汽车制造办公楼改造合同

汽车制造办公楼改造合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同目的1.4合同签订地点和日期第二章改造项目范围和内容2.1改造项目概述2.2改造内容2.3改造目标第三章改造方案设计3.1设计要求3.2设计进度3.3设计审批第四章施工组织和实施4.1施工单位资质4.2施工人员4.3施工进度4.4施工质量与安全第五章材料与设备5.1材料供应5.2设备采购5.3质量标准第六章合同价格与支付6.1合同总价6.2支付方式6.3价款调整第七章工期与交付7.1工期要求7.2交付条件7.3延期交付第八章质量保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任第九章合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的程序第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3诉讼管辖第十二章合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三章其他条款13.1合同的保密性13.2合同的不可转让性13.3合同的继承性第十四章附则14.1合同附件14.2合同的修改和补充14.3合同的解除合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方：_________（汽车制造公司名称）1.1.2乙方：_________（办公楼改造公司名称）1.2合同标的1.2.1办公楼改造项目1.3合同目的1.3.1甲乙双方同意对甲方汽车制造办公楼进行改造，提升办公楼的功能性和美观性。1.4合同签订地点和日期1.4.1合同签订地点：_________（签订地点）1.4.2合同签订日期：_________（签订日期）第二章改造项目范围和内容2.1改造项目概述2.1.1办公楼的内部空间布局改造2.1.2办公楼的exterior改造2.2改造内容2.2.1内部空间改造2.2.2结构安全改造2.2.3机电系统升级2.2.4外部形象改造2.3改造目标2.3.1完成办公楼的现代化改造，提升办公环境和工作效率第三章改造方案设计3.1设计要求3.1.1乙方应提供完整的设计方案，包括图纸和详细说明3.2设计进度3.2.1乙方应在合同签订后__个工作日内完成初步设计方案3.2.2乙方应在初步设计方案批准后__个工作日内完成施工图设计3.3设计审批3.3.1甲方应在收到设计方案后__个工作日内完成审批第四章施工组织和实施4.1施工单位资质4.1.1乙方应具备相关的施工资质和经验4.2施工人员4.2.1乙方应保证施工人员的专业技能和经验4.3施工进度4.3.1乙方应按照合同约定的时间表完成施工4.4施工质量与安全4.4.1乙方应保证施工质量和施工安全第五章材料与设备5.1材料供应5.1.1乙方负责提供改造所需的全部材料5.2设备采购5.2.1乙方负责采购改造所需的全部设备5.3质量标准5.3.1材料和设备应符合国家相关标准和规定第六章合同价格与支付6.1合同总价6.1.1合同总价：_________（具体金额）6.2支付方式6.2.1甲方应按照乙方提交的项目进度报告进行支付6.3价款调整6.3.1合同总价在不超出预算的前提下不予调整第七章工期与交付7.1工期要求7.1.1乙方应按照合同约定的时间表完成工程7.2交付条件7.2.1工程完成后，经甲方验收合格即视为交付7.3延期交付7.3.1乙方如因故不能按期交付，应提前通知甲方并采取补救措施第八章质量保修8.1保修范围8.1.1乙方应对改造后的办公楼提供__年的质量保修服务。8.2保修期限8.2.1保修期限自工程交付之日起计算。8.3保修责任8.3.1乙方应对因施工原因导致的质量问题负责修复。第九章合同的变更和解除9.1变更条件9.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致。9.2解除条件9.2.1合同解除需经甲乙双方协商一致。9.3变更和解除的程序9.3.1变更或解除合同应签订书面协议。第十章违约责任10.1违约行为10.1.1乙方如未能按合同约定完成工程，应承担违约责任。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付合同总价__%的违约金。10.3违约赔偿10.3.1违约方应对因其违约给守约方造成的损失进行赔偿。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方同意通过友好协商解决合同争议。11.2仲裁机构11.2.1如协商不成，争议提交_________（仲裁机构名称）进行仲裁。11.3诉讼管辖11.3.1任何诉讼应在_________（法院名称）提起。第十二章合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更12.2.1合同变更需双方签字盖章确认。12.3合同终止12.3.1合同终止需双方书面同意。第十三章其他条款13.1合同的保密性13.1.1双方应对合同内容和谈判过程保密。13.2合同的不可转让性13.2.1双方同意合同不得未经对方同意而转让。13.3合同的继承性13.3.1合同权利和义务可依法继承。第十四章附则14.1合同附件14.1.1附件一：改造项目详细方案14.1.2附件二：材料和设备清单14.1.3附件三：付款时间表14.2合同的修改和补充14.2.1合同的修改和补充应以书面形式进行。14.3合同的解除14.3.1合同解除需双方书面同意。甲方签字：_________日期：_________乙方签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方变更权甲方在不违反合同约定的前提下，有权根据实际需要对改造项目进行变更。变更包括但不限于设计方案的调整、施工进度的调整以及材料和设备的更换。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检验报告。3.甲方验收权工程完成后，甲方有权进行验收。甲方应在验收合格后__个工作日内向乙方支付合同尾款。4.甲方索赔权如乙方未能按合同约定完成工程，甲方有权向乙方提出索赔，索赔金额包括但不限于违约金、甲方损失赔偿金以及甲方额外支付的费用。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方质量保证乙方应对提供的材料和设备质量负责，确保其符合国家相关标准和甲方要求。如因材料和设备质量问题导致工程质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。2.乙方进度保证乙方应按照合同约定的时间表完成施工。如乙方因故不能按期完成工程，乙方应提前通知甲方，并与甲方协商采取补救措施。3.乙方保密义务乙方应对合同内容和谈判过程保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。4.乙方不可抗力条款如乙方因不可抗力因素导致无法履行合同，乙方应立即通知甲方，并采取合理措施减少损失。如不可抗力因素持续发生，双方可协商延长合同履行期限或终止合同。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的利益，确保合同的顺利履行。第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同要求。2.第三方中介调解权如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可依法寻求其他解决途径。3.第三方中介报酬第三方中介的报酬由甲乙双方根据实际工作量协商确定。报酬支付方式及时间在合同中约定。4.第三方中介责任第三方中介应对因其过错导致甲乙双方损失承担赔偿责任。如第三方中介未履行协调、监督职责，导致合同无法履行，第三方中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：改造项目详细方案2.附件二：材料和设备清单3.附件三：付款时间表4.附件四：设计方案变更记录5.附件五：施工进度报告6.附件六：质量检验报告7.附件七：违约金计算公式8.附件八：损失赔偿计算公式9.附件九：保密协议10.附件十：不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程，属于违约行为。2.乙方提供的材料和设备质量不符合合同要求，属于违约行为。3.乙方泄露合同内容及谈判过程，属于违约行为。4.乙方未履行协调、监督职责，导致合同无法履行，属于违约行为。5.甲方未按约定时间支付款项，属于违约行为。6.甲方未履行合同约定的保密义务，属于违约行为。7.不可抗力因素导致合同无法履行，不属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现特定目的，明确相互权利义务的协议。3.违约金：违约方支付给守约方的经济赔偿。4.损失赔偿：因违约行为导致的实际损失的赔偿。5.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。6.保密义务：合同各方对合同内容及谈判过程予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延误解决办法：协商调整施工时间表，必要时追加合同价款。2.问题：材料和设备质量不达标解决办法：乙方更换不合格材料和设备，承担相应费用。3.