美食广场门面装修合同

美食广场门面装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力第二章装修范围与要求2.1装修范围2.2装修要求2.3装修标准第三章装修费用3.1装修预算3.2付款方式3.3付款时间第四章装修进度与时间4.1装修工期4.2工期延误4.3工期提前第五章装修质量与验收5.1装修质量5.2验收标准5.3验收程序第六章合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3法律适用第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十章合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一章合同的履行11.1履行主体11.2履行地点11.3履行方式第十二章附则12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除第十三章其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2双方的其他约定13.3第三方权益第十四章合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：美食广场所有者乙方：装修公司1.2合同目的为了规范美食广场门面装修行为，明确双方权利义务，保证装修质量，按时完成装修工程，甲乙双方达成如下协议。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的装修工程验收合格并交付甲方使用之日终止。第二章装修范围与要求2.1装修范围包括但不限于：门面外立面装修、内部空间布局调整、水电设施改造、照明系统安装、地面墙面装修等。2.2装修要求符合国家建筑装饰装修相关法规、标准和行业惯例，装修设计应体现美食广场特色，提升品牌形象。2.3装修标准详见附件一《装修设计方案》和附件二《装修材料及设备清单》。第三章装修费用3.1装修预算总预算为人民币【】元整（大写：【】元整），详细预算明细见附件三《装修费用预算表》。3.2付款方式甲方按工程进度分阶段支付乙方装修费用，具体支付比例和时间见附件四《付款计划表》。3.3付款时间详见附件四《付款计划表》。第四章装修进度与时间4.1装修工期装修工程自双方签订合同之日起算，预计【】个月内完成。4.2工期延误因乙方原因导致工期延误，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金标准为总装修费用的千分之五。4.3工期提前乙方提前完成装修工程，不视为违约，不需支付违约金。第五章装修质量与验收5.1装修质量乙方应保证装修工程质量，确保装修项目符合本合同约定的质量标准。5.2验收标准验收标准见附件五《装修验收标准》。5.3验收程序工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后【】日内组织验收，出具验收报告。第六章合同的变更与解除6.1变更条件合同履行过程中，如需变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件任何一方违反合同约定，致使合同无法履行，对方有权解除合同。6.3变更与解除的程序变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。第七章违约责任7.1违约行为包括但不限于：不按合同约定履行义务、延迟履行、擅自变更或解除合同等。7.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.3违约赔偿违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，以及合同总价款的百分之十作为违约金。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，可提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。8.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营策略等。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露后果泄露方应承担违约责任，赔偿受损方因此造成的直接经济损失。第十章合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完毕所有合同义务；（2）双方协商一致提前终止；（3）依法或本合同约定解除。第十一章合同的履行11.1履行主体甲方应按约定提供施工场地、相关资料等；乙方应按约定完成装修工程。11.2履行地点中华人民共和国___________省/市/自治区。11.3履行方式双方按照本合同约定的条款和条件进行履行。第十二章附则12.1合同附件本合同附件包括：《装修设计方案》、《装修材料及设备清单》、《装修费用预算表》、《付款计划表》、《装修验收标准》等。12.2合同修改本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同解除合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三章其他约定13.1双方的其他权利和义务双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，履行社会责任，互相配合，共同维护双方合法权益。13.2双方的其他约定双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同。13.3第三方权益本合同涉及的第三方权益，应由双方共同协商解决，确保第三方权益不受损害。第十四章合同的签署14.1签署日期本合同于___________年____月____日签署。14.2签署地点本合同于中华人民共和国___________省/市/自治区签署。14.3签署人甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________甲方代表（签名）：___________日期：___________乙方代表（签名）：___________日期：___________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定部分装修材料和设备的供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.甲方监督权甲方有权对乙方的装修施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同约定。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息。3.甲方变更权甲方在本合同履行过程中，有权根据实际需要对装修工程进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更引起的额外费用。4.甲方提前使用权5.甲方解除权甲方在本合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权解除合同。解除合同后，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应对装修工程的质量承担责任。如工程验收不合格，乙方应负责整改，并承担整改期间的费用。2.乙方进度保障乙方应确保装修工程按照约定的工期完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金标准为合同总价的千分之五。3.乙方材料和设备验收乙方提供的装修材料和设备，应按照甲方的要求进行验收。如乙方提供的材料和设备不符合质量要求，甲方有权要求乙方更换或赔偿。4.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。5.乙方索赔权如乙方因甲方原因导致损失，乙方有权向甲方提出索赔。甲方应在收到乙方索赔通知后【】日内答复，并承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，协助甲乙双方解决合同履行过程中的纠纷。2.第三方中介费用第三方中介的调解、协调费用由甲乙双方共同承担。如调解、协调成功，费用由违约方承担。3.第三方中介决定效力甲乙双方均应尊重第三方中介的决定，并按照决定履行合同。如一方对第三方中介的决定不服，可依法向人民法院提起诉讼。4.第三方中介的解除权如第三方中介在调解、协调过程中发现甲乙双方有严重违法行为，有权解除中介职责。解除后，甲乙双方均应承担因此产生的后果。5.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修材料及设备清单3.装修费用预算表4.付款计划表5.装修验收标准6.合同变更协议7.违约金计算公式8.法律法规相关文件9.装修工程进度表10.双方签署的保密协议11.第三方中介服务协议12.装修工程质量保证书13.装修工程安全文明施工保证书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付装修费用未提供施工所需的相关资料和场地提前使用未验收合格的装修工程未经乙方同意，擅自变更装修范围或标准未按约定时间支付款项，导致工期延误2.乙方违约行为未按约定时间完成装修工程提供的装修材料和设备不符合质量要求未按照设计方案和标准进行施工泄露甲方商业秘密、技术秘密等因乙方原因导致工期延误，未按约定支付违约金3.第三方中介违约行为未公正、公平地履行调解、协调职责未按照约定时间完成调解、协调工作泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等未依法履行中介职责，导致合同纠纷加剧三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。2.违约金：违约方支付给守约方的经济损失赔偿。3.工期延误：因违约行为导致工程进度延迟。4.装修质量：工程完成后符合国家法律法规、标准和合同约定的质量要求。5.保密义务：双方对合同履行过程中获得的信息和资料承担保密责任。6.第三方中介：协助甲乙双方解决合同履行过程中的纠纷的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付装修费用。解决办法：甲方应及时支付装修费用，否则乙方有权暂停施工，并按照约定时间支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间完成装修工程。解决办法：乙方应加快施工进度，并按照约定时间完成装修工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金，并承担因工期延误造成的损失。3.问题：甲方提前使用未验收合格的装修工程。解决办法：甲方应在装修工程验收合格后使用，如甲方提前使用，发生质量问题，由甲方承担责任。4.问题：第三方中介未能公正、公平地履行调解、协调职责。解决办法：甲乙双方可依法