体育场馆装修合同专业范本

体育场馆装修合同专业范本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同文件的优先顺序1.3法律法规的适用1.4合同的生效与终止第二章项目范围与要求2.1项目概述2.2装修工程的内容与范围2.3施工标准与质量要求2.4设计与施工的配合第三章合同价格3.1合同总金额3.2价格的调整3.3支付方式与进度3.4价款结算与支付时间第四章施工期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3延期开工与工期顺延4.4提前完工的奖励与补偿第五章施工质量与安全管理5.1施工质量控制5.2施工安全管理措施5.3质量问题的处理5.4安全事故的处理第六章材料与设备6.1材料的供应与验收6.2设备的选择与安装6.3材料与设备的质量标准6.4材料与设备的保养与维护第七章知识产权保护7.1知识产权的归属与保护7.2施工过程中的知识产权问题7.3工程完工后的知识产权处理7.4侵权行为的责任与赔偿第八章变更与解除合同8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3变更与解除合同的赔偿责任8.4变更与解除合同的书面协议第九章违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的形式与计算9.3违约责任的免除9.4违约行为的索赔程序第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁机构的选定10.3仲裁裁决的执行10.4法院诉讼的提起第十一章合同的转让与分包11.1合同转让的条件与程序11.2合同转让的通知义务11.3分包工程的管理与监督11.4分包合同的签订与履行第十二章保密条款12.1保密信息的界定12.2保密信息的保护措施12.3保密信息的例外情况12.4违反保密条款的责任第十三章税法与保险13.1税费的支付与承担13.2保险的购买与维护13.3保险事故的处理13.4保险赔偿的分配第十四章其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的修改与补充14.3合同的保管与复制14.4合同解除后的善后处理合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（需求方）与乙方（施工方）就体育场馆装修工程达成的一致协议。1.1.2本合同中的术语和定义如下：（1）甲方：指需求方，即体育场馆的所有者或授权代表。（2）乙方：指施工方，即承担体育场馆装修工程的施工单位。1.2合同文件的优先顺序1.2.1本合同文件的优先顺序如下：（1）合同协议书；（2）合同附件；（3）合同谈判记录；（4）乙方提交的工程设计文件；（5）本合同的其他文件。1.3法律法规的适用1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。1.4合同的生效与终止1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2在合同履行完毕后，本合同自动终止。第二章项目范围与要求2.1项目概述2.1.1项目名称：体育场馆装修工程2.1.2项目地点：____________________2.1.3项目规模：____________________2.1.4项目预算：____________________2.2装修工程的内容与范围2.2.1工程内容包括：（1）室内装修；（2）室外装修；（3）电气工程；（4）给排水工程；（5）暖通工程；（6）其他附属工程。2.2.2工程范围包括：（1）体育场馆主场馆；（2）运动员休息区；（3）观众区；（4）媒体区；（5）其他相关区域。2.3施工标准与质量要求2.3.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工。2.3.2乙方应保证工程质量，确保工程一次性通过验收。2.4设计与施工的配合2.4.1乙方应在施工前向甲方提交详细的设计方案，并征得甲方同意。2.4.2乙方应按照设计方案进行施工，如有变更，需提前向甲方报告并取得甲方同意。第三章合同价格3.1合同总金额3.1.1本合同的总金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。3.2价格的调整3.2.1合同总价在合同签订后，如因设计变更、工程量增减等原因导致价格变动，双方可另行协商确定。3.3支付方式与进度3.3.1甲方应按照约定的付款进度向乙方支付合同价款。3.3.2付款进度如下：（1）合同签订后支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时支付合同总价的30%；（3）工程验收合格后支付合同总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下支付。3.4价款结算与支付时间3.4.1甲方应在约定的付款时间内支付价款，否则乙方有权暂停施工。3.4.2甲方支付的价款，乙方应及时开具等额的正规发票。第四章施工期限4.1施工开始日期4.1.1本工程的施工开始日期为：____________________。4.2施工结束日期4.2.1本工程的施工结束日期为：____________________。4.3延期开工与工期顺延4.3.1如因乙方原因导致工程延期开工，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价的1%。4.3.2如因不可抗力或其他客观原因导致工期顺延，双方可协商延长合同工期。4.4提前完工的奖励与补偿4.4.1如乙方提前完成工程，甲方应支付给乙方提前完工奖励，奖励金额为合同总价的5%。4.4.2如乙方提前完成工程导致甲方损失，乙方应承担第八章变更与解除合同8.1合同变更的条件与程序8.1.1合同变更的条件如下：（1）因政策调整、法律法规变化导致合同内容不合法；（2）因不可抗力或其他客观原因导致合同无法履行；（3）双方协商一致的其他变更事项。8.1.2合同变更的程序如下：（1）双方书面提出变更请求；（2）双方协商确定变更内容；（3）双方签署变更协议，并加盖公章；（4）变更协议经双方签字盖章后生效。8.2合同解除的条件与程序8.2.1合同解除的条件如下：（1）因不可抗力导致合同无法履行，且双方均不存在过失；（2）双方协商一致解除合同；（3）乙方严重违约，甲方有权解除合同；（4）甲方单方面解除合同，需提前书面通知乙方，并说明理由。