临时借用住宅合同样本

临时借用住宅合同样本合同编号：__________姓名（或名称）：____________________地址：____________________________联系电话：_______________________身份证号码（或营业执照号码）：____________________姓名（或名称）：____________________地址：____________________________联系电话：_______________________身份证号码（或营业执照号码）：____________________一、借用期限1.本合同的借用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.借用方应在借用期限届满前将住宅恢复原状，并归还给出借方。二、住宅描述1.住宅位于____________________，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。2.住宅的建筑面积为____________________平方米，房屋结构及附属设施符合国家相关法律法规及标准。三、租金及支付方式1.借用方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.借用方应在每月______日前将租金支付给出借方。3.借用方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为应付租金的______%。四、双方的权利义务1.出借方权利义务：（1）出借方应保证住宅符合借用方的使用需求，确保住宅的安全及附属设施的正常使用。（2）出借方应在借用期限内，不得干涉借用方的正常使用。（3）出借方应在借用期限届满后，及时将住宅恢复原状，并归还给借用方。2.借用方权利义务：（1）借用方应按照约定的用途使用住宅，不得擅自改变住宅的结构及用途。（2）借用方应妥善保管住宅内的设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。（3）借用方在借用期限内，不得将住宅转借、转租给第三方。五、合同的变更和解除1.在借用期限内，如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。2.借用方提前解除本合同的，应提前一个月通知出借方，并支付出借方相应的违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.临时借用住宅合同2.身份证复印件（或营业执照复印件）3.住宅所有权证明文件4.借用方和出借方的银行账户信息5.维修费用清单6.租金支付凭证7.合同变更或解除的书面协议二、违约行为及认定：1.借用方未按约定用途使用住宅，擅自改变住宅的结构及用途。2.借用方未按约定时间支付租金。3.借用方未按约定时间归还住宅或未恢复原状。4.出借方未保证住宅符合借用方的使用需求，导致住宅安全或附属设施问题。5.出借方干涉借用方的正常使用。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.临时借用住宅合同：指借用方临时使用出借方名下住宅的合同。2.借用方：指在合同约定期间内临时使用住宅的一方。3.出借方：指将住宅临时借给借用方使用的一方。4.租金：指借用方按照约定向出借方支付的费用。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给另一方的违约补偿。6.所有权证明文件：指房屋所有权证或其他证明房屋所有权归属的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：住宅实际情况与合同描述不符。解决办法：立即与出借方沟通，根据实际情况调整合同内容。2.问题：借用方无法按时支付租金。解决办法：提前与借用方沟通，协商解决办法，必要时可依法追讨租金。3.问题：住宅在借用期间出现损坏。解决办法：查明原因，由责任方承担维修费用。4.问题：提前解除合同导致出借方损失。解决办法：按约定支付违约金，并通过友好协商解决。5.问题：争议解决方式不明确。解决办法：明确争议解决方式，如协商、调解或诉讼等。五、所有应用场景：1.借用方因工作、学习等原因需要在异地临时居住。2.出借方因亲属暂时入住或其他原因