办公楼建设合同示范文本

办公楼建设合同示范文本合同编号：__________第一条项目概况1.1项目名称：__________办公楼建设项目1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目总投资：__________第二条合同范围与内容2.1承包商承担本项目的设计、施工、设备采购、安装、调试、验收等全部工作，并保证项目达到合同约定的质量标准。2.2业主负责办理项目所需的各种审批手续，提供施工场地，支付合同约定的款项。第三条合同价格3.1本项目的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2合同价款支付方式及进度按照双方协商确定的支付条款执行。第四条质量标准4.1工程质量应符合国家及行业现行质量标准和规范要求。4.2工程质量保证期为：__________年。第五条工期5.1承包商应按照双方约定的工期完成本项目，工期自开工之日起计算。5.2开工日期：__________年__________月__________日。5.3竣工日期：__________年__________月__________日。第六条合同的履行6.1承包商应按照合同约定的设计和施工标准，保证工程质量，按期完成工程。6.2业主应按照合同约定的付款条款，及时支付工程进度款和尾款。6.3双方应共同参与工程验收，工程验收合格后，业主支付尾款。第七条违约责任7.1承包商未按照合同约定完成工程，应承担违约责任，向业主支付违约金。7.2业主未按照合同约定支付工程款，应承担违约责任，向承包商支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。9.3合同终止后，承包商应按照业主的要求，完成工程的保修工作。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拟建设一办公楼，并需乙方提供相关建设服务，为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条建设项目与地点1.1项目名称：__________办公楼建设项目1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________第二条合同范围与内容2.1乙方根据甲方的要求，负责办公楼的建设，包括土建、装修、安装工程等全部工程。2.2乙方应按照双方约定的标准和质量要求完成建设任务。第三条合同价格与支付3.1本合同的合同价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照双方约定的付款方式及时支付合同价款。3.3乙方完成建设任务并验收合格后，甲方支付合同价的90%。3.4剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第四条工期4.1乙方应按照双方约定的工期完成建设任务。4.2如乙方原因导致工期延误，应按甲方要求支付违约金。第五条质量与验收5.1乙方应按照双方约定的标准和质量要求完成建设任务。5.2工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质量保修责任。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成建设任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定支付价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目设计方案2.施工图纸3.设备采购清单4.施工进度计划5.质量检验标准6.支付条款明细7.验收标准和方法8.保修条款明细二、违约行为及认定：1.承包商未按照合同约定完成工程，视为违约。2.业主未按照合同约定支付工程款，视为违约。3.工程质量不符合约定的质量标准，视为违约。4.工期延误，视为违约。5.双方未协商一致变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的办公楼建设项目的所有权人。2.乙方：指合同中的承担办公楼建设项目的设计、施工、设备采购、安装、调试、验收等工作的承包商。3.合同总价：指双方约定的完成本项目所需支付的总金额。4.质量保证期：指承包商对工程质量承担保证责任的期限。5.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，必要时根据延误时间追加合同价款。2.工程质量问题：解决办法：及时停工整改，重新检验，直至符合质量标准。3.付款延误：解决办法：业主按时支付工程进度款，违约金按合同约定计算。4.设计变更：解决办法：双方协商一致后签订变更协议，调整合同价款和工期。5.合同解除：解决办法：协商一致后签订解除协议，按约定办理工程交接和支付尾款。五、所有应用场景：1.办公楼建设项目的实施。2.双方为明确工程质量、工期、价款等事项达成一致。3.需要对工程进行设计、采购、施工、调试等全流程管理。4.双方需要明确违约责任及解决争议的方式。5.需要对工程保修、质量保证等进行约定。一、附件列表：1.办公楼建设合同文本2.工程设计图纸3.施工方案4.材料采购清单5.质量检验标准6.付款凭证7.工程进度报告8.验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付价款：甲方未按时支付合同价款，视为违约。2.乙方未按约定完成建设任务：乙方未按照约定的工期和质量要求完成建设任务，视为违约。3.甲方未提供施工条件：甲方未能按照约定提供施工所需的条件，导致乙方无法按时完成建设任务，视为违约。4.乙方使用不合格材料：乙方使用不符合合同约定的材料，视为违约。5.乙方未按设计图纸施工：乙方未按照约定的设计图纸进行施工，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担办公楼建设任务的当事人。2.乙方：指承担办公楼建设服务的当事人。3.合同价：指双方约定的办公楼建设服务的价格。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.质量保修：指乙方在一定期限内对建设工程的质量问题承担修复责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方支付违约金。2.质量问题：乙方应按照约定进行修复，并承担修复费用。3.付款纠纷：双方应按照约定及时支付价款，如有纠纷可通过协商或法律途径解决。4.施工条件不足：甲方应及时提供施工所需条件，确保工程顺利进行。5.材料不合格：乙方应更换合格材料，并