房屋出租安全责任保证书

房屋出租安全责任保证书合同编号：__________房屋出租安全责任保证书姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条安全责任1.1甲方保证房屋及附属设施符合国家安全、消防及卫生等相关规定，不存在安全隐患。如因房屋结构、设备、设施等原因导致的人身伤亡、财产损失，由甲方承担相应责任。1.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并确保在使用过程中遵循国家相关法律法规，注意安全。如因乙方使用不当导致的人身伤亡、财产损失，由乙方承担相应责任。第二条房屋交付及验收2.1甲方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交付给乙方使用。2.2乙方应在接收房屋时对房屋及附属设施进行查验，如有问题，应在3日内向甲方提出，并由甲方负责整改。第三条维修及保养3.1甲方负责房屋及附属设施的日常维修及保养，确保房屋及附属设施正常使用。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第四条保险4.1甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。第五条违约责任5.1任何一方违反本保证书的规定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2本保证书约定的违约金为：人民币______元。第六条争议解决6.1本保证书签订后，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本保证书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本保证书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同终止之日。甲方（盖章/签字）：__________日期：______年______月______日乙方（盖章/签字）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.房屋及附属设施清单4.安全检查报告5.房屋保险单6.人身意外伤害保险单7.甲方身份证明8.乙方身份证明9.房屋验收报告10.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。2.甲方提供的房屋及附属设施存在安全隐患，视为违约。3.乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏，视为违约。4.乙方未按约定支付租金，视为违约。5.甲方未按约定提供维修保养服务，视为违约。6.甲方未购买房屋保险或未将乙方列为共同受益人，视为违约。7.乙方未购买人身意外伤害保险，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.安全责任：指出租方和承租方在租赁过程中对房屋及附属设施的安全负有责任。5.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的费用。6.维修保养：指对房屋及附属设施进行日常维修、保养和检修。7.保险：指为房屋及附属设施或人身安全购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商延期交付事宜，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：房屋及附属设施存在安全隐患。解决办法：乙方应及时向甲方提出，由甲方负责整改。如甲方拒不整改，乙方有权解除合同。3.问题：乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏。解决办法：乙方应承担维修费用。如因甲方提供的设施损坏，甲方应承担维修费用。4.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：甲方未按约定提供维修保养服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，甲方应在约定时间内完成维修保养。6.问题：甲方未购买房屋保险或未将乙方列为共同受益人。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.问题：乙方未购买人身意外伤害保险。解决办法：乙方应自行承担人身意外伤害的风险。五、所有应用场景：1.个人出租自用房屋给他人居住。2.房地产中介公司出租代理的房屋。3.企业出租办公场所给其他企业或个人。4.房东与租客之