安装验收6.3.3装配式隔墙及墙面工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：项次允许偏差m)检验方法1表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查，各平面四角处2立面垂直度33阴阳角方正3用方尺和塞尺检查4接缝直线度2拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查，同一平面检查不少于3处6.3.1装配式隔墙及墙面应按照部品的设计参数及相关标准要求每500户进行一组复6.3.2装配式隔墙及墙面每层或10户为一个检验批，每个检验批应至少抽查20%，并不得少于6间，不足6间时应全数检查。1隔墙中设备管线的安装及水管试压。2连接构造安装1隔墙中设备管线的安装及水管试压。2连接构造安装。3预埋件。4填充材料设置。5龙骨安装。6.3.4饰面板安装应牢固、无脱层、翘曲、折裂、缺棱、掉角。饰面板采用的接缝方法及接缝材料应符合设计要求。检验方法：目测检查，手扳检查；查看检测报告。6.3.5隔墙安装位置正确，连接牢固无松动。与周边墙体的连接符合设计要求。检验方法：尺量检查，查看隐蔽工程验收记录6.3.6隔墙墙面应平整、洁净、拼缝平直。套裁电气盒盖位置准确，接缝整齐。检验方法：目测检查，尺量检查。6.3.7装配式隔墙及墙面工程的允许偏差和检验方法应符合表6.3.7的规定。表6.3.7装配式隔墙及墙面工程的允许偏差和检验方法项次检验方法1立面垂直度32表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3用方尺和塞尺检查4接缝直线度2拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5压条直线度2拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查6接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查6.4.3装配式吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：1吊顶内管道、设备的安装及管道试压。6.4.1装配式吊顶部品，应按照部品的设计参数及相关标准要求每500户进行一组复6.4.2装配式吊顶每层或10户为一个检验批，每个检验批应至少抽查20%，并不得少于6间，不足6间时应全数检查。2预埋件。32预埋件。3连接构造。6.4.4吊顶标高、尺寸、造型应符合设计要求检验方法：目测检查，尺量检查。6.4.5饰面材料的材质、品种、图案及颜色应符合设计要求检验方法：目测检查、进场复验（查看检验报告）、产品合格证书。6.4.6饰面材料的安装应稳固严密，连接构造符合设计要求。检验方法：目测检查、手扳检查、尺量检查、产品合格证书。6.4.7饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得翘曲、裂缝及缺损。饰面板与连接构造应平整、吻合，压条应平直、宽窄一致。检验方法：目测检查，尺量检查。6.4.8饰面板上的灯具、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。检验方法：目测检查。6.4.9装配式吊顶工程的允许偏差和检验方法应符合表6.4.9的规定表6.4.9装配式吊顶工程的允许偏差和检验方法项次项目检验方法、检查数量饰面板1表面平整度2用2m靠尺和塞尺检查，各平面四角处6.5.3装配式楼地面工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：1楼地面架空层内管道、设备的安装。