个人借款抵押合同样本

个人借款抵押合同样本合同编号：__________个人借款抵押合同鉴于甲方因资金需要，向乙方借款人民币（大写）：____________元整（小写）：________________元，甲方为确保借款的归还，愿意将自己在________________财产设定为抵押物，乙方为确保债权的实现，同意接受甲方的抵押。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方借款及抵押事项达成如下协议：第一条借款金额、用途和期限1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：________________元。1.2甲方借款用途为：________________。1.3甲方借款期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条还款方式2.1甲方按双方约定的还款计划，分____期偿还乙方借款本金，每期还款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：________________元。2.2甲方按双方约定的利率支付乙方借款利息，利息计算方式为：按年利率____%，按月计息，计息时间为借款之日起至还款日止。第三条抵押物3.1甲方将其在________________财产设定为抵押物，抵押物详细信息如下：财产名称：________________财产数量：________________财产价值：________________3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则因此造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.3抵押物在借款期限内不得转让、出租、出借或设定其他担保，甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。第四条抵押权的实现4.1甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方借款本金及利息。4.2甲方逾期还款的，乙方有权加收逾期利息，逾期利息计算方式为：按年利率____%加倍计算。4.3甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及利息。第五条合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。5.2合同解除或终止后，甲方应立即办理抵押物解除抵押手续，并将抵押物归还乙方。第六条违约责任6.1甲方未按约定履行还款义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：按未还款金额的____%计算。6.2乙方未按约定提供借款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：按未提供借款金额的____%计算。第七条争议解决7.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至借款期限届满之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.借款用途证明文件4.抵押物权属证明文件5.还款计划表6.抵押物评估报告7.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定履行还款义务，包括但不限于逾期还款、未按期偿还本金及利息。2.甲方未按约定用途使用借款。3.甲方未经乙方同意，转让、出租、出借或设定其他担保抵押物。4.乙方未按约定提供借款。5.乙方未按约定利率支付借款利息。三、法律名词及解释：1.抵押物：为本合同项下借款提供担保的财产。2.借款期限：甲方借款的开始日期至结束日期。3.还款方式：甲方按约定的还款计划分期偿还乙方借款本金及利息。4.违约金：违约方应向守约方支付的违约赔偿金。5.抵押权：乙方为实现债权，对甲方抵押物优先受偿的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：乙方有权加收逾期利息，并向甲方发出催款通知，如甲方仍不履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权。2.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及利息，并可要求甲方支付违约金。3.甲方未经乙方同意，转让、出租、出借或设定其他担保抵押物：乙方有权要求甲方立即办理抵押物解除抵押手续，并将抵押物归还乙方。4.乙方