住宅改造设计合同模板

住宅改造设计合同模板合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与争议解决第二章合同主体2.1甲方（业主）的基本信息2.2乙方（设计方）的基本信息第三章设计范围与内容3.1设计项目概述3.2设计范围具体划分3.3设计内容详细描述第四章设计要求与标准4.1设计风格与审美4.2功能布局与分区4.3空间利用与优化4.4材料选择与配置4.5环保与节能标准4.6安全与消防规范第五章设计进度与时间表5.1设计阶段划分5.2各阶段完成时间节点5.3设计进度汇报与沟通第六章设计费用与支付6.1设计费用的构成6.2设计费用的支付方式6.3设计费用的支付时间表第七章设计成果交付7.1设计成果的形式与内容7.2设计成果的交付时间7.3设计成果的交付方式第八章设计修改与完善8.1设计修改的动因与处理8.2设计完善的工作流程第九章知识产权与版权9.1设计成果的知识产权归属9.2设计成果的版权使用权限第十章保密条款10.1保密信息的范围与内容10.2保密信息的保护期限与责任第十一章违约责任与赔偿11.1违约行为的界定11.2违约责任的具体承担方式11.3赔偿金额的计算与支付第十二章合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更程序12.3合同的终止条件与后续处理第十三章其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四章附则14.1合同的签订日期14.2合同的附件列表14.3合同的完整性与有效性声明合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的“设计方”指的是具备相应资质和能力，为业主提供住宅改造设计服务的个人或单位。1.1.3本合同中的“住宅改造设计”是指对业主的住宅进行改造设计，包括但不限于空间规划、装修风格、材料选择、功能优化等。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方应向乙方提供住宅的相关资料，包括但不限于住宅的地理位置、结构布局、使用需求等。1.2.2乙方应按照甲方的需求和提供的资料，提供专业、合理、可行的住宅改造设计方案。1.2.3乙方应保证设计方案的原创性和合法性，不得侵犯他人的知识产权。1.3适用法律与争议解决1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章合同主体2.1甲方（业主）的基本信息2.1.1甲方名称：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方联系人：________________2.2乙方（设计方）的基本信息2.2.1乙方名称：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方联系人：________________第三章设计范围与内容3.1设计项目概述3.1.1设计项目名称：________________3.1.2设计项目地址：________________3.2设计范围具体划分3.2.1室内空间规划3.2.2装修风格设计3.2.3材料配置与选购建议3.2.4家具布局与选购建议3.3设计内容详细描述3.3.1乙方应根据甲方的需求，提供包括但不限于上述设计范围内的详细设计方案。第四章设计要求与标准4.1设计风格与审美4.1.1乙方应根据甲方的审美喜好和住宅的实际条件，提供符合甲方需求的设计风格。4.2功能布局与分区4.2.1乙方应充分考虑甲方的使用需求，合理规划住宅的功能区域，提高空间利用效率。4.3空间利用与优化4.3.1乙方应针对住宅的空间特点，提出优化方案，使住宅空间更加合理、舒适。4.4材料选择与配置4.4.1乙方应根据设计风格、功能需求和甲方预算，提供材料配置方案，并明确材料品牌、规格、价格等信息。4.5环保与节能标准4.5.1乙方应按照国家和地方的相关规定，确保设计方案符合环保和节能要求。4.6安全与消防规范4.6.1乙方应按照国家和地方的相关规定，确保设计方案符合安全与消防规范。第五章设计进度与时间表5.1设计阶段划分5.1.1初步设计阶段5.1.2深化设计阶段5.1.3施工图设计阶段5.2各阶段完成时间节点5.2.1初步设计阶段：自合同签订之日起____个工作日内完成5.2.2深化设计阶段：自初步设计阶段完成后____个工作日内完成5.2.3施工图设计阶段：自深化设计阶段完成后____个工作日内完成5.3设计进度汇报与沟通5.3.1乙方应在每个设计阶段完成后，向甲方汇报设计进度，并按照甲方的要求进行沟通与调整。第六章设计费用与支付6.1设计费用的构成6.1.1设计费用包括初步设计费、深化设计费和施工图设计费。6.1.2设计费用不包括施工、材料采购等费用。6.2设计费用的支付方式6.2.1双方约定以银行转账的方式支付设计费用。6.2.2甲方在合同签订后____个工作日内，向乙方支付预付款，金额为设计费用的____%。6.2.3剩余设计费用，甲方应在乙方完成各阶段设计第八章设计修改与完善8.1设计修改的动因与处理8.1.1乙方应根据甲方反馈的意见，对设计方案进行修改完善。8.1.2乙方应在收到甲方反馈意见后的____个工作日内，向甲方提交修改后的设计方案。8.2设计完善的工作流程8.2.1乙方应根据甲方的需求和提供的资料，进行设计方案的修改和完善。8.2.2乙方应在设计完善工作完成后，向甲方汇报设计进度，并按照甲方的要求进行沟通与调整。第九章知识产权与版权9.1设计成果的知识产权归属9.1.1乙方保证设计成果的知识产权归甲方所有，包括但不限于著作权、专利权等。9.1.2乙方应协助甲方办理设计成果的知识产权登记和保护手续。