2接缝直线度3面抽查两处3接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查，同一平面检查不少于3处6.5.1装配式楼地面部品，应按照部品的设计参数及相关标准要求每500户进行一组复试。6.5.2装配式楼地面每层或10户为一个检验批，每个检验批应至少抽查20%，并不得少于6间，不足6间时应全数检查。6.5.6装配式楼地面应排列整齐，接缝均匀，周6.5.6装配式楼地面应排列整齐，接缝均匀，周边顺直。检验方法：目测检查。6.5.7饰面层与可调节支撑构造应连接牢固，表面平整，接缝整齐。检验方法：目测检查。6.5.8装配式楼地面工程的允许偏差和检验方法应符合表6.5.8的规定。表6.5.8装配式楼地面工程安装的允许偏差和检验方法允许偏差2220.51检查方法用钢尺检查用2m靠尺和楔形塞尺检查拉5m通线，不足5m拉通线和用钢尺检查板面缝隙宽度表面平整度踢脚线上口平齐板面拼缝平直相邻板材高差踢脚线与面层的接缝项次123456用钢尺和楔形塞尺检查楔型塞尺检查6.6.1集成卫生间部品，应按照部品的设计参数及相关标准要求每500户进行一组复6.6.2集成卫生间每层或10户为一个检验批，每个检验批应至少抽查20%，并不得少于6间，不足6间时应全数检查。6.6.3集成卫生间应对下列隐蔽工程项目进行验收：1内装部品成品管线与预留管线的接口连接；2防水层应进行检验。6.6.4集成卫生间内侧隔墙安装防水层应严密，无磨损，与地面防水层连接可靠。6.5.4装配式楼地面可调节支撑构造应符合设计要求，具有防火、防腐性能。地面饰面板应符合设计要求，具有耐磨、防潮、阻燃、耐污染及耐腐蚀等性能检验方法：进场复验，查看检测报告。6.5.5装配式楼地面标高应符合设计要求，高度允许偏差为±0.5mm。检验方法：尺量检查。6.6.5集成卫生间地面应做二次蓄水试验，每次蓄水试验合格后方可进行下一道工序。表6.6.6集成卫生间安装允许偏差和检验方法表面应光洁平整，无裂纹、气泡，颜色均匀，外表没有缺陷1内装部品成品管线与预留管线的接口连接；表6.7.4集成厨房安装允许偏差和检验方法项次1表面应光洁平整，无裂纹、气泡，颜色均匀，外表没有缺陷尺寸误差满足设备安装要求接缝严密，交接线应顺直、清晰、美观3222橱柜和台面等外表面洗涤池、灶具、操作台、排油烟机等设备接口厨柜与顶棚、墙体等处的交接、嵌合，台面与柜体结合外型尺寸246检验方法观察钢尺测量观察钢尺测量钢尺测量激光仪测量两端高低差立面垂直度上、下口平直度68.468.4给水管道、热水管道、中水管道和阀门安装的允许偏差符合设计要求。检验方法：观察和尺量检查。68.5热水管道应采取保温措施，保温厚度应符合设计要求。检验方法：观察和尺量检查。68.6管道支、吊架安装应平整牢固。检验方法：观察、尺量和手扳检查。68.7供暖加热管管径、间距和长度应符合设计要求，间距允许偏差为±10mm检验方法：尺量检查。6.8.8供暖分集水器的型号、规格及公称压力应符合设计要求，分集水器中心距地面不小于300mm检验方法：查看检测报告，尺量检查。8柜门拼缝或与上部及两边间隙钢尺测量9柜门与下部间隙钢尺测量68.1给水管线验收：1室内给水管道、热水管道和中水管道水压测试符合设计要求。检验方法：现场观测和查看试验记录。2给水系统试压合格后，应按规定在竣工验收前进行冲洗和消毒。检验方法：查看试验记录和有关部门的检测报告。68.2排水管线验收：1排水主立管及水平干管均应做通球试验。检验方法：观察和查看试验记录。2同层排水系统隐蔽安装的排水管道在隐蔽前应做灌水试验。检验方法：观察和查看试验记录。6.8.3敷设于装配式楼地面内的供暖加热管不应有接头。检验方法：观察检查。7.1.1居住建筑室内装配式装修工程日常检查维护、维修更换，应以不破坏完好内装部品为原则。