住宅精装修增补协议

住宅精装修增补协议合同目录第一章总则1.1本协议的签订依据1.2本协议的适用范围1.3协议双方的身份及资质1.4本协议的有效期第二章工程概况2.1工程基本情况2.2工程地点2.3工程面积2.4工程预算第三章增补内容3.1增补项目的名称3.2增补项目的数量3.3增补项目的单价3.4增补项目的总价第四章工程进度4.1增补项目的施工时间4.2各阶段验收标准4.3工程延期及违约责任第五章材料及质量5.1增补项目所用材料5.2材料验收及质量保证5.3质量问题的处理第六章款项支付6.1支付方式6.2付款时间及金额6.3发票开具及报销第七章验收及保修7.1工程验收7.2验收不合格的处理7.3保修期限及范围第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼及仲裁地点第九章违约责任9.1双方违约情形9.2违约责任认定及赔偿第十章合同的变更与解除10.1协议变更条件10.2协议解除条件第十一章附则11.1本协议的解释权11.2本协议的附件11.3本协议的签署日期及地点第十二章其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三章签字盖章13.1甲方（业主）签字13.2乙方（施工方）签字13.3丙方（监理方）签字（如有）第十四章附件14.1工程图纸14.2增补项目预算表14.3材料合格证及检测报告14.4其他相关文件合同编号_________第一章总则1.1本协议的签订依据1.2本协议的适用范围1.3协议双方的身份及资质1.4本协议的有效期第二章工程概况2.1工程基本情况2.2工程地点2.3工程面积2.4工程预算第三章增补内容3.1增补项目的名称3.2增补项目的数量3.3增补项目的单价3.4增补项目的总价第四章工程进度4.1增补项目的施工时间4.2各阶段验收标准4.3工程延期及违约责任第五章材料及质量5.1增补项目所用材料5.2材料验收及质量保证5.3质量问题的处理第六章款项支付6.1支付方式6.2付款时间及金额6.3发票开具及报销第七章验收及保修7.1工程验收7.2验收不合格的处理7.3保修期限及范围第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼及仲裁地点第九章违约责任9.1双方违约情形9.2违约责任认定及赔偿第十章合同的变更与解除10.1协议变更条件10.2协议解除条件第十一章附则11.1本协议的解释权11.2本协议的附件11.3本协议的签署日期及地点第十二章其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三章签字盖章13.1甲方（业主）签字13.2乙方（施工方）签字13.3丙方（监理方）签字（如有）第十四章附件14.1工程图纸14.2增补项目预算表14.3材料合格证及检测报告14.4其他相关文件甲方（业主）签字：_______________________乙方（施工方）签字：_______________________丙方（监理方）签字：_______________________日期：____年____月____日签订于____（地点）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料品牌甲方有权指定增补项目所用的材料品牌，乙方应根据甲方的要求采购材料，并承担由此产生的额外费用。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方重新采购，并有权要求乙方支付违约金。2.甲方变更设计甲方在合同履行过程中，有权根据个人喜好或实际需求变更设计。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并承担由此产生的额外费用。如乙方未按照甲方要求进行调整，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方监督施工甲方有权对施工现场进行监督，确保施工质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工信息，并接受甲方的合理建议。4.甲方提前入住甲方有权在工程验收合格后提前入住。乙方应在甲方要求的时间内完成剩余的装修工作，并确保装修质量。提前入住产生的额外费用由甲方承担。5.甲方解除合同如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应按照合同约定承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方推荐材料品牌乙方有权向甲方推荐材料品牌，甲方应根据乙方的推荐进行采购。如甲方未按照乙方推荐的品牌采购，乙方有权拒绝施工，并有权要求甲方支付违约金。2.乙方施工标准乙方应按照行业标准和合同约定进行施工，确保施工质量和进度。如乙方施工质量不符合标准，甲方有权要求乙方重新施工，并有权要求乙方支付违约金。3.乙方延期施工如乙方因特殊情况无法按约定时间施工，乙方应提前通知甲方，并说明原因。甲方有权要求乙方支付违约金，乙方应在甲方同意的延期时间内完成施工。4.乙方保护甲方利益乙方在施工过程中应保护甲方的利益，不得擅自更改设计或使用低质量材料。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方支付违约金。5.乙方提供售后服务乙方应提供装修后的售后服务，确保甲方在入住后的满意度。如乙方未提供售后服务或服务不符合约定，甲方有权要求乙方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的顺利实施。中介方应公正、中立地处理双方的争议，并提供必要的咨询和建议。2.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。中介方应在合同中明确费用的具体金额和支付方式。3.第三方中介的权益保护中介方在履行合同过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的施工信息和资料。双方应积极配合中介方的工作，不得无故拒绝提供信息或资料。4.第三方中介的违约责任如中介方未按照合同约定履行职责，甲方和乙方有权要求中介方承担违约责任。中介方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。5.第三方中介的解除合同如中介方严重违反合同约定，甲方和乙方有权解除与中介方的合同。解除合同的，中介方应按照合同约定承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.增补项目预算表3.材料合格证及检测报告4.施工方案及进度计划5.设计变更通知6.款项支付凭证7.工程验收记录8.保修单9.双方资质证明文件10.合同附件及相关协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付款项未按约定提供施工场地或施工条件擅自变更设计导致乙方无法施工未按约定时间入住或提前解除合同2.乙方违约行为：未按约定时间完成施工使用低于约定标准的材料或设备未经甲方同意擅自变更设计未提供售后服务或服务不符合约定3.违约行为的认定：违约行为根据合同条款及相关法律法规进行认定违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等违约方应在约定的时间内纠正违约行为或采取补救措施三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议2.违约：合同一方或多方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为3.违约责任：违约方因违约行为而应承担的民事责任4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金5.保修：乙方在约定的保修期限内对工程质量问题提供的修复或更换服务四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决方案：协商确定合理的施工进度，双方共同承担进度延误的责任2.材料质量问题：解决方案：乙方更换不合格材料，承担由此产生的费用，并支付违约金3.设计变更争议：解决方案：双