住宅精装修合同封面样板

住宅精装修合同封面样板合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同目的和原则第二章定义与解释2.1住宅精装修2.2合同双方2.3合同相关术语解释第三章装修范围与工程量3.1装修范围3.2工程量清单3.3装修设计方案第四章工程质量与标准4.1工程质量要求4.2施工标准4.3材料标准第五章工程进度与工期5.1工程进度计划5.2工期延误5.3工程提前完成第六章合同价格与支付6.1合同总价6.2支付方式6.3支付时间表第七章施工队伍与管理人员7.1施工队伍要求7.2管理人员职责7.3施工人员管理第八章材料供应与验收8.1材料供应8.2材料验收标准8.3材料质量保证第九章工程变更与调整9.1工程变更9.2工程调整9.3变更和调整的费用处理第十章违约责任与赔偿10.1违约行为10.2违约责任10.3赔偿金额计算第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2调解与仲裁11.3法律适用第十二章合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除第十三章其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四章附则14.1合同附件14.2合同签订日期14.3合同正本与副本合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：（姓名/单位名称）乙方：（姓名/单位名称）1.2合同签订地点和时间签订地点：（具体地点）签订时间：（具体日期）1.3合同目的和原则本合同旨在明确甲乙双方在住宅精装修工程中的权利和义务，确保工程质量，按时完成工程，并遵循公平、公正、诚实信用的原则。第二章定义与解释2.1住宅精装修指对住宅进行内部结构和外观的装修，包括墙面、地面、天花板的装修，以及厨卫设施、家具的安装等。2.2合同双方甲方：指合同签订的委托方，住宅的所有权人或使用权人。乙方：指合同签订的承揽方，负责进行住宅精装修工程的施工。2.3合同相关术语解释第三章装修范围与工程量3.1装修范围包括：（具体列举装修范围，如客厅、卧室、厨房、卫生间等）3.2工程量清单详见附件一：工程量清单。3.3装修设计方案乙方应根据甲方的要求提供装修设计方案，甲方有权提出修改意见，乙方应根据甲方的意见进行修改。第四章工程质量与标准4.1工程质量要求乙方应按照约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合国家标准和行业规范。4.2施工标准乙方应按照约定的施工标准进行施工，确保施工过程中的安全、环保等要求得到满足。4.3材料标准乙方应使用符合国家标准的材料，并提供材料合格证明。第五章工程进度与工期5.1工程进度计划乙方应制定详细的工程进度计划，并提交甲方审批。5.2工期延误因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照约定的标准向甲方支付违约金。5.3工程提前完成提前完成工程的情况下，甲方有权按照约定的标准对乙方进行奖励。第六章合同价格与支付6.1合同总价本合同的总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。6.2支付方式甲方支付方式可以为现金、转账等方式。6.3支付时间表详见附件二：支付时间表。第八章材料供应与验收8.1材料供应乙方负责供应装修所需的所有材料，并保证材料质量符合合同要求。8.2材料验收标准甲方对乙方提供的材料进行验收，不符合合同要求的材料，甲方有权要求乙方更换或退款。8.3材料质量保证乙方应对提供的材料质量负责，如有质量问题，乙方应承担修复或更换的责任。第九章工程变更与调整9.1工程变更甲方如有变更要求，应提前书面通知乙方，并说明变更内容和原因。9.2工程调整乙方应根据甲方的变更要求，及时调整工程计划和施工方案。9.3变更和调整的费用处理变更和调整的费用按照附件三：变更费用计算表进行计算。第十章违约责任与赔偿10.1违约行为双方应严格按照合同条款履行义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。10.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金金额按照附件四：违约金计算表进行计算。10.3赔偿金额计算如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2调解与仲裁双方同意接受调解或仲裁，仲裁结果对双方具有法律约束力。11.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更合同变更需双方书面同意，并注明变更内容。12.3合同解除合同解除需双方书面同意，并注明解除原因和责任方。第十三章其他约定13.1保密条款双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密。13.2知识产权保护乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十四章附则14.1合同附件本合同附件包括：工程量清单、支付时间表、变更费用计算表、违约金计算表等。14.2合同签订日期本合同签订日期为：（具体日期）。14.3合同正本与副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同方签字：甲方：（签字）乙方：（签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时1.甲方变更要求甲方有权在合同履行过程中提出变更要求，包括但不限于装修设计的修改、工程量的增减、材料的更换等。甲方应提前书面通知乙方，并说明变更内容和原因。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整工程计划和施工方案。变更和调整的费用按照附件三：变更费用计算表进行计算。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和相关材料验收报告。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。3.甲方提前入住甲方有权在合同约定的工期结束后提前入住。乙方应在甲方提前入住前完成所有装修工作，并保证装修质量符合合同要求。提前入住的具体时间和条件由双方另行协商确定。二、当乙方为主导时1.乙方材料供应乙方负责供应装修所需的所有材料，并保证材料质量符合合同要求。乙方应提前将材料供应计划通知甲方，并确保材料的按时供应。如乙方未能按照计划供应材料，应承担相应的违约责任。2.乙方施工质量乙方应按照约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合国家标准和行业规范。乙方应对施工过程中的质量问题负责，并及时修复。如乙方施工质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方重新施工或退还已支付的款项。3.乙方工程延期乙方应按照约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程延期，乙方应按照约定的标准向甲方支付违约金。如乙方提前完成工程，甲方有权按照约定的标准对乙方进行奖励。三、当有第三方中介时1.第三方中介职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应及时传达甲乙双方的要求和意见，并确保合同的顺利执行。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。具体费用的计算和支付方式由双方另行协商确定。3.第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方均有权要求第三方中介赔偿因其违约而造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.支付时间表3.变更费用计算表4.违约金计算表5.装修设计方案6.材料供应计划7.施工进度报告8.材料验收报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付款项未按约定提供施工场地未按约定提供设计要求等2.乙方违约行为未按约定标准施工材料供应不符合要求或延误工程延期未提前通知3.第三方中介违约行为未能及时传达双方要求未能协助解决合同问题未按约定履行协调职责三、法律名词及解释：1.住宅精装修：指对住宅进行内部结构和外观的装修，包括墙面、地面、天花板的装修，以及厨卫设施、家具的安装等。2.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.合同履行：指合同双方按照合同约定完成各自义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：协商调整工期，必要时签订补充协议。2.材料供应问题解决方案：