招标文件样本房产公司

招标文件样本房产公司合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________1.2房屋所有权证号：__________1.3房屋面积：__________平方米1.4房屋规划用途：__________1.5房屋现状：__________二、交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____万元作为定金。定金支付后，乙方有权按照甲方提供的房屋现状进行查验。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于房屋过户完成后七个工作日内支付给甲方。2.4甲方应保证房屋权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致房屋交易失败，甲方应双倍返还乙方定金。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的现状。3.2房屋过户手续及相关费用按照国家相关法律法规及政策规定执行。过户过程中产生的一切费用由乙方承担。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2甲方如未能按本合同约定时间交付房屋，应按照每天人民币____元向乙方支付滞纳金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.其他重要文件一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.其他重要文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋，视为违约。2.甲方未能保证房屋权利清晰，导致房屋交易失败，视为违约。3.乙方未能按照约定时间支付房款，视为违约。4.乙方未能按照约定协助甲方办理房屋过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：中华人民共和国合同法是调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.定金：为确保合同履行，一方预先支付给对方一定数额的货币作为保证。3.滞纳金：因违约行为所产生的违约责任，按照约定或法定标准支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋：解决办法：甲方应按照每天人民币元向乙方支付滞纳金，直至交付房屋。2.甲方未能保证房屋权利清晰：解决办法：甲方应双倍返还乙方定金，如已支付房款，甲方应返还已支付房款并承担违约责任。3.乙方未能按约定时间支付房款：解决办法：乙方应按照违约金为本合同交易价格的%向甲方支付违约金。4.乙方未能按约定协助甲方办理房屋过户手续：解决办法：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房产公司，乙方为购房者。2.