旅游用地转让居间协议

旅游用地转让居间协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3协议的效力1.4协议的修改与解除第二章转让方的权利与义务2.1转让方的权利2.2转让方的义务第三章受让方的权利与义务3.1受让方的权利3.2受让方的义务第四章转让标的4.1转让标的的描述4.2转让标的的权益4.3转让标的的评估第五章转让价格与支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3支付时间的约定第六章转让过程中的费用6.1转让方应承担的费用6.2受让方应承担的费用第七章转让完成的条件7.1转让完成的条件7.2转让完成的期限第八章违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的时间限制第十章合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务的履行11.3保密信息的例外第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三章附则13.1合同的副本13.2合同的修订13.3合同的签署地点和日期第十四章完整协议14.1协议的完整性14.2取代先前协议14.3第三方受益人合同编号：_______第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3协议的效力1.4协议的修改与解除第二章转让方的权利与义务2.1转让方的权利2.2转让方的义务第三章受让方的权利与义务3.1受让方的权利3.2受让方的义务第四章转让标的4.1转让标的的描述4.2转让标的的权益4.3转让标的的评估第五章转让价格与支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3支付时间的约定第六章转让过程中的费用6.1转让方应承担的费用6.2受让方应承担的费用第七章转让完成的条件7.1转让完成的条件7.2转让完成的期限第八章违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的时间限制第十章合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务的履行11.3保密信息的例外第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三章附则13.1合同的副本13.2合同的修订13.3合同的签署地点和日期第十四章完整协议14.1协议的完整性14.2取代先前协议14.3第三方受益人甲方（转让方）：________________________乙方（受让方）：________________________签订日期：________________________签订地点：________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方优先购买权甲方享有在同等条件下优先购买转让标的的权利。若乙方拟将转让标的出售给第三方，甲方有权在同等条件下优先购买。同等条件包括但不限于价格、支付方式、交割时间等。1.2甲方终止权如乙方未能按约定时间完成转让，或出现严重违约行为，甲方有权终止本协议。甲方终止本协议的，乙方应退还已支付的定金（如有），并赔偿甲方因此产生的损失。1.3甲方审查权甲方有权对转让标的的相关文件、资料进行审查，以确保转让标的的真实性、合法性。乙方应提供必要的文件、资料，协助甲方进行审查。1.4甲方变更权甲方有权根据实际情况，要求变更转让标的的部分条款，包括但不限于价格、支付方式、交割时间等。乙方应在收到甲方变更通知后10日内予以回复，否则视为同意变更。2.乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方尽责义务乙方应对转让标的的真实性、合法性、有效性和可行性负责。如因乙方原因导致转让标的存在瑕疵或导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.2乙方履行义务乙方应按照本协议约定的时间、方式、金额支付转让价款。如乙方逾期支付，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。2.3乙方保密义务乙方应对在转让过程中获取的甲方商业秘密和隐私信息予以保密，不得向任何第三方泄露。违反保密义务的，乙方应承担相应的违约责任。2.4乙方调整权如因市场环境、政策法规等发生变化，乙方有权要求调整转让标的的部分条款，包括但不限于价格、支付方式、交割时间等。甲方应在收到乙方调整通知后10日内予以回复，否则视为同意调整。3.第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应按照本协议的约定，公正、公平地协助甲方和乙方完成转让。第三方中介不得干预甲乙双方的正常交易行为。3.2第三方中介费用第三方中介的报酬由甲方和乙方共同承担。双方应在签署本协议时明确第三方中介的费用。3.3第三方中介保密义务第三方中介应对在转让过程中获取的甲方和乙方商业秘密和隐私信息予以保密，不得向任何第三方泄露。违反保密义务的，第三方中介应承担相应的违约责任。3.4第三方中介违约责任如第三方中介未能按照本协议约定完成转让，或存在其他违约行为，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。第三方中介的违约行为导致甲方和乙方损失的，第三方中介应予以赔偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.转让标的的相关文件和资料2.转让价格和支付方式的详细说明3.转让过程中的费用明细4.转让完成的条件和相关期限的说明5.违约责任的具体规定6.争议解决的详细方式和方法7.合同的副本和修订记录8.签署地点和日期的证明文件二、违约行为及认定：1.转让方未能按照约定时间完成转让的违约行为及认定2.受让方未能按照约定时间支付转让价款的违约行为及认定3.转让方提供虚假信息或隐瞒重要事实的违约行为及认定4.受让方未能履行保密义务的违约行为及认定5.第三方中介未能按照约定完成转让的违约行为及认定三、法律名词及解释：1.旅游用地：指用于旅游开发的用地，包括旅游景点、度假村、酒店等用地。2.转让：指旅游用地使用权、权益的转移。3.受让：指获得旅游用地使用权、权益的行为。4.违约：指未能履行合同约定的义务。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.转让标的价格波动导致的损失：双方可约定价格调整机制，以应对市场波动。2.转让过程中的政策变动：密切关注政策动态，及时调整合同条款，确保合规。3.第三方中介的过错导致合同未能完成：明确第三方中介的职责和义务，约定违约责任。4.合同争议的解决：提前约定争议解决方式，必要时寻求专业法律人士的帮助。五、所有应用场景：1.甲方（转让方）拥有旅游用地