商业综合体墙面装修协议

商业综合体墙面装修协议合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围1.4定义与解释第二章甲方权益与义务2.1甲方权益2.2甲方义务第三章乙方权益与义务3.1乙方权益3.2乙方义务第四章装修工程概述4.1工程内容4.2工程标准4.3工程时间安排第五章设计方案与审批5.1设计方案提交5.2设计方案审批5.3设计方案修改与确认第六章工程预算与支付6.1工程预算编制6.2工程预算审批6.3工程支付方式与时间第七章工程质量与验收7.1工程质量标准7.2工程验收程序7.3工程验收标准第八章工程变更与调整8.1工程变更条件8.2工程变更程序8.3工程调整方案与审批第九章违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3不可抗力因素导致的违约第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3法律适用第十一章解除与终止11.1协议解除条件11.2协议终止条件11.3解除与终止后的处理第十二章附则12.1协议效力12.2协议修改与补充12.3协议解除与终止第十三章合同附件13.1设计方案及相关文件13.2工程预算明细表13.3其他相关文件第十四章签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页合同编号_________第一章总则第一条款协议背景第二条款协议目的第三条款协议适用范围第四条款定义与解释第二章甲方权益与义务第一条款甲方权益第二条款甲方义务第三章乙方权益与义务第一条款乙方权益第二条款乙方义务第四章装修工程概述第一条款工程内容第二条款工程标准第三条款工程时间安排第五章设计方案与审批第一条款设计方案提交第二条款设计方案审批第三条款设计方案修改与确认第六章工程预算与支付第一条款工程预算编制第二条款工程预算审批第三条款工程支付方式与时间第七章工程质量与验收第一条款工程质量标准第二条款工程验收程序第三条款工程验收标准第八章工程变更与调整第一条款工程变更条件第二条款工程变更程序第三条款工程调整方案与审批第九章违约责任第一条款甲方违约责任第二条款乙方违约责任第三条款不可抗力因素导致的违约第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款法律适用第十一章解除与终止第一条款协议解除条件第二条款协议终止条件第三条款解除与终止后的处理第十二章附则第一条款协议效力第二条款协议修改与补充第三条款协议解除与终止第十三章合同附件第一条款设计方案及相关文件第二条款工程预算明细表第三条款其他相关文件第十四章签署页甲方签署页乙方签署页甲方代表：（签字）日期：____年____月____日乙方代表：（签字）日期：____年____月____日（合同结束）多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方指定材料供应商条款内容：甲方有权指定墙面装修所使用的材料供应商，乙方必须按照甲方的要求进行采购。条款说明：此条款旨在确保甲方对墙面装修材料的质量和成本有足够的控制权，以满足其业务需求和品牌形象。附加条款二：甲方监督权条款内容：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量符合约定标准。条款说明：此条款赋予甲方在施工过程中的监督权，有助于及时发现和解决潜在问题，确保工程顺利进行。附加条款三：甲方临时变更权条款内容：甲方在不影响工程进度和质量的前提下，有权对工程内容进行临时变更。条款说明：此条款允许甲方在施工过程中根据实际需求对工程进行调整，以提高装修效果和满足甲方业务需求。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方技术保障条款内容：乙方必须确保施工过程中使用的技术和材料符合行业标准和甲方要求。条款说明：此条款旨在确保乙方具备足够的技术实力和专业素养，以保证墙面装修工程的质量和效果。附加条款二：乙方工期保障条款内容：乙方必须按照约定的工期完成墙面装修工程，如有延误，应承担相应的违约责任。条款说明：此条款旨在确保乙方按照约定的时间完成工程，以满足甲方的业务需求和预期目标。附加条款三：乙方售后服务条款内容：乙方应对墙面装修工程提供一定的售后服务，包括保修、维修等。条款说明：此条款要求乙方在工程完成后提供售后服务，以保障甲方的利益和墙面装修工程的长期稳定运行。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介职责条款内容：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的沟通与协作，确保工程顺利进行。条款说明：此条款明确第三方中介的职责，有助于解决甲方、乙方在施工过程中可能出现的沟通不畅和协作问题。附加条款二：第三方中介费用条款内容：第三方中介的费用由甲方承担，乙方应予以配合。条款说明：此条款规定了第三方中介费用的承担方，避免了乙方因费用问题与甲方产生纠纷，确保工程顺利进行。附加条款三：第三方中介违约处理条款内容：如第三方中介未能履行其职责，导致工程出现严重问题，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。条款说明：此条款为甲方提供了在第三方中介未能履行职责时的维权途径，有助于保障甲方的利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案及相关文件2.工程预算明细表3.工程材料供应商名单4.工程进度计划表5.工程验收标准与要求6.售后服务政策7.第三方中介服务协议8.甲方、乙方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款项未按约定提供施工场地或必要的施工条件未按约定时间完成设计方案审批或频繁提出修改意见未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程或擅自延长工期使用不合格的材料或工艺，导致工程质量不达标未按约定提供工程进度报告或隐瞒工程实际情况未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为：未能及时协调甲方、乙方之间的沟通与协作未按约定提供专业服务，导致工程出现问题未按约定时间完成中介服务或擅自延长服务期限未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.商业综合体墙面装修协议：指甲方与乙方之间就商业综合体墙面装修工程达成的一致协议，包括工程内容、工程标准、工期、支付方式等条款。2.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的合同责任，包括继续履行、赔偿损失等。5.工程验收：指工程完成后，按照约定的验收标准进行的质量检查和评估。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定详细的工程进度计划，并定期跟踪进度。加强甲方、乙方之间的沟通，确保双方对工程进度有共同的理解和预期。2.设计方案变更：设立专门的设计变更程序，确保变更的合理性和及时性。变更后应及时更新设计方案，并获得双方的确认。3.材料质量问题：明确材料质量标准，并在合同中约定严格的材料验收程序。定期对施工过程中的材料进行抽检，确保质量符合要求。4.合同纠纷：建立健全的合同管理机制，确保合同条款的清晰和