7.1.2应根据政府相关政策规定，把居住建筑室内装配式装修相关内容纳入使用说明类文件。7.1.3居住建筑室内装配式装修工程质量保修期限应不低于5年，质量缺陷责任期应7.1.4应建立易损内装部品备用库，保证使用维护的有效性及时效性。7.2.1居住建筑室内装配式装修工程应建立《日常检查维护计划》。7.2.2日常检查维护方法应符合表7.2.27.3.1应对能修复的内装部品进行维修，不能修复的内装部品应进行更换。7.3.2维修更换技术应符合表7.3.2序号检查维护对象检查方法检查结果1装配式隔墙（墙面）目测、手扳检查是否平整、松动2装配式吊顶手扳检查是否牢固3装配式楼地面目测、手扳检查是否平整、松动4供暖设备及管线目测检查是否渗漏5给排水设备及管线观察、手扳检查是否有渗漏现象6整体收纳目测、手扳检查是否固定牢固、开启灵活7电气设备仪器检查是否通电、漏电8其他内装部品观察、手扳检查表7.3.2维修更换问题与技术措施3装配式楼地面2装配式吊顶损坏3装配式楼地面2装配式吊顶损坏更换翘曲更换7电气设备5给排水设备及管线阀门不严维修或更换连接件松动紧固松动紧固或加固损坏更换破损维修或更换序号检查维护对象存在问题技术措施翘曲更换4供暖设备及管线分集水器或接头渗漏连接处渗漏维修或更换维修8其他内装部品松动4供暖设备及管线分集水器或接头渗漏连接处渗漏维修或更换维修8其他内装部品松动损坏紧固或加固更换装配式装修的分部工程、分项工程划分附录A装配式装修的分部工程、分项工程划分附录A序号分部工程子分部工程序号分部工程子分部工程建筑地面轻质隔墙建筑装饰装3修饰面板涂饰裱糊与软包细部室内给水系统室内排水系统室内热水系统卫生器具建筑给水排5水及供暖室内供暖系统建筑饮用水供应系统建筑中水系统监测与控制仪表分项工程基层铺设，整体面层铺设，板块面层铺设，木、竹面层铺设门安装，门窗玻璃安装整体面层吊顶，板块面层吊顶，格栅吊顶板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙石板安装，陶瓷板安装，木板安装，金属板安装，塑料板安装，硅酸钙板安装水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰橱柜制作与安装，窗帘盒和窗台板制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装给水管道及配件安装，给水设备安装，室内消火栓冲洗、消毒，试验与调试排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装，防腐，试验与调试管道及配件安装，辅助设备安装，防腐，绝热，试验与调试卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装，试验与调试管道及配件安装，辅助设备安装，散热器安装，低温热水地板辐射供暖系统安装，电加热供暖系统安装，燃气红外辐射供暖系统安装，热风供暖系统安装，热计量及调控装置安装，试验与调试，防腐，绝热管道及配件安装，水处理设备及控制设施安装，防腐，绝热，试验与调试建筑中水系统、雨水利用系统管道及配件安装，防腐，绝热，试验与调试检测仪器及仪表安装，试验与调试GB/T13095-2008集成厨房室内装配式装修主要内装部品GB/T13095-2008集成厨房室内装配式装修主要内装部品/材料进场复试项目推荐清单附录B名称饰面材料内装1检验依据JC/T550-2008、GB18583-2008、GB5022-1995、GB18586-2001、检验项目甲醛释放量、V0C、总挥发性有机物、耐磨系数、燃烧性能内照射指数、外照射指数、甲醛释放量、石棉含量燃烧性能抗折强度、不燃性、甲醛释放量、石棉含量内照射指数、外照射指数、甲醛释放量