南昌市别墅装修合同细则

南昌市别墅装修合同细则合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章工程概述2.1工程项目的描述2.2工程规模与结构2.3工程地点与交付时间第三章设计与施工3.1设计方案的提供与确认3.2施工图纸与施工方案3.3施工过程中的变更与调整第四章材料与设备4.1材料的选择与供应4.2设备的选用与安装4.3材料与设备的质量标准第五章工程质量与验收5.1工程质量的标准与要求5.2工程验收的程序与方法5.3工程质量问题的处理第六章工程进度与工期6.1工程进度的计划与控制6.2工期延误的责任与处理6.3提前完工的奖励与补偿第七章工程款项7.1工程款项的支付方式与时间7.2工程进度款的支付比例与条件7.3工程尾款的支付与扣除第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与责任8.3合同解除后的善后处理第九章违约责任9.1违约行为的界定与处理9.2违约责任的形式与计算9.3违约责任的免除与减轻第十章争议解决10.1争议的解决方式与程序10.2仲裁的申请与执行10.3法院诉讼的提起与处理第十一章合同的转让与分包11.1合同转让的条件与程序11.2分包工程的管理与监督11.3分包合同的签订与执行第十二章保密条款12.1保密信息的界定与保护12.2保密信息的泄露与责任12.3保密期限的约定与延长第十三章其他条款13.1合同的书面与签字13.2合同的修改与补充13.3合同的失效与替代第十四章附录14.1合同附件的列表与描述14.2合同附件的签字与盖章14.3合同附件的有效性与执行"合同编号741236"第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章工程概述2.1工程项目的描述2.2工程规模与结构2.3工程地点与交付时间第三章设计与施工3.1设计方案的提供与确认3.2施工图纸与施工方案3.3施工过程中的变更与调整第四章材料与设备4.1材料的选择与供应4.2设备的选用与安装4.3材料与设备的质量标准第五章工程质量与验收5.1工程质量的标准与要求5.2工程验收的程序与方法5.3工程质量问题的处理第六章工程进度与工期6.1工程进度的计划与控制6.2工期延误的责任与处理6.3提前完工的奖励与补偿第七章工程款项7.1工程款项的支付方式与时间7.2工程进度款的支付比例与条件7.3工程尾款的支付与扣除""第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与责任8.3合同解除后的善后处理第九章违约责任9.1违约行为的界定与处理9.2违约责任的形式与计算9.3违约责任的免除与减轻第十章争议解决10.1争议的解决方式与程序10.2仲裁的申请与执行10.3法院诉讼的提起与处理第十一章合同的转让与分包11.1合同转让的条件与程序11.2分包工程的管理与监督11.3分包合同的签订与执行第十二章保密条款12.1保密信息的界定与保护12.2保密信息的泄露与责任12.3保密期限的约定与延长第十三章其他条款13.1合同的书面与签字13.2合同的修改与补充13.3合同的失效与替代第十四章附录14.1合同附件的列表与描述14.2合同附件的签字与盖章14.3合同附件的有效性与执行签字部分：甲方签字：_________________日期：____年__月__日乙方签字：_________________日期：____年__月__日"多方为主导时的，附件条款及说明"当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：设计变更管理1.1甲方有权根据自身需求对设计方案进行变更。1.2甲方提出的设计变更需求应提前至少__工作日通知乙方。1.3乙方应按照甲方的变更需求及时调整设计方案，并提交给甲方审批。1.4设计变更导致的额外费用由甲方承担。附加条款二：工期延长管理2.1若因甲方原因导致工程进度延误，乙方应提前至少__工作日通知甲方。2.2甲方应在接到通知后__工作日内确认工期延长的具体天数。2.3工期延长导致的额外费用由甲方承担。附加条款三：质量控制与验收3.1甲方有权对工程质量进行监督和检查。3.2乙方应按照约定的质量标准完成工程。3.3工程验收时，甲方应组织专业人员进行检查。3.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应费用。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款四：材料与设备供应4.1乙方负责提供合同约定的材料和设备。4.2乙方应保证供应的材料和设备符合国家相关标准和甲方要求。4.3乙方应在合同约定的时间内完成材料和设备的供应。4.4乙方应对供应的材料和设备的质量负责，并承担相应的维修和更换责任。附加条款五：工程变更管理5.1乙方应按照甲方的要求及时调整施工方案。5.2乙方提出的设计变更需求应提前至少__工作日通知甲方。5.3甲方应按照乙方的变更需求及时审批，并承担设计变更导致的额外费用。附加条款六：工程进度与协调6.1乙方应按照约定的工期完成工程。6.2乙方应提前至少__工作日通知甲方工程进度情况。6.3甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款七：第三方中介的角色与职责7.1第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助解决合同执行过程中的问题。7.2第三方中介应具备相应的资质和经验，并由双方共同认可。7.3第三方中介的收费标准由双方协商确定，并纳入合同总价。附加条款八：中介费用与管理8.1第三方中介的费用应按照合同约定的比例计算。8.2第三方中介应在合同约定的时间内完成中介服务。8.3第三方中介应对其服务过程中的疏忽和错误承担责任。附加条款九：信息保密与披露9.1第三方中介应保守合同双方的商业秘密，未经允许不得泄露。9.2第三方中介应按照双方的要求及时披露合同执行过程中的相关信息。9.3第三方中介应对其披露的信息的准确性和完整性负责。附加条款十：合同终止与解散10.1在合同执行过程中，若双方达成一致，可以提前终止合同。10.2合同终止后，第三方中介应按照双方的要求办理相关手续，确保合同的平稳解散。10.3合同终止或解散后，第三方中介不得以任何理由要求支付额外费用。"附件及其他补充说明"一、附件列表：1.设计方案图纸2.施工图纸与施工方案3.材料与设备供应清单4.工程进度计划表5.工程质量标准手册6.分包合同副本7.第三方中介服务协议8.付款凭证与支付记录9.变更日志10.验收报告11.争议解决过程中的相关文件12.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，或支付款项不符合合同约定。2.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合合同约定。3.乙方未按约定提供材料和设备，或提供的材料和设备不符合质量标准。4.第三方中介未按约定履行协调和中介服务职责，导致合同执行出现问题。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未履行合同约定的义务。2.工程验收：对完成的工程进行检查，以确定其是否符合合同约定的质量标准。3.工期延误：工程完成时间超过合同约定的时间。4.违约责任：因违约行为而需要承担的法律责任。5.第三方中介：独立于甲方和乙方之外的，协助双方履行合同的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定备用计划，调整人员配置和施工方案，以尽快恢复正常进度。2.设计变更：建立设计变更管理机制，确保变更需求的及时沟通和审批，以减少对工程进度的影响。4.质量控制问题：加强质量监督和检查，对发现的质量问题及时进行整改，以符合合同约定的质量标准。5.争议解决：通过友好协商解决争议，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应