8.2.2合同解除的程序如下：（1）双方书面提出解除请求；（2）双方协商确定解除事项；（3）双方签署解除协议，并加盖公章；（4）解除协议经双方签字盖章后生效。第九章违约责任9.1违约行为的界定9.1.1违约行为是指合同一方或双方未履行、不完全履行或履行不符合合同约定的行为。9.1.2违约行为包括但不限于：（1）未按约定时间完成工程；（2）工程质量不符合约定；（3）擅自变更合同内容；（4）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任的形式与计算9.2.1违约责任的计算方式如下：（1）违约金：按照合同总价的1%计算；（2）损害赔偿：实际损失金额的赔偿；（3）逾期付款违约金：按照中国人民银行同期贷款利率计算。9.2.2违约责任的免除条件如下：（1）不可抗力；（2）对方的原因导致违约；（3）双方协商一致免除违约责任。9.3违约行为的索赔程序9.3.1索赔条件：（1）索赔事件发生在合同履行期间；（2）索赔事件造成了甲方损失；（3）乙方未履行合同约定的义务。9.3.2索赔程序：（1）甲方书面提出索赔请求；（2）乙方收到索赔请求后，书面答复甲方；（3）双方协商确定索赔金额；（4）双方签署索赔协议，并加盖公章。第十章争议解决10.1争议的解决方式10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构的选定10.2.1如双方同意仲裁解决争议，应选定中国仲裁协会下属的仲裁委员会。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3仲裁裁决的执行10.3.1双方应按照仲裁裁决履行义务，如有必要，甲方可以向人民法院申请强制执行。10.3.2仲裁费用由败诉方承担。第十一章合同的转让与分包11.1合同转让的条件与程序11.1.1合同转让的条件如下：（1）双方协商一致；（2）转让方应向受让方提供合同原件及相关文件；（3）转让方应书面通知对方合同转让事项。11.1.2合同转让的程序如下：（1）双方签署转让协议，并加盖公章；（2）转让协议经双方签字盖章后生效。11.2合同分包的条件与程序11.2.1乙方不得将合同全部或部分分包给第三方，除非双方另有约定。11.2.2乙方分包给第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并承担分包工程的质量、安全等责任多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定材料供应商1.1甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。1.2甲方提供的材料供应商名单中，乙方应优先选择，如需更换供应商，需甲方同意。1.3乙方不得未经甲方同意，自行更换材料供应商，否则甲方有权解除合同。2.甲方监督工程进度2.1甲方有权对工程进度进行监督，确保工程按照约定的时间表顺利进行。2.2乙方应定期向甲方报告工程进度，如有延期，需提前告知甲方，并说明原因。2.3甲方有权要求乙方采取措施加快工程进度，如有额外费用，由甲方承担。3.甲方变更设计3.1甲方有权在合同履行过程中提出设计变更请求。3.2乙方应根据甲方的变更请求，提出相应的修改方案，并报甲方审批。3.3设计变更导致的工程量增减、费用变化，双方应协商确定。4.甲方解除合同4.1甲方有权在合同履行过程中解除合同，但需提前书面通知乙方。4.2甲方解除合同的，应承担因提前解除合同给乙方造成的损失。4.3甲方解除合同的，乙方应按照甲方要求，妥善处理已完成的工程，并承担相关费用。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方选定材料供应商1.1乙方有权在甲方提供的材料供应商名单之外，选择其他材料供应商。1.2乙方选定的材料供应商，应具备相应的资质和能力，并保证材料质量。1.3乙方自行采购的材料，应符合合同约定的质量标准。2.乙方保证工程质量2.1乙方应按照合同约定的标准，保证工程质量。2.2乙方应承担因工程质量问题导致的损失赔偿责任。2.3乙方在施工过程中，发现设计不合理或不符合规范，应及时通知甲方。3.乙方提前完工奖励3.1乙方提前完成工程的，甲方应按照合同约定，支付提前完工奖励。3.2提前完工奖励的计算方式，按照合同约定的比例支付。3.3乙方提前完工，需经甲方验收合格后，方可获得奖励。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的职责1.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。1.2第三方中介应监督甲乙双方履行合同，协调解决合同履行过程中的问题。1.3第三方中介不得干预甲乙双方的正常经营活动。2.第三方中介的报酬2.1第三方中介的报酬，由甲乙双方协商确定。2.2第三方中介的报酬，应在合同中明确支付方式和相关金额。2.3第三方中介的报酬，应在合同履行完毕后支付。3.第三方中介的违约责任3.1第三方中介未能履行合同约定的职责，导致合同无法履行，应承担违约责任。3.2第三方中介的违约行为，导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。3.3第三方中介的违约行为，导致合同解除的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付价款未按约定提供施工场地或施工条件擅自变更设计导致工程量增减或费用变化提前解除合同未承担损失2.乙方违约行为及认定：未按约定时间完成工程工程质量不符合约定未按约定采购材料或使用不合格材料未经甲方同意擅自分包或更换材料供应商3.第三方中介违约行为及认定：未能履行协调职责导致合同无法履行干预甲乙双方正常经营活动未按约定监督双方履行合同导致损失收取报酬后未提供相应服务三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方不履行合同义务或履行不符合约定，应支付给对方一定数额的金钱。3.质量保证金：为确保工程质量，合同一方在履行完毕后保留的一部分价款。4.分包：承包商将合同中的部分工作转交给其他承包商完成。5.索赔：一方因对方违约行为遭受损失，要求对方赔偿的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定详细的施工计划，并定期监督进度。设立激励机制，鼓励乙方提前完成工程。必要时，协商延长合同工期。2.工程质量问题：加强质量监督，定期进行质量检查。乙方应主动上报质量问题，并及时整改。质量问题导致的损失，由乙方承担赔偿责任。3.材料供应问题：甲方应确保