、石棉含量拉伸模量、定伸粘结性、下垂度、有害物质限量游离甲醛内照射指数、外照射指数、甲醛释放量甲醛释放量物外观、耐渗水性、耐污染性、耐沙袋冲击、耐落球冲击、耐热水性放射性甲醛释放量地面23456789基层材料保温材料饰面材料基层材料填充材料粘接材料密封材料饰面材料JC/T564.1-2008、GB18580-2001GB/T11835-2007、GB8624-2012墙面GB6566-2010、GB18580-2001集成窗卫生间防水涂料整体防水底盘橱柜台面橱柜板2《建筑工程施工质量验收统标准》GB503003《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB502105《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB503546《采暖通风与空气调节设计规范》GB500197《建筑地面工程施工质量验收规范》GB502098《通风与空调工程施工质量验收规范》GB502349《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB5024211《智能建筑工程质量验收规范》GB5033912《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB5032513《住宅装饰装修工程施工规范》GB5032716《住宅建筑模数协调标准》GB/T5010019《住宅室内防水工程技术规程》JGJ29820《居住建筑装修装饰工程质量验收规范》DB11/T1076引用标准名录1为了便于在执行本规程条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如(1)表示很严格，非这样做不可的用词：正面词采用“必须”反面词采用“严禁”。(2)表示严格，在正常情况下均应这样做的用词：(3)表示允许稍有选择，在条件许可时首先这样做的用词：表示有选择，在定条件下可以这样做的，采用“可”。2规程中指定应按其他有关标准、规范执行时，写法为：“应符合......的规定”或居住建筑室内装配式装修工程技术规程居住建筑室内装配式装修工程技术规程ofresidentialbuilding条文说明 3 5 6 6 7 8 8 8 9 9 13 1.0.1十八大以来，随着五位一体总体布局、“创新、协调、绿色、开发、共享”发展理念、京津冀体化发展战略、首都四大中心新定位、建设宜居之都等观念的提出，第四次城市工作会议的召开，经济发展进入新常态阶段，建筑产业现代化发展目标的确立，大力发展装配式建筑，为传统建筑业转型升级带来契机。2016年9月27日，国务院办公厅发布的《关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发[2016]71号）中，把装配式建筑作为节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产率、提升质量安全水平、发展绿色建筑的先进建造方式，同时把“提高装配化装修水平”作为推进建筑全装修的主要内容。2017年2月22日，北京市发布了《关于加快发展装配式建筑的实施意见》(京政办发【2017】8号把发展装配式建筑作为促进北京市建筑业转型升级的重要手段，标志着北京市装配式建筑进入新的发展阶段。文中提出推进建筑全装修，“提高装配化装修水平”，在保障性住房中全面实施全装修成品交房、“鼓励装配式装修”。目前，建筑业标准体系中尚未包括装配式装修内容，基于北京市推进建筑全装修的需求，基于北京市保障房建设投资中心的大量工程实践和企业标准的建立，特编制本规程，指导北京市装配式装修工程的实施。1.0.2本规程为北京市地方标准。