公共设施用地中介合同模板

公共设施用地中介合同模板合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章标的及范围2.1标的物2.2标的物的范围2.3标的物的交付第三章合同价格3.1合同价格的确定3.2价格调整机制3.3支付方式及支付时间第四章合同履行4.1各方的履行义务4.2合同履行的期限4.3合同履行的地点和方式第五章违约责任5.1违约行为的界定5.2违约责任的形式5.3违约金的计算方法第六章争议解决6.1争议的解决方式6.2仲裁条款6.3法律适用第七章合同的转让7.1合同转让的条件7.2转让的通知义务7.3转让的法律后果第八章合同的终止8.1合同终止的条件8.2终止后的权利和义务处理8.3终止合同的通知义务第九章保密条款9.1保密信息的界定9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的泄露后果第十章知识产权保护10.1知识产权的归属10.2知识产权的保护措施10.3侵权责任的处理第十一章不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力事件的应对措施11.3不可抗力事件的后果处理第十二章税费12.1税费的承担主体12.2税费的计算和支付12.3税费的变更处理第十三章附则13.1合同的签订地13.2合同的生效条件13.3合同的保管和复印件第十四章附件14.1附件清单14.2附件的效力14.3附件的更换和补充合同编号：_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章标的及范围2.1标的物2.2标的物的范围2.3标的物的交付第三章合同价格3.1合同价格的确定3.2价格调整机制3.3支付方式及支付时间第四章合同履行4.1各方的履行义务4.2合同履行的期限4.3合同履行的地点和方式第五章违约责任5.1违约行为的界定5.2违约责任的形式5.3违约金的计算方法第六章争议解决6.1争议的解决方式6.2仲裁条款6.3法律适用第七章合同的转让7.1合同转让的条件7.2转让的通知义务7.3转让的法律后果第八章合同的终止8.1合同终止的条件8.2终止后的权利和义务处理8.3终止合同的通知义务第九章保密条款9.1保密信息的界定9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的泄露后果第十章知识产权保护10.1知识产权的归属10.2知识产权的保护措施10.3侵权责任的处理第十一章不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力事件的应对措施11.3不可抗力事件的后果处理第十二章税费12.1税费的承担主体12.2税费的计算和支付12.3税费的变更处理第十三章附则13.1合同的签订地13.2合同的生效条件13.3合同的保管和复印件第十四章附件14.1附件清单14.2附件的效力14.3附件的更换和补充（合同方签字盖章区域）甲方：（签字）乙方：（签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方独家委托条款1.1甲方独家委托乙方作为其公共设施用地中介的唯一代理，未经甲方书面同意，乙方不得将中介服务转委托给第三方。1.2甲方承诺在合同有效期内，未经乙方书面同意，不得与其他中介机构或个人就同一中介服务进行协商或签订合同。附加条款二：甲方优先购买权条款2.1在合同有效期内，若乙方获取到其他买方对公共设施用地的购买意向，甲方享有优先购买权。2.2甲方行使优先购买权时，应按合同约定的价格和条件与乙方交易，乙方应优先满足甲方的购买需求。附加条款三：甲方解除合同条款3.1在合同履行过程中，若甲方因特殊原因需解除合同，甲方应提前书面通知乙方。3.2甲方解除合同的，应支付乙方至解除合同之日的服务费用，并按约定支付违约金。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：乙方独家提供条款4.1乙方独家向甲方提供公共设施用地中介服务，未经甲方书面同意，乙方不得将中介服务转委托给第三方。4.2乙方承诺在合同有效期内，未经甲方书面同意，不得与其他买方或卖方就同一中介服务进行协商或签订合同。附加条款五：乙方尽职调查义务条款5.1乙方应尽最大努力对公共设施用地的相关信息进行尽职调查，确保提供的信息真实、准确、完整。5.2乙方因未履行尽职调查义务导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。附加条款六：乙方解除合同条款6.1在合同履行过程中，若乙方因特殊原因需解除合同，乙方应提前书面通知甲方。6.2乙方解除合同的，应支付甲方至解除合同之日的服务费用，并按约定支付违约金。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：第三方中介协同条款7.1若合同履行过程中涉及第三方中介，甲方、乙方应与第三方中介签订书面协同协议，明确各方的权利和义务。7.2第三方中介应按照协同协议的约定履行相关义务，若第三方中介未履行义务导致甲方或乙方损失的，由责任方承担相应责任。附加条款八：第三方中介解除合同条款8.1在合同履行过程中，若第三方中介因特殊原因需解除合同，第三方中介应提前书面通知甲方、乙方。8.2第三方中介解除合同的，应支付甲方、乙方至解除合同之日的服务费用，并按约定支付违约金。附加条款九：第三方中介违约责任条款9.1第三方中介如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方的损失。9.2甲方、乙方有权解除与第三方中介的协同协议，并要求第三方中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.公共设施用地相关信息2.合同双方的身份证明文件3.合同双方的授权委托书4.第三方中介的资质证明文件5.合同的签订地证明文件6.合同的生效条件证明文件7.合同的保管和复印件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付服务费用的行为2.乙方未按照合同约定提供中介服务的行为3.第三方中介未按照协同协议约定履行义务的行为4.甲方、乙方违反合同约定解除合同的行为5.甲方、乙方未按照合同约定履行保密义务的行为6.甲方、乙方未按照合同约定履行知识产权保护义务的行为7.不可抗力事件导致合同无法履行的情况三、法律名词及解释：1.公共设施用地：指用于城市公共设施建设的土地。2.中介服务：指为公共设施用地买卖双方提供中介服务的活动。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.知识产权：指对公共设施用地相关的专利、商标、著作权等权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付服务费用解决办法：甲方应及时支付服务费用，否则乙方有权暂停中介服务。2.问题：乙方未按约定提供中介服务解决办法：乙方应及时提供中介服务，否则甲方有权解除合同。3.问题：第三方中介未按协同协议约定履行义务解决办法：合同各方应与第三方中介协商解决，必要时可解除协同协议。4.问题：合同双方违反合同约定解除合同解决办法：违约方应支付违约金，并赔偿对方因此产生的损失。5.问题：合同双方未按照约定履行保密义务解决办法：违约方应承担泄露保密信息的责任，并支付违约金。6.问题：合同双方未按照约定履行知识产权保护义务解决办法：违约方应承担侵权责任，并支付违约金。7.问题：遇到不可抗力事件导致合同无法履行解决办法：合同各方应按照合同约定的不可抗力条款处理。五、所有应用场景：1.城市