咖啡馆办公空间改造合同

咖啡馆办公空间改造合同合同目录第一章：合同主体及定义第一条款：合同主体第二条款：合同定义第二章：改造项目及要求第一条款：改造项目第二条款：改造要求第三章：合同价格及支付方式第一条款：合同价格第二条款：支付方式第四章：改造时间及进度第一条款：改造时间第二条款：改造进度第五章：质量保证及验收第一条款：质量保证第二条款：验收标准第六章：合同的履行与变更第一条款：合同履行第二条款：合同变更第七章：违约责任及争议解决第一条款：违约责任第二条款：争议解决第八章：合同的解除与终止第一条款：合同解除第二条款：合同终止第九章：保密条款第一条款：保密内容第二条款：保密期限第十章：法律适用及争议解决第一条款：法律适用第二条款：争议解决第十一章：合同的效力及期限第一条款：合同效力第二条款：合同期限第十二章：其他条款第一条款：附加条款第二条款：附录第十三章：合同的签署与生效第一条款：签署程序第二条款：生效条件第十四章：附则第一条款：合同修改第二条款：合同解除合同编号：_________第一章：合同主体及定义第一条款：合同主体1.1甲方：（甲方名称）1.2乙方：（乙方名称）第二条款：合同定义2.1咖啡馆办公空间改造：指根据本合同约定的范围、要求和标准，对甲方咖啡馆的办公空间进行改造。第二章：改造项目及要求第一条款：改造项目3.1改造范围：包括但不限于咖啡馆内部墙面、地面、天花板、照明、家具、装饰等的改造。3.2改造内容：根据甲方提供的改造方案，乙方负责具体的施工改造工作。第二条款：改造要求4.1质量要求：改造后的办公空间应符合国家相关标准和行业规范，满足甲方的正常使用需求。4.2设计要求：改造方案应符合甲方的审美要求和功能需求，乙方应提供专业的设计方案。第三章：合同价格及支付方式第一条款：合同价格5.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式和时间由双方协商确定。第二条款：支付方式6.1预付款：甲方在合同签订后____个工作日内支付合同总价款的____%。6.2进度款：按照改造进度，甲方应按双方约定的时间节点支付相应进度款。6.3尾款：改造完成后，经甲方验收合格，甲方支付合同总价款的剩余%。第四章：改造时间及进度第一条款：改造时间7.1改造期限：自合同签订之日起____个工作日完成改造。7.2施工进度：乙方应按照双方约定的时间节点完成相应施工任务。第二条款：改造进度8.1乙方应定期向甲方报告改造进度，确保甲方了解改造情况。8.2甲方如有特殊情况需要调整改造进度，应与乙方及时沟通协商。第五章：质量保证及验收第一条款：质量保证9.1乙方对改造工程的质量和安全负责，确保改造工程符合合同约定及国家相关标准。9.2乙方应提供改造工程的质保服务，质保期限自改造工程验收合格之日起计算。第二条款：验收标准10.1甲方应按照合同约定的标准对改造工程进行验收。10.2乙方应配合甲方进行验收，并提供必要的技术支持和文件资料。第六章：合同的履行与变更第一条款：合同履行11.1乙方应按照合同约定履行改造工程，确保工程质量和进度。11.2甲方应按约定支付合同价款，并配合乙方进行施工。第二条款：合同变更12.1合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容的，应经双方协商一致。12.2合同变更应签订书面变更协议，作为本合同的附件。第七章：违约责任及争议解决第一条款：违约责任13.1乙方未按照合同约定履行改造工程，甲方有权要求乙方承担违约责任。13.2甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权要求甲方承担违约责任。第二条款：争议解决14.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章：保密条款第一条款：保密内容15.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。15.2保密信息不包括公众已知的信息或合法获取的信息。第二条款：保密期限16.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。16.2双方同意，在保密期限内，如一方违反保密义务，应承担违约责任。第九章：法律适用及争议解决第一条款：法律适用17.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。17.2本合同的签订和履行应符合国家相关法律法规的规定。第二条款：争议解决18.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。18.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：合同的效力及期限第一条款：合同效力19.1本合同自双方签字盖章之日起生效。19.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二条款：合同期限20.1本合同的有效期限自合同生效之日起至合同约定的改造工程验收合格之日止。20.2合同终止后，乙方应按照合同约定完成后期保修等相关工作。第十一章：其他条款第一条款：附加条款21.1本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。21.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第二条款：附录22.1本合同附录包括改造方案、施工图纸、工程量清单等详细资料。22.2附录资料是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十二章：合同的签署与生效第一条款：签署程序23.1本合同由甲乙双方授权代表签字并加盖公章后生效。23.2签字盖章后的合同文本应由双方分别保存。第二条款：生效条件24.1本合同自双方签字盖章之日起生效。24.2本合同的生效不代表甲方对改造工程质量的认可，实际质量验收应在工程完成后进行。第十三章：附则第一条款：合同修改25.1本合同如需修改，应由双方协商一致，并签订书面修改协议。25.2修改协议与本合同具有同等法律效力。第二条款：合同解除26.1除非合同约定或法律规定，任何一方不得单方面解除本合同。26.2如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。27.1甲方签字：____________________27.2乙方签字：____________________27.3签字日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊要求1.1甲方有权对改造工程的设计和施工进行监督和指导，以确保工程符合甲方的期望和需求。1.2甲方应提供详细的设计要求和技术规范，乙方应按照要求进行设计和施工。1.3甲方有权对改造工程的进度和质量进行审核和验收，乙方应提供必要的信息和资料，并配合甲方的审核和验收工作。附加条款二：乙方为主导时的特殊要求2.1乙方应根据甲方的需求和要求，提供合适的设计方案和施工计划，并提交给甲方审批。2.2乙方应保证改造工程的质量和安全，确保工程符合国家标准和行业规范。2.3乙方应按照约定的时间节点完成施工任务，并确保施工过程中的安全和卫生。附加条款三：有第三方中介时的特殊要求3.1若有第三方中介参与合同的签订和履行，中介应提供合法的资质和证明，并承担相应的法律责任。3.2第三方中介应按照约定履行中介职责，包括但不限于合同的签订、款项的支付、工程的监督和验收等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造方案2.施工图纸3.工程量清单4.材料规格书5.施工进度计划6.质量保证措施7.安全防护措施8.付款凭证9.验收报告10.保修条款二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。未按约定提供施工场地、施工条件或所需资料。提前解除合同或未经乙方同意变更合同内容。2.乙方违约：未按约定时间完成改造工程或施工进度严重滞后。工程质量不符合合同约定和国家标准。未提供合同约定的质保服务或质保期内出现问题未及时解决。3.第三方中介违约：未按约定履行中介职责，导致合同无法正常进行。提供虚假资质或未经授权签订合同。未按时支付款项或协调解决问题。三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法定责任。3.质量保证：乙方对改造工程的质量和安全负责。4.验收合格：工程满足合同约定的质量标准，通过甲方验收。5.质保服务：乙方在合同约定时间内对改造工程提供的售后服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：提前沟通，调整施工计划。增加人力资源，加班加点施工。2.工程质量问题：及时发现问题，暂停施工，整改达标。乙方负责返修，直至满足质量