适用范围主要为新建住宅、酒店、公寓等，已有居住建筑的改建、扩建及办公、科研、医疗、文化、商业、交通等公共建筑新建、扩建和改建的室内全装修工程可参照本规程执行。复杂公共建筑的专项装修应按相关技术标准、规程要求并可参考本规程。1.0.3全生命期是指从建设项目的策划到设计、生产、施工、使用、报废、消亡的全过程。可持续性原则包括两方面：是建筑长寿化原则，创新设计理念，在新装修和在此装修中，尽量采用避免破坏主体结构的设计方案，保证建筑主体结构安全，延长建筑主体结构寿命，降低建筑拆除更新的频次，是对资源能源的最大节约；二是绿色环保原则，采用绿色、可再生、可重复使用、可循环使用建材，绿色施工、绿色运营，实现建筑垃圾和运营垃圾零排放，满足绿色、安全、宜居的居住1环境要求。1环境要求。1.0.4本规程是在总结北京市室内装配式装修工程建造实施的基础上总结而成，并积极采纳新材料、新技术、内装部品在室内装配式装修工程中的应用，涉及到建筑通则等方面的内容较少，所以在通用性原则方面，应符合国家、行业和北京市现行有关标准的规定。22.0.1室内装配式装修是装修建造方式的产业升级。室内装配式装修的建造方式具有五个方面优势：是内装部品在工厂制作，现场采用干式作业，可以最大限度保证产品质量和性能；二是提高劳动生产率，节省大量人工和管理费用，大大缩短建设周期、综合效益明显，从而降低生产成本；三是节能环保，减少原材料的浪费，施工现场大部分为干式工法，减少噪声粉尘和建筑垃圾等污染；四是便于维护，降低了后期的运营维护难度，为内装部品更换创造了可能；五是工业化生产的方式有效解决了施工生产的尺寸误差和模数接口问题。2.0.2通过集成技术，对基础建材和组件等进行工业化手段集成与组合，工厂生产满足某空间功能的部品。本着构造安全、耐久、经济原则和可持续发展目标，内装部品要具有防火、防水、耐久、环保、重复利用等特性，同时实现装配、维修过程的免开凿、免开孔、免裁切、安装快、可拆卸、宜运输等要求。2.0.5装配式隔墙主要分为龙骨隔墙和轻质条板隔墙。2.0.6基层和面层是两个相对的概念，基层是指直接承受装饰装修施工的面层，面层是指经装饰装修后直接承受各种物理和化学作用的表面层。在装配式装修中，连接构造是位于基层和面层之间起连接作用的集成化内装部品。2.0.7可调节支撑构造可分为架空和非架空两种。在架空支撑构造的架空层内可以敷设管线，在支撑构造中可以集成地板辐射供暖系统。2.0.9集成卫生间充分考虑了卫生间空间的多样组合或分隔，包括多器具的集成卫生间产品和仅有洗面、洗浴或便溺等单功能模块的集成卫生间产品。集成卫生间是装配式建筑装饰装修的重要组成部分，其设计应按照标准化、系列化原则，并符合干式工法施工的要求，在制作和加工阶段实现装配化。2.0.10集成厨房多指居住建筑中的厨房，本条强调了厨房的“集成性”和“功能性”。集成厨房是装配式建筑装饰装修的重要组成部分，其设计应按照标准化、系列化原则，并符合干式工法施工的要求，在制作和加工阶段实现装配化。2.0.11主要的干式工法工艺有带高差调平的支撑构造、架空地面、吊顶等，通过锚栓、支托等方式可靠连接的连接构造，采用承插式连接的设备管线等。33.0.1传统装修一般是在主体设计后进行，现场以湿作业加工为主，随意性大，对建筑主体产生影响，施工时的拆改和剔凿难以避免，资源浪费严重。装配式装修主要部品部件在工厂加工，在主体设计阶段就需要通过体化设计实现部品部件与各专业设计的集成和匹配。3.0.2室内装配式装修工程是基于管线分离理念，确保建筑主体结构长寿化和可持续发展，坚持管线与结构分离是为了解决结构主体与内装部品、设备及管线使用寿命不统的问题。管线与结构分离设置，有利于功能区间重新划分和装修改造，有利于翻新改造或维护时的绿色装配过程，有利于更新改造时减少对建筑主体结构的影响。