租赁商务空间合同

租赁商务空间合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁物的描述1.1甲方出租的商务空间位于____________________，总面积为____平方米。1.2租赁物的结构、设施、设备等情况如下：（详细描述租赁物的结构、设施、设备等情况，可另行附图或附件说明）第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付周期为一个月。3.2乙方应在每月的第一个工作日之前，将当月的租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方应当按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方在租赁期间应当妥善保管租赁物，并按照甲方提供的设施、设备操作规程进行使用。如因乙方使用不当导致设施、设备损坏的，乙方应当承担相应的维修费用。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护、维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应当为租赁物办理相应的保险，并将其保险单复印件交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1租赁期内，甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.2租赁期内，乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分租金两倍的违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁商务空间所有权证明文件2.租赁商务空间平面图3.租赁商务空间设施、设备清单4.乙方经营范围证明文件5.乙方公司资质证明文件6.保险单据7.乙方租赁用途说明文件8.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未按时交付租赁物未按照约定维修租赁物2.乙方违约行为：提前解除合同未按时支付租金未按照约定使用租赁物未办理保险3.违约行为的认定：按照合同约定的违约责任进行认定按照法律规定和双方协商确定的违约责任进行认定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方出租的商务空间。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付租赁物。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时交付租赁物，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方按时支付租金，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方使用租赁物不当导致设施、设备损坏。解决办法：乙方应承担维修费用，如双方对维修费用有争议，可协商解决或依法解决。4.问题：提前解除合同。解决办法：双方按照合同约定和法律