共享办公空间

共享办公空间合同目录第一章总则1.1本合同的签订目的1.2本合同的适用范围1.3本合同的签订主体1.4本合同的解释权归属第二章共享办公空间的描述2.1共享办公空间的地理位置2.2共享办公空间的面积和布局2.3共享办公空间的使用性质2.4共享办公空间提供的设施和设备第三章使用者的权利和义务3.1使用者的权利3.2使用者的义务3.3使用者的行为规范3.4使用者的违约责任第四章共享办公空间的管理4.1管理方的职责和权利4.2管理方的服务内容4.3管理方的违约责任4.4管理方的变更和终止第五章费用及支付方式5.1使用者应支付的费用5.2费用支付的时间和方式5.3费用调整的条款5.4费用争议的解决方式第六章合同的变更和终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件6.3合同终止后的处理事项6.4合同变更和终止的通知方式第七章争议解决7.1合同争议的解决方式7.2仲裁机构的选定7.3仲裁地点和语言7.4仲裁裁决的执行第八章法律法规的适用8.1适用法律法规的范围8.2法律法规的冲突解决8.3合同的合法性和有效性8.4合同的合规审查第九章保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的例外情况9.4违反保密条款的责任第十章不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理方式10.3不可抗力事件的证明10.4不可抗力事件的影响和责任第十一章合同的生效和终止日期11.1合同的生效日期11.2合同的终止日期11.3合同终止后的权利和义务处理11.4合同终止后的资料和文件交接第十二章附则12.1合同的附件12.2附件的生效条件12.3附件的变更和终止12.4附件的争议解决方式第十三章双方签字盖章13.1合同签字盖章的程序13.2签字盖章后的合同生效13.3签字盖章后的合同副本13.4签字盖章后的合同保管第十四章补充条款14.1补充条款的定义14.2补充条款的效力14.3补充条款的变更和终止14.4补充条款的争议解决方式合同编号：_________第一章总则1.1本合同的签订目的为明确共享办公空间的使用权责，保障双方的合法权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。1.2本合同的适用范围本合同适用于共享办公空间的使用者与管理方之间关于共享办公空间的权利义务关系。1.3本合同的签订主体1.4本合同的解释权归属本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释本合同。第二章共享办公空间的描述2.1共享办公空间的地理位置共享办公空间位于_________（详细地址），交通便利，便于使用。2.2共享办公空间的面积和布局共享办公空间总面积为_________平方米，布局包括开放式办公区、会议室、休息区等。2.3共享办公空间的使用性质共享办公空间主要用于办公、会议、接待等商务活动。2.4共享办公空间提供的设施和设备共享办公空间提供包括办公桌椅、空调、网络、会议室等设施设备，满足使用者的日常办公需求。第三章使用者的权利和义务3.1使用者的权利使用者有权按照合同约定使用共享办公空间，享有设施设备的使用权，以及获得管理方提供的服务。3.2使用者的义务使用者应遵守共享办公空间的规章制度，爱护共享办公空间的设施设备，按时支付合同约定的费用。3.3使用者的行为规范使用者应自觉维护共享办公空间的秩序，遵守公共道德，不妨碍其他使用者的正常工作。3.4使用者的违约责任使用者违反合同约定，应承担违约责任，赔偿管理方因此造成的损失。第四章共享办公空间的管理4.1管理方的职责和权利管理方负责共享办公空间的管理和维护，确保共享办公空间正常运行，有权对使用者进行管理和服务。4.2管理方的服务内容管理方提供包括但不限于清洁、安保、维修、接待等服务。4.3管理方的违约责任管理方未按照合同约定提供服务，应承担违约责任，赔偿使用者因此造成的损失。4.4管理方的变更和终止管理方如发生变更或终止，应提前通知使用者，并按照合同约定处理相关事宜。第五章费用及支付方式5.1使用者应支付的费用使用者应支付的费用包括租金、服务费等，具体金额和支付方式见附件。5.2费用支付的时间和方式使用者应按照合同约定的时间和方式支付费用。5.3费用调整的条款合同有效期内，如有费用调整，双方可协商一致后进行调整。5.4费用争议的解决方式双方如发生费用争议，应协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第六章合同的变更和终止6.1合同变更的条件合同变更应双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止的条件合同终止条件见附件。6.3合同终止后的处理事项合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还押金、支付违约金等。6.4合同变更和终止的通知方式双方应通过书面形式通知对方关于合同变更和终止的事宜。第八章争议解决8.1合同争议的解决方式双方应优先通过友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构的选定双方同意将合同争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁。8.3仲裁地点和语言仲裁地点为_________，仲裁语言为_________。8.4仲裁裁决的执行仲裁裁决生效后，双方应自觉履行，不得有异议。第九章法律法规的适用9.1适用法律法规的范围本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律法规的冲突解决如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释，但不影响其他条款的合法性和效力。9.3合同的合法性和有效性本合同的签订符合法律法规的规定，具有法律效力。9.4合同的合规审查双方应确保本合同的内容符合相关法律法规的要求，并进行合规审查。