从建筑全寿命期来看，室内装配式装修应符合在建造、使用、维护、重置改造等一系列过程的安全性、耐久性、经济性；从可回收、循环使用或再生利用，体现装配式装修的可持续发展价值；在节能环保方面，体现室内装配式装修促进建造方式转变所产生的社会效益和环境效益。3.0.3在内装部品开发设计方面，实现模块化、集成化、标准化会扩大内装部品的适用范围，在不同位置、不同类型建筑中都尽可能实现产品的通用和互换，达到降低制造成本、降低装配难度、减少内装部品规格、数量的目的。3.0.4方面基于技术平台，可以实现的建筑结构施工、设备安装、装配式装修的穿插协调施工；另方面可提高建筑产品质量，缩短项目综合工期，有效减少建设成本增量，甚至降低建设成本。441.1装配式装修作为室内装饰装修的一种形式，主要以干法装修为主。现行行业标准《住宅室内装饰装修设计规范JGJ367对住宅室内装饰装修的的相关规定，应作为装配式装修的重要依据，因此本条对此做出规定。4.1.2目前居住建筑存在使用空间适应性差、装修拆改的安全隐患、住宅短寿化现象严重和资源能源浪费等突出问题。另外，后期管线维护和维修常常殃及其他住户，引发的纠纷屡见不鲜。装配式装修设计改变了传统住宅装修模式，注重干法施工、管线与结构分离技术及体化的集成应用，提高工业化设计与精细化部品应用水平。为发挥装配式装修方便拆装、灵活可变的优势，每套住宅宜根据居住生活方式的不同提供多个套型设计方案，指导居住者针对不同功能需求的转变对室内空间进行重新分割，以确保住宅具有长期的适应性。41.3室内装配式装修提倡内装部品的工厂化生产，模数化是设计标准化和部品标准化的前提和基础，现行国家标准《建筑模数协调标准》GB/T50002对建筑模数、优先尺寸、模数协调都做了明确的规定，有利于提高部品标准化程度和材料的出材率，提升居住品质。41.4室内装配式装修区别于传统装修形式，其干法施工和管线与结构分离的特点使各内装部品具备了可逆安装的条件，结合标准化、模块化和集成化的原则，更有利于装修的局部更新与维修，因此本条对此做出规定。41.5居住建筑公共管井线与室内装配式装修的一体化设计，是保障公共区域与室内管线接口准确的关键，很大程度上决定了室内管线的走向和排布方式，因此本条对此做出规定。41.6从国外采用装配式装修的居住建筑工业化建造实践的经验来看，通过管线与结构相分离的方式，有效解决了住宅装饰装修过程中标准化与多样化需求之间核心问题，既满足了居住需求的适应性，也提高了工程质量和居住品质，实现了节能环保、保障了建筑的长久使用价值。41.7第1款：室内装配式装修是一个系统性建造过程，内装部品的各类物理性5能除满足般规定外，还与施工组织设计生产条件、运输条件、模板的重复利用能除满足般规定外，还与施工组织设计生产条件、运输条件、模板的重复利用等密切关联，这就要求内装部品从工厂生产，运输到现场安装都要通过合理的组织与工序，以有效衔接，提高效率、提升质量。第2款：原材料的可循环利用符合绿色建造的要求和装配式装修的特点。第3款：厨房和卫生间是传统装修中湿作业工作量最集中的区域，装配式装修提倡采用以集成卫生间、集成厨房为代表的的高集成度内装部品，通过工厂化制作和加工实现现场模块化拼装，有利于实现集成化建造。第4款：住宅室内装配式装修应考虑因为功能和使用要求发生改变，对空间进行改造利用，或者内装部品已经达到使用年限，需要用新的部品更换。41.9装配式装修应立足于居住建筑全寿命期，通过设计统筹后期运维和检修。41.10关于建筑室内装修的各部位防火要求、装修材料的防火性能，现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范GB50222都做了明确规定，均应遵照执行。4.2.3室内装配式装修设计宜与建筑智能化集成设计，并应符合《建筑智能化系统工程设计规范》DB11/T1439的相关规定。