农贸市场改造合同范本

农贸市场改造合同范本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同签订地点和日期第二章改造项目范围和内容2.1改造项目概述2.2改造范围2.3改造内容第三章改造规模和标准3.1市场规模3.2建设规模3.3建设标准第四章改造实施方案4.1改造实施方案概述4.2施工组织设计4.3施工进度计划4.4质量保证措施4.5安全管理措施第五章改造项目预算5.1预算编制依据5.2预算内容5.3预算审批第六章合同价格与支付6.1合同总价6.2价格调整6.3支付方式6.4支付时间第七章施工期限7.1施工期限概述7.2延期规定第八章质量保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任第九章合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点和机构第十二章合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三章其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3广告宣传13.4培训与技术支持第十四章附则14.1合同附件14.2合同修改和补充14.3合同解除和终止后的权利义务14.4合同的签署日期和地点合同编号：农贸市场改造合同范本第一章总则1.1合同主体甲方：__________乙方：__________1.2合同目的为规范农贸市场经营秩序，提升农贸市场环境质量，满足市民购物需求，双方达成如下改造合同。1.3合同签订地点和日期签订地点：__________签订日期：__________第二章改造项目范围和内容2.1改造项目概述农贸市场改造项目主要包括市场内部设施改造、市场环境整治及配套服务设施提升等。2.2改造范围改造范围包括市场内部所有摊位、通道、公共区域以及市场外部的环境整治。2.3改造内容改造内容包括摊位设施更新、市场内照明及给排水系统改造、市场环境美化、智慧市场建设等。第三章改造规模和标准3.1市场规模农贸市场改造后的市场规模应满足日常经营需求，确保市场摊位数量、种类和面积合理。3.2建设规模根据农贸市场原有规模和改造需求，进行合理规划设计，确保改造后的市场满足经营需求。3.3建设标准改造后的农贸市场应符合国家相关法律法规、行业标准和地方规定，确保市场环境、设施和服务的质量。第四章改造实施方案4.1改造实施方案概述双方根据农贸市场实际情况，共同制定合理的改造实施方案。4.2施工组织设计施工单位应根据改造实施方案，制定详细的施工组织设计，确保施工过程顺利进行。4.3施工进度计划施工单位应制定施工进度计划，并及时向甲方报告施工进度，确保按期完成改造工程。4.4质量保证措施施工单位应采取措施确保改造工程质量，符合国家相关法律法规、行业标准和地方规定。4.5安全管理措施施工单位应制定安全管理措施，确保施工过程中的人员安全和设备安全。第五章改造项目预算5.1预算编制依据预算编制依据包括国家相关法律法规、行业标准、地方规定和农贸市场改造实施方案。5.2预算内容预算内容包括摊位设施更新、市场内照明及给排水系统改造、市场环境美化、智慧市场建设等全部改造工程费用。5.3预算审批预算由双方共同审核、审批，并报相关部门备案。第六章合同价格与支付6.1合同总价合同总价根据农贸市场改造实施方案和预算确定，双方共同确认。6.2价格调整价格调整根据国家政策变化、材料价格波动等不可抗力因素，双方协商确定。6.3支付方式支付方式包括进度付款、验收付款和质保金支付。6.4支付时间支付时间按照施工进度和合同约定执行。第七章施工期限7.1施工期限概述农贸市场改造项目施工期限为__________个月，自施工许可证颁发之日起计算。7.2延期规定如因不可抗力因素导致施工延期，双方协商解决。如非不可抗力因素导致延期，按照合同约定执行。第八章质量保修8.1保修范围改造后的农贸市场设施及工程质量保修期限为__________年，自验收合格之日起计算。8.2保修期限保修期限内，如出现质量问题，施工单位负责免费维修或更换。8.3保修责任施工单位对改造工程的质量承担保修责任，确保工程质量符合合同约定和国家相关标准。第九章合同的变更和解除9.1合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十章违约责任10.1违约行为违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约责任具体违约责任按照合同约定和国家相关法律法规执行。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点和机构争议解决地点为合同签订地，诉讼机构为合同签订地人民法院。第十二章合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件按照合同约定和国家相关法律法规执行。12.3合同解除条件合同解除条件按照合同约定和国家相关法律法规执行。第十三章其他约定13.1知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权益。13.2保密条款双方应对合同内容和商务谈判过程中的商业秘密予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。13.3广告宣传双方同意，合同履行过程中，如需进行广告宣传，应提前相互沟通，并尊重对方意见。