咖啡烘焙馆改造合同范本

咖啡烘焙馆改造合同范本合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同目的1.4合同文件的优先顺序1.5合同条款的定义与解释第二章改造项目范围2.1改造项目概述2.2改造内容2.3改造目标2.4改造项目的时间安排第三章改造设计与施工3.1设计要求3.2设计方案提交3.3设计方案审批3.4施工许可3.5施工质量标准3.6施工安全措施第四章材料与设备4.1材料与设备的质量标准4.2材料与设备的采购4.3材料与设备的验收4.4材料与设备的保管第五章工程款项5.1合同价格5.2付款方式5.3进度付款5.4竣工结算5.5款项的支付与退还第六章合同的履行与验收6.1改造施工的进度与协调6.2施工进度的调整6.3工程验收6.4验收不合格的处理6.5工程保修第七章违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体形式7.3违约金的计算方式7.4违约责任的免除第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同解除的条件8.4合同解除的程序第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2协商解决9.3调解解决9.4仲裁解决9.5法律诉讼第十章合同的效力与终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同终止后的义务10.4合同的保密条款第十一章合同的转让与分包11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序11.3分包管理11.4分包合同的管理第十二章税收与保险12.1税收责任12.2保险责任12.3保险的办理与维护第十三章合同的监督与管理13.1项目监督机构的设立13.2合同履行情况的监督13.3合同履行问题的处理13.4合同管理的程序与方法第十四章附则14.1合同的修订14.2合同的份数14.3合同的保管14.4合同的签署日期与地点合同编号:COF2023001第一章总则第一条款合同背景第二条款合同签订主体第三条款合同目的第四条款合同文件的优先顺序第五条款合同条款的定义与解释第二章改造项目范围第一条款改造项目概述第二条款改造内容第三条款改造目标第四条款改造项目的时间安排第三章改造设计与施工第一条款设计要求第二条款设计方案提交第三条款设计方案审批第四条款施工许可第五条款施工质量标准第六条款施工安全措施第四章材料与设备第一条款材料与设备的质量标准第二条款材料与设备的采购第三条款材料与设备的验收第四条款材料与设备的保管第五章工程款项第一条款合同价格第二条款付款方式第三条款进度付款第四条款竣工结算第五条款款项的支付与退还第六章合同的履行与验收第一条款改造施工的进度与协调第二条款施工进度的调整第三条款工程验收第四条款验收不合格的处理第五条款工程保修第七章违约责任第一条款违约行为的界定第二条款违约责任的具体形式第三条款违约金的计算方式第四条款违约责任的免除第八章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件第二条款合同变更的程序第三条款合同解除的条件第四条款合同解除的程序第九章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款协商解决第三条款调解解决第四条款仲裁解决第五条款法律诉讼第十章合同的效力与终止第一条款合同的生效条件第二条款合同的终止条件第三条款合同终止后的义务第四条款合同的保密条款第十一章合同的转让与分包第一条款合同转让的条件第二条款合同转让的程序第三条款分包管理第四条款分包合同的管理第十二章税收与保险第一条款税收责任第二条款保险责任第三条款保险的办理与维护第十三章合同的监督与管理第一条款项目监督机构的设立第二条款合同履行情况的监督第三条款合同履行问题的处理第四条款合同管理的程序与方法第十四章附则第一条款合同的修订第二条款合同的份数第三条款合同的保管第四条款合同的签署日期与地点甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外责任条款第一条款甲方额外责任甲方应确保改造项目的合法性，包括获取必要的许可和批准，并负责协调与政府部门的关系，以保证项目顺利进行。说明：此条款旨在明确甲方在改造项目中应承担的额外责任，确保项目的合法性和合规性。2.甲方项目管理条款第二条款甲方项目管理甲方应设立专门的项目管理团队，负责监督和协调改造项目的进度、质量和成本，并定期向乙方报告项目进展情况。说明：此条款旨在明确甲方在项目管理中的职责，确保项目按照既定目标顺利进行。3.甲方变更管理条款第三条款甲方变更管理如甲方要求对改造项目范围、设计、施工等方面进行变更，应提前通知乙方，并按照合同约定的变更程序进行。说明：此条款旨在明确甲方在变更管理中的责任，确保变更对项目的影响得到有效控制。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方设计质量保证条款第四条款乙方设计质量保证乙方应对提供的设计方案的质量负责，确保设计方案符合相关规范和甲方的要求，并在验收过程中满足预期目标。说明：此条款旨在明确乙方在设计质量方面的责任，确保设计方案的可靠性和适用性。2.乙方施工管理条款第五条款乙方施工管理乙方应按照合同约定的施工标准和质量要求进行施工，并确保施工过程中的安全、环保和文明施工。说明：此条款旨在明确乙方在施工管理中的责任，确保施工质量和进度得到有效控制。3.乙方进度控制条款第六条款乙方进度控制乙方应制定详细的施工进度计划，并按照计划进行施工。如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的违约责任。说明：此条款旨在明确乙方在进度控制中的责任，确保项目按照既定时间表顺利完成。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介选择条款第七条款第三方中介选择甲方和乙方同意选择具有专业资质和良好信誉的第三方中介机构进行项目评估、审计和验收等工作。说明：此条款旨在明确第三方中介的选择标准，确保中介机构的专业性和公正性。2.第三方中介费用条款第八条款第三方中介费用第三方中介机构的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。如因中介机构的原因导致合同纠纷，甲方和乙方有权要求中介机构承担相应责任。说明：此条款旨在明确第三方中介费用的承担方式和责任，确保中介机构的服务质量和合规性。3.第三方中介协调条款第九条款第三方中介协调甲方、乙方和第三方中介机构应积极沟通，协调解决问题，确保项目顺利进行。如因中介机构的原因导致合同纠纷，甲方和乙方有权要求中介机构承担相应责任。说明：此条款旨在明确第三方中介在项目中的协调职责，确保各方的利益得到有效保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造项目设计方案2.施工图纸和技术规范3.材料和设备采购清单4.施工进度计划5.工程质量验收标准6.保险单据7.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项，视为违约。2.乙方未按设计方案和施工规范进行施工，视为违约。3.乙方未按约定时间完成施工，视为违约。4.甲方未按约定提供施工场地和必要的施工条件，视为违约。5.双方未协商一致，单方面变更合同内容，视为违约。6.第三方中介机构未按约定履行评估、审计和验收职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。2.合同解除：合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系。3.合同变更：合同一方或双方对合同内容进行修改或补充。4.仲裁：合同双方约定将合同争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：合同双方将合同争议提交法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：协商调整施工计划，必要时追加合同价款。2.设计变更：双方协商确定变更方案，并及时调整合同内容。3.材料和设备不合格：及时更换合格材料和设备，并追究供应商责任。4.质量问题：立即整改