43.2装配式隔墙集成饰面层可减少现场作业，节省工期，更大程度的发挥装配式装修的效率。4.3.3居住建筑室内装配式装修采用装配式隔墙，可利用隔墙的空腔敷设管线有利于装配式装修实现管线与结构分离，也有利于后期空间的灵活改造和使用维4.3.4装配式隔墙当需要固定或吊挂物件，应预先确定固定点的位置、形式和荷载，应结合装配式隔墙类型，调整龙骨间距、增设龙骨横撑或预埋木方、实体灌芯等措施为外挂安装提供条件。43.5为防止楼板和墙体上孔洞、缝隙的漏声，对楼板和墙体上的各种孔、槽、洞均要求采取可靠的密封隔声措施。分户墙中设置电气配套构件，在背对背安装时相互错开的距离最好能不小于500mm。用于封堵分户墙上施工洞口或剪力墙抗6震设计所开洞口的材料和构造的隔声性能，要达到原设计分户墙的相应标准要求，以保证原设计墙体的隔声性能。4震设计所开洞口的材料和构造的隔声性能，要达到原设计分户墙的相应标准要求，以保证原设计墙体的隔声性能。43.6第2款：轻钢龙骨隔墙内应根据使用部位要求填充防火及隔声材料，其中岩棉和玻璃棉两种材质便于施工。第3款：在用水房间或潮湿环境，可采用聚乙烯薄膜为填充材质提供防潮保第4款：由于龙骨类隔墙在吊挂重物前，需要在隔墙内对相应位置的龙骨采取加强措施，因此对吊物重量、吊点位置及加固措施方面作出了规定。4.3.7第1款:根据工程具体情况，可选用构造形式为单层或者双层的条板隔墙，应用于各类建筑的分室、分户、走廊、楼梯间等部位。第4款：某些材质的条板隔墙在潮湿环境下，会引起强度降低。部分隔墙还会出现烂根、起鼓、脱皮等问题。因此，在卫生间等潮湿环境，条板隔墙的下端应采取处理措施。护，施工简便。第5款：由于条板承受吊挂的能力不仅与其自身力学性能有关，而且与吊挂点的位置有关，在工程中经常出现吊点位置不合适或吊挂物较重，造成质量问题，因此对吊点位置及加固措施方面作出了规定。44.1装配式墙面代替了传统装修施工墙体基层上采用的抹灰、腻子和涂料或其他饰面等湿作业工法完成的墙面面层。通常在墙体上设埋件粘接或采用龙骨固定等以干法连接方式取而代之，构造形成预留预埋管线的条件，同时为体现干法连接的优势，连接构造宜以预留预埋为主，不宜在墙体上钻孔、打眼和射钉。44.2装配式墙面应考虑在工厂整体集成以避免装修造成的现场环境污染。44.3装配式墙面上吊挂小型物件时，需注意吊挂物件重量，轻质物件建议考虑粘接方式吊挂，吊挂重物时应考虑直接与墙体连接。44.4装配式隔墙与装配式墙面的集成，一体化安装到位，更能发挥装配式装修的优势。7452〜4.5.3目前国内常用的装配式吊顶通常采用有吊件式吊顶系统和免吊杆452〜4.5.3目前国内常用的装配式吊顶通常采用有吊件式吊顶系统和免吊杆并可次性实施到位。45.5采用装配式吊顶，既有利于工业化建造施工与管理，也有利于后期空间的打眼和射钉4.5装配式吊顶46.1居住建筑室内装配式装修宜采用工厂化生产的楼地面集成化部品，确保部品的良好性能，可提高室内环境质量。坡度进行计算。可结合可逆化安装，位置可设置在不影响正常使用的隐蔽部位。46.5地面辐射供暖的方式有利于提升采暖的舒适度，通过和装配式楼地面的结装快速，维修简便。46.6为了防止卫生间等有防水要求的房间地面水外溢，装配式楼地面的设计应采取必要的措施，同时为满足无障碍和适老化的相关要求，对高差的最大值做了相关规定。47.1集成卫生间设计时，防水的可靠性是关防水性，宜采用整体防水底盘，使用水区域和主体结构相分离。并设置检修口以确保这些模块化部品的后期运维。47并设置检修口以确保这些模块化部品的后期运维。47.4同层排水可有效避免由于管线问题检修对相邻层的影响，与集成卫生间管线与结构分离的模式更加契合。47.5为保证卫生间排风效果，应对卫生间进行适当补风，实现压差平衡，对于没有自然通风条件的卫生间门下应设百叶或通风缝隙。