第十章保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中及合同有效期内，一方披露给另一方的、未公开且具有保密性的信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后_________年。10.3保密信息的例外情况法律要求披露、或者获得法院命令要求披露保密信息的情况除外。10.4违反保密条款的责任违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十一章合同的生效和终止日期11.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止日期合同终止日期见附件。11.3合同终止后的权利和义务处理合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。11.4合同终止后的资料和文件交接合同终止后，双方应按照合同约定的时间和方式进行资料和文件交接。第十二章附则12.1合同的附件附件包括共享办公空间的具体描述、费用明细等。12.2附件的生效条件附件自双方签字盖章之日起生效。12.3附件的变更和终止附件的变更和终止应双方协商一致，并签订书面协议。12.4附件的争议解决方式附件的争议解决方式按照主合同的争议解决方式执行。第十三章双方签字盖章13.1合同签字盖章的程序双方在合同文本上签字盖章，并按照约定方式进行备案。13.2签字盖章后的合同生效签字盖章后的合同即刻生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.3签字盖章后的合同副本双方各执一份签字盖章的合同副本，具有同等法律效力。13.4签字盖章后的合同保管双方应妥善保管签字盖章后的合同副本，并确保其不被擅自更改。第十四章补充条款14.1补充条款的定义补充条款是指本合同签订后，双方为补充或修改合同内容而签订的书面协议。14.2补充条款的效力补充条款与本合同具有同等法律效力，视为本合同的一部分。14.3补充条款的变更和终止补充条款的变更和终止应双方协商一致，并签订书面协议。14.4补充条款的争议解决方式补充条款的争议解决方式按照主合同的争议解决方式执行。合同编号：_________甲方（使用者）：_________乙方（管理方）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定用途甲方有权要求乙方按照甲方的指定用途来管理和维护共享办公空间。乙方应确保共享办公空间符合甲方的要求，并提供相关的支持和服务。1.2甲方优先权在共享办公空间内，甲方享有优先权，包括但不限于优先使用会议室、优先预订活动空间等。1.3甲方变更权甲方有权根据实际需要变更共享办公空间的使用面积、布局、设施等，乙方应尽力配合甲方的变更要求。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方服务标准乙方应按照行业标准和合同约定，提供高质量的服务，确保甲方的正常使用和满意度。2.2乙方维护责任乙方负责共享办公空间设施的维护和修理，确保设施的正常运行。若设施故障，乙方应尽快进行修复，不影响甲方的使用。2.3乙方信息披露乙方应向甲方定期披露共享办公空间的运营状况、费用支出等重要信息，确保甲方的知情权和监督权。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。中介应保持中立立场，公正客观地处理争议。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。中介费用的具体金额和支付方式应在合同中明确。3.3第三方中介的解除若甲方和乙方协商一致，可以解除第三方中介的职责。解除第三方中介需双方书面通知，并明确解除日期。3.4第三方中介的违约责任第三方中介如未能履行其职责，导致甲方和乙方发生损失，中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.共享办公空间的具体描述2.费用明细3.共享办公空间的设施设备清单4.管理方的服务内容列表5.合同变更协议6.合同终止协议7.保密协议8.第三方中介服务协议9.共享办公空间使用指南10.共享办公空间安全手册二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付费用2.甲方未按约定使用共享办公空间3.甲方损坏共享办公空间设施4.乙方未按约定提供服务5.乙方未按约定维护和修理设施6.乙方未按时披露运营状况和费用信息7.第三方中介未能履行协调和解决问题职责8.第三方中介违约导致甲方和乙方损失三、法律名词及解释：1.共享办公空间：指由多方共同使用的办公空间，提供办公、会议、接待等服务。2.甲方：指使用共享办公空间的当事人。3.乙方：指提供共享办公空间的管理和维护服务的当事人。4.第三方中介：指协助甲方和乙方协调关系、解决争议的中立第三方。5.违约行为：指当事人未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。6.违约责任：指违约行为给对方造成的损失，违约方应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付费用解决办法：乙方应提醒甲方支付费用，如甲方逾期未支付，乙方可依法追讨费用。2.问题：甲方未按约定使用共享办公空间解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方遵守合同约定，正确使用共享办公空间。3.问题：甲方损坏共享办公空间设施解决办法：乙方应要求甲方赔偿损坏设施的费用，并加强设施的维护和管理。4.问题：乙方未按约定提供服务解决办法：甲方应向乙方提出服务不符的投诉，乙方应及时改进并提供合格的服务。5.问题：乙方未按约定维护和修理设施解决办法：甲方应要求乙方尽快修复设施，如乙方不履行义务，甲方可寻求第三方维修服务。6.问题：乙方未按时披露运营状况和费用信息解决办法：甲方应要求乙方按时披露信息，如乙方不披露，甲方可向乙方索要相关资料。7.问题：第三方中介未能履行协调和解决问题职责解决办法：甲方和乙方可共同协商更换中介，或寻求其他方式解决争议。8.问题：第三方中介违约导致甲方和乙方损失解决办法：