住宅改造合同变更通知书

住宅改造合同变更通知书合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同的适用法律1.3合同的生效条件第二章合同主体2.1甲方（业主）的基本信息2.2乙方（施工方）的基本信息2.3丙方（设计方）的基本信息第三章住宅改造项目概述3.1改造项目的性质3.2改造项目的范围3.3改造项目的目标第四章合同变更内容4.1变更的原因4.2变更的具体内容4.3变更的生效条件第五章施工方案与施工计划5.1施工方案的调整5.2施工进度的调整5.3施工质量的保障第六章设计调整6.1设计方案的调整6.2设计进度的调整6.3设计变更的生效条件第七章工程造价与支付方式7.1变更后的工程造价7.2支付方式与支付时间7.3工程款的退还或补偿第八章合同的履行与监督8.1各方的权利与义务8.2合同履行过程中的监督与协调8.3违约责任与争议解决第九章合同的解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3解除或终止合同后的处理事项第十章保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保密期限10.3违反保密条款的责任第十一章合同的转让与继承11.1合同转让的条件11.2合同转让的通知义务11.3合同继承的条件第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理12.3不可抗力事件的责任免除第十三章合同的变更与解除13.1合同变更的条件13.2合同解除的条件13.3变更与解除合同的程序第十四章违约责任与争议解决14.1违约责任的具体规定14.2争议解决的途径与方法14.3争议解决的结果效力合同编号：HT2023001第一章总则第一条款本合同的签订依据第二条款合同的适用法律第三条款合同的生效条件第二章合同主体第一条款甲方（业主）的基本信息第二条款乙方（施工方）的基本信息第三条款丙方（设计方）的基本信息第三章住宅改造项目概述第一条款改造项目的性质第二条款改造项目的范围第三条款改造项目的目标第四章合同变更内容第一条款变更的原因第二条款变更的具体内容第三条款变更的生效条件第五章施工方案与施工计划第一条款施工方案的调整第二条款施工进度的调整第三条款施工质量的保障第六章设计调整第一条款设计方案的调整第二条款设计进度的调整第三条款设计变更的生效条件第七章工程造价与支付方式第一条款变更后的工程造价第二条款支付方式与支付时间第三条款工程款的退还或补偿第八章合同的履行与监督第一条款各方的权利与义务第二条款合同履行过程中的监督与协调第三条款违约责任与争议解决第九章合同的解除与终止第一条款合同解除的条件第二条款合同终止的条件第三条款解除或终止合同后的处理事项第十章保密条款第一条款保密信息的范围第二条款保密信息的保密期限第三条款违反保密条款的责任第十一章合同的转让与继承第一条款合同转让的条件第二条款合同转让的通知义务第三条款合同继承的条件第十二章不可抗力第一条款不可抗力的定义第二条款不可抗力事件的处理第三条款不可抗力事件的责任免除第十三章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件第二条款合同解除的条件第三条款变更与解除合同的程序第十四章违约责任与争议解决第一条款违约责任的具体规定第二条款争议解决的途径与方法第三条款争议解决的结果效力甲方（业主）：____________________乙方（施工方）：____________________丙方（设计方）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方变更权甲方有权在合同签订后，根据实际情况需要，对合同内容进行变更。甲方变更合同的内容，应提前书面通知乙方和丙方，乙方和丙方应在接到通知后5个工作日内给予回复。如乙方和丙方同意甲方变更合同的内容，则按甲方的变更进行合同内容的变更；如乙方和丙方不同意甲方变更合同的内容，甲方应支付乙方和丙方因此产生的额外费用。2.甲方监督权甲方有权对乙方和丙方的施工过程进行监督，以确保合同的履行符合甲方的要求。甲方行使监督权时，应遵守合同的约定，不得干扰乙方和丙方的正常施工。3.甲方提前终止权甲方在合同履行过程中，如发现乙方和丙方严重违反合同约定的，有权提前终止合同。甲方提前终止合同的，应书面通知乙方和丙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应保证施工质量，确保施工过程中和施工后的工程符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。如乙方施工质量不符合约定，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。2.乙方进度保障乙方应按照合同约定的工期完成施工。如乙方因自身原因导致施工进度延误的，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。3.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方和丙方的商业秘密和个人信息予以保密，如乙方泄露甲方和丙方的商业秘密和个人信息的，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方、乙方和丙方之间的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议。2.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方承担。如合同履行过程中出现争议，第三方中介的处理结果对甲方、乙方和丙方均有约束力。3.第三方中介的终止合同履行完毕后，第三方中介的职责终止。甲方、乙方和丙方均应按照合同约定履行各自的义务，如发生违约行为的，第三方中介不再负责处理相关的争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.住宅改造项目设计方案2.施工图纸3.工程预算书4.施工进度计划5.材料合格证明6.施工人员资质证明7.工程质量保证书8.安全防护措施方案9.付款凭证10.变更通知书11.违约声明12.争议解决协议13.保密协议14.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。2.乙方未按约定时间完成施工，视为违约。3.乙方施工质量不符合约定，视为违约。4.丙方设计方案不符合甲方要求，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的保密义务，视为违约。6.任何一方未履行合同约定的监督义务，视为违约。7.任何一方违反合同约定的不可抗力事件处理规定，视为违约。三、法律名词及解释：1.住宅改造合同：指甲方与乙方、丙方之间就住宅改造项目达成的一致协议。2.违约：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密义务：指合同各方对合同内容、商业秘密等信息的保密义务。5.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生的争议的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应制定补救措施，确保工程按时完成。2.施工质量问题：乙方应立即整改，直至符合合同要求。3.设计不符合要求：丙方应根据甲方要求修改设计方案。4.保密信息泄露：违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。5.不可