47.6为保证卫生间的用电安全，应按要求进行电气设备、金属管线、金属构件的等电位联结。48.1集成厨房设计时，橱柜作为集成厨房重要的组成部分，其与墙体特别是装配式隔墙连接的可靠性是关键。4.8.2橱柜与装配式墙面集成设计，可以有效实现节材。48.3集成厨房应协调土建预留净尺寸和设备及管线的安装位置和要求，协调预留标准化接口，并设置检修口以确保这些模块化部品的后期运维。4.8.4竖向排油烟风道不利于集成厨房的成品定型和工厂化生产，容易造成材料的损耗，同时也容易产生油烟倒灌、串烟等问题，所以集成厨房提倡采用具有油烟分离功能的水平直排系统。49.1第1款：在收纳系统的设计中，应充分考虑人的尺寸、人的收取物品的习惯、人的视线、人群特征等各方面的因素，使收纳具有更好的舒适性、便捷性和高效性。第2款：收纳生产厂家为了适应市场的需求，往往采取入户手工测量，定制生产的流程，生产周期长，质量波动大，难以工业化，规模化生产。收纳部品采用标准化、模块化的设计方式，设计制造标准模数单元，通过模数单元的不同组合，适应不同空间大小，达到标准化，系列化，通用化的目标。第3款：强调整体收纳的部品化和工厂化加工，也是为配合装配式装修的一体化集成，避免现场加工。4.9.2内门窗作为内装修的重要部品部件，已实现大范围的工厂化生产，宜优先9便于检修更换。便于检修更换。410.3第1款：分水器作为重要的室内用水枢纽，其管线密集程度高，施工和维修难度都比较大，由分水器至用水器之间的管段应采用整段无接口管线，以避免管线的跑冒滴漏。第3款：室内装配式装修管线为减少跑冒滴漏，减少现场焊接、热熔工作，管线连接宜采用快插式接头并应确保连接质量，并设置检修条件。第4款：通过颜色或标识区分给水管线用途，可有效保证施工准确性，同时第5款：为保证热水管的供热效率，敷设在架空层内的热水管宜采取适当的保温措施。为保证管线和架空层内材料的寿命，敷设在架空层内的冷水管应做保温和防结露措施。410.4第1款：提倡排水立管出户，可降低由于跑冒滴漏和落水噪声对户内居住品质造成的影响。第2款：套内排水管道宜采用同层排水的敷设方式和集成产品及技术，管道不应穿越楼板进入其他住户套内空间。当采用同层排水设计时，应协调厨房和卫生间位置、给水排水管道位置和走向，使其距离公共管井较近，并合理确定降板高度。第3款：排水管道采用45°转角管件，可使转角位置排水更加顺畅，减缓冲击力，同时降低堵塞的风险。第4款：当洗衣机区域设在卫生间主体防水区域外时，宜采用整体防水底盘作为装配式装修的配套技术取代传统防水做法。410.5传统地暖系统产品及施工技术，湿法作业，楼板荷载较大，施工工艺复杂，管道损坏后无法更换。工厂化生产的模块式快装采暖地面系统是由基板、加热管、龙骨和管线接口等组成的地暖系统。具有施工工期短、楼板负载小、易于选用成套化的产品，以实现与装配式装修其他部品部件的体化集成，避免现场加工误差所造成的材料浪费。4.9.3内装部品的集成化是提高装配式装修的工效的关键，通过集成还能节省材料损耗，减少建筑垃圾。维修改造等优点维修改造等优点，装配式住宅采用地面供暖辐射供暖系统时，宜采用模块式快装采暖地面系统或干式工法施工技术。410.6第1款：本条根据国家标准《住宅建筑规范GB50368-2005第8.3.6条制定。厨房和卫生间往往是住宅内的污染源，特别是无外窗的卫生间。本条的目的是为了改善厨房、无外窗的卫生间的空气品质。住宅建筑中设有竖向通风道，利用自然通风的作用排出厨房和卫生间的污染气体。但由于竖向通风道自然通风的作用力，主要依靠室内外空气温差形成的热压，以及排风帽处的风压作用，其排风能力受自然条件制约。为了保证室内卫生要求，需要安装机械排气装置，为此应留有安装排气机械的位置和条件。第2款：本条根据国家标准《住宅建筑规范GB503682005第837条制定。从运行安全和环境质量等方面考虑，当采用竖向通风道