父子间房屋过户手续

父子间房屋过户手续合同编号：__________房屋赠与合同赠与人：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________受赠人：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________鉴于赠与人愿意将其拥有的房屋赠与受赠人，为确保双方权益，经充分协商，特订立本合同。一、房屋基本信息1.1房屋位于：__________1.2房屋所有权证号：__________1.3房屋性质：__________1.4房屋面积：__________1.5房屋现状：__________二、赠与条件2.1赠与人保证对所赠与的房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、债务等权利负担。2.2赠与人承诺在过户过程中，依法履行相关手续，保证受赠人能合法、顺利地取得房屋所有权。2.3受赠人应承担房屋过户所产生的相关税费。三、过户手续3.1双方应共同向房地产交易中心提交房屋赠与申请，并提交相关证件和材料。3.2房地产交易中心对赠与双方提交的资料进行审核，符合条件的，予以办理过户手续。3.3过户手续完成后，双方应按照约定向房地产交易中心缴纳税费。四、交付及产权转移4.1赠与人应在过户手续完成后，将房屋交付给受赠人。4.2自房屋交付之日起，房屋的所有权归受赠人所有。4.3赠与人应在过户手续完成后，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给受赠人。五、合同的履行、变更和解除5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。5.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.赠与人身份证复印件2.受赠人身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.房屋土地使用权证复印件5.赠与人与受赠人关系证明6.房屋过户所需的其他相关证件和材料二、违约行为及认定：1.赠与人未能保证房屋所有权完整，存在抵押、债务等权利负担。2.赠与人未按照约定时间交付房屋及相关证件。3.受赠人未按照约定承担房屋过户所产生的相关税费。4.任何一方未按照合同约定履行各自的权利和义务。三、法律名词及解释：1.赠与人：指愿意将其拥有的房屋赠与他人的自然人。2.受赠人：指接受赠与房屋的自然人。3.房屋所有权：指对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。4.房屋过户：指将房屋所有权从一方转移到另一方的行为。5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋所有权不完整的情况，赠与人应承担相应的法律责任，受赠人可以拒绝接受房屋。2.遇到赠与人未能按时交付房屋及证件，双方可以协商延期交付，必要时受赠人可以要求赔偿。3.遇到受赠人未能按时承担过户税费，赠与人可以催告受赠人履行义务，必要时可以解除合同。4.遇到任何一方未履行合同约定义务，违约方应承担违约责任，双方可以协商解除合同或要求赔偿。五、所有应用场景：1.父亲将其名下房屋赠与儿子。2.