9.2设计成果的版权使用权限9.2.1甲方享有设计成果的复制、发布、展示、推广等权利。9.2.2未经乙方书面同意，甲方不得将设计成果转让给第三方使用。第十章保密条款10.1保密信息的范围与内容10.1.1保密信息是指合同履行过程中双方接触到的涉及商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息。10.1.2保密信息包括但不限于设计方案、客户资料、价格策略等。10.2保密信息的保护期限与责任10.2.1双方对保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.2.2双方应对保密信息采取适当措施进行保密，确保信息不被泄露给第三方。第十一章违约责任与赔偿11.1违约行为的界定11.1.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，均视为违约。11.1.2违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。11.2违约责任的具体承担方式11.2.1违约方应按照合同约定或者实际损失的金额，支付违约金。11.2.2违约方应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。11.3赔偿金额的计算与支付11.3.1赔偿金额的计算方式按照实际损失金额或者违约金金额较高者确定。11.3.2赔偿金额应在违约方收到对方书面通知后的____个工作日内支付。第十二章合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件12.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。12.2合同的变更程序12.2.1任何一方提出变更合同的，应书面通知对方。12.2.2双方应就变更内容进行协商，达成一致后签署书面变更协议。12.3合同的终止条件与后续处理12.3.1合同终止后，乙方应将设计成果及相关资料交付甲方。12.3.2合同终止后，双方对对方的权利义务不再享有，但本合同中结算、保密、违约责任等条款仍具有效力。第十三章其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十四章附则14.1合同的签订日期14.2合同的附件列表14.3合同的完整性与有效性声明14.4合同双方的签字盖章甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方对设计方案的审批权甲方对设计方案拥有最终审批权，乙方应根据甲方的反馈意见进行相应的修改和完善。1.2甲方对设计进度的要求甲方要求乙方在合同约定的时间内完成设计阶段的任务，并按照甲方的时间表进行汇报和沟通。1.3甲方对设计费用的支付条件甲方在支付设计费用时，有权根据设计方案的完成情况和质量，提出支付条件，包括但不限于分期支付、预付款等。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方对设计方案的负责乙方应对提供的设计方案的质量和合法性负责，确保设计方案符合甲方的需求和相关法律法规的要求。2.2乙方对设计修改的义务乙方应在收到甲方反馈意见后，及时进行设计方案的修改和完善，并按照甲方的要求进行沟通和汇报。2.3乙方对设计费用的优惠乙方在合同履行过程中，有权根据甲方的支付能力和合作关系，提供设计费用的优惠，具体优惠方式和金额由双方协商确定。附加条款三：第三方中介时的特殊约定3.1第三方中介的角色与责任第三方中介作为合同的媒介和协调者，应负责协助甲方和乙方进行合同履行和沟通协商，并承担合同履行过程中的协调和监督责任。3.2第三方中介的收费标准第三方中介的收费标准和支付方式由双方协商确定，并在合同中明确。中介费用应在合同签订后一次性支付，具体金额根据中介服务的范围和内容确定。3.3第三方中介的违约责任第三方中介如未能履行合同约定的义务，导致甲方和乙方损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.住宅改造设计方案2.设计费用明细表3.设计进度时间表4.材料配置与选购建议清单5.家具布局与选购建议清单6.知识产权登记证书7.设计方案审批记录8.设计修改记录9.付款凭证10.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定时间完成设计阶段的任务，视为违约。2.乙方未按照甲方需求进行设计方案的修改和完善，视为违约。3.乙方设计方案存在质量问题或不符合相关法律法规要求，视为违约。4.甲方未按照合同约定时间支付设计费用，视为违约。5.甲方未提供完整、准确的住宅相关信息，导致设计方案无法按时完成或出现质量问题，视为违约。6.第三方中介未能履行合同约定的义务，导致甲方和乙方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.住宅改造设计：指对住宅进行空间规划、装修风格、材料选择、功能优化等方面的设计活动。2.设计费用：指乙方为提供住宅改造设计服务而向甲方收取的费用。3.知识产权：指设计方案所涉及的著作权、专利权等法律权益。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.第三方中介：指在甲方和乙方之间起到媒介和协调作用的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计方案进度延误：乙方应提前与甲方沟通，制定合理的进度计划，并采取措施确保按时完成。2.设计质量问题：乙方应按照甲方的需求和法律法规要求进行设计，并进行质量把控。如发现问题，及时进行修改和完善。3.设计费用支付纠纷：双方应明确设计费用的支付方式和时间，