13.4培训与技术支持施工单位应提供必要的培训和技术支持，确保甲方人员熟练掌握改造后的市场运营管理。第十四章附则14.1合同附件附件包括改造实施方案、预算报告、施工图纸等。14.2合同修改和补充合同的修改和补充应由双方协商一致，并签订书面修改补充协议。14.3合同解除和终止后的权利义务合同解除或终止后，双方应按照合同约定和国家相关法律法规处理未了事宜。14.4合同的签署日期和地点合同签署日期：__________合同签署地点：__________甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定农贸市场改造所需的部分材料供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并承担由此产生的费用。2.甲方监督权甲方有权对改造工程施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。3.甲方验收权改造工程完成后，甲方有权进行验收。如甲方对工程质量不满意，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到甲方满意的状态。4.甲方经营权改造后的农贸市场由甲方负责经营。乙方应遵守甲方的经营规定，协助甲方维护市场秩序。5.甲方广告投放权甲方有权在农贸市场内进行广告投放。乙方应提供必要的广告位，并协助甲方进行广告宣传。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方施工质量保障乙方应对改造工程的施工质量负责，确保工程安全、环保、美观。如工程质量出现问题，乙方应承担相应的维修和整改责任。2.乙方施工进度保障乙方应按照合同约定的施工进度完成工程。如乙方原因导致施工进度延误，乙方应支付甲方相应的违约金。3.乙方材料采购责任乙方负责农贸市场改造所需全部材料的采购。乙方应保证材料质量，并承担由此产生的费用。4.乙方保密义务乙方应对甲方提供的商业秘密和合同内容予以保密。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。5.乙方培训和技术支持乙方应对甲方员工进行培训和技术支持，确保甲方能够熟练掌握改造后的市场运营管理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。具体费用根据中介服务内容和协商结果确定。3.第三方中介的调解权如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可依法寻求其他解决途径。4.第三方中介的信息披露义务第三方中介应对合同履行过程中的重要信息进行记录和披露，确保甲乙双方了解工程进度和质量状况。5.第三方中介的退出机制如第三方中介未能履行合同约定义务，甲乙双方有权协商更换中介。更换中介时，第三方中介应退还已收取的费用。一、附件列表：1.农贸市场改造实施方案2.农贸市场改造预算报告3.施工组织设计4.施工进度计划5.质量保证措施6.安全管理措施7.改造项目预算8.合同价格与支付说明9.施工期限规定10.质量保修说明11.合同变更与解除协议12.争议解决方式13.培训与技术支持计划14.第三方中介服务协议15.合同附件及其他补充说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供材料或场地，导致施工进度延误。2.乙方未按约定标准完成施工，导致工程质量不达标。3.乙方未按约定时间完成施工，导致合同延期。4.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密。5.乙方未提供培训和技术支持，导致甲方人员无法熟练掌握市场运营管理。6.第三方中介未公正、中立地处理合同履行过程中的争议。7.第三方中介未按约定提供调解服务，导致争议无法及时解决。8.第三方中介未履行信息披露义务，导致甲乙双方无法了解工程进度和质量状况。9.第三方中介未按约定提供服务，导致合同无法顺利履行。三、法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方当事人，即甲方和乙方。2.合同目的：指农贸市场改造工程的目标和预期成果。3.合同签订地点和日期：指合同正式签订的地点和时间。4.改造项目范围和内容：指农贸市场改造工程的涵盖范围和具体内容。5.改造规模和标准：指农贸市场改造工程的规模和应达到的标准。6.改造实施方案：指改造工程的详细计划和执行方案。7.施工组织设计：指施工过程中的组织架构和职责分配。8.施工进度计划：指施工过程中的时间安排和进度计划。9.质量保证措施：指确保工程质量的各项措施和办法。10.安全管理措施：指施工过程中的安全管理和保障措施。11.知识产权保护：指对合同过程中涉及的知识产权进行保护。12.保密义务：指对合同过程中获取的商业秘密进行保密的义务。13.培训与技术支持：指对甲方人员进行市场运营管理的培训和技术支持。14.第三方中介：指在合同履行过程中提供调解、协调等服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：协商调整施工计划，确保按期完成工程。2.工程质量不达标：要求乙方按照约定标准进行整改，直至满足要求。3.合同延期：协商延长合同期限，并约定新的履约时间。4.泄露商业秘密：要求乙方承担违约责任，并采取补救措施。5.无法掌握市场运营管理：要求乙方提供培训和技术支持，确保甲方人员熟练掌握。6.无法解决争议：选择其他争议解决方式