购房权让渡协议范本（2024版）版

购房权让渡协议范本（2024版）版A版本合同目录一览1.购房权让渡协议1.1定义与解释1.1.1购房权让渡协议的含义1.1.2合同双方的含义1.1.3合同中相关术语的解释1.2购房权让渡的具体事项1.2.1购房权的具体内容1.2.2让渡购房权的具体条件1.2.3让渡购房权的具体流程1.3购房权让渡的价格与支付方式1.3.1购房权让渡的价格1.3.2支付购房权让渡价格的期限1.3.3支付购房权让渡价格的方式1.4购房权让渡的生效与终止1.4.1购房权让渡协议的生效条件1.4.2购房权让渡协议的终止条件1.4.3合同终止后的相关处理事项2.购房权让渡协议的履行与监督2.1购房权让渡协议的履行2.1.1购房权让渡协议的履行期限2.1.2购房权让渡协议的履行地点2.1.3购房权让渡协议的履行方式2.2购房权让渡协议的监督2.2.1购房权让渡协议履行过程中的监督方式2.2.2购房权让渡协议履行过程中出现问题的解决方式2.2.3购房权让渡协议履行完毕后的验收方式3.合同的变更与解除3.1合同变更的条件3.1.1合同变更的具体内容3.1.2合同变更的程序3.2合同解除的条件3.2.1合同解除的具体情况3.2.2合同解除的程序4.违约责任与争议解决4.1违约责任4.1.1违约的具体情况4.1.2违约责任的具体内容4.2争议解决4.2.1争议解决的方式4.2.2争议解决的地点4.2.3争议解决的时间5.合同的生效、修改与终止5.1合同的生效条件5.2合同的修改5.3合同的终止6.其他约定6.1双方的其他约定6.2合同的补充条款7.合同的附件7.1附件的内容7.2附件的效力8.合同的签署与生效8.1合同的签署地点8.2合同的签署时间8.3合同的生效时间9.合同的保管9.1合同的保管方式9.2合同的保管期限10.合同的解除与终止后的处理10.1合同解除与终止后的具体处理事项11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密信息的保护期限12.3保密信息的泄露后果13.合同的转让13.1合同转让的条件13.2合同转让的程序14.合同的解除与终止14.1合同解除与终止的条件14.2合同解除与终止的程序第一部分：合同如下：1.购房权让渡协议1.1定义与解释1.1.2“转让方”是指拥有购房权并同意将其让渡给他人的自然人、法人和其他组织。1.1.3“受让方”是指接受转让方购房权让渡的自然人、法人和其他组织。1.1.4“购房权”是指转让方按照我国相关法律法规和政策规定，在一定期限内按照约定价格购买住房的权利。1.1.5“购房权让渡”是指转让方将其购房权全部或部分转让给受让方的行为。1.2购房权让渡的具体事项1.2.1转让方同意将其拥有的购房权全部或部分转让给受让方。1.2.2转让方保证其拥有的购房权真实、有效，未设定任何抵押、质押等权利负担。1.2.3受让方同意接受转让方的购房权让渡，并按照本协议的约定支付购房权让渡价格。1.2.4购房权让渡的具体流程如下：1.2.4.1双方协商一致，签订本协议。1.2.4.2受让方按照本协议约定支付购房权让渡价格。1.2.4.3转让方在收到购房权让渡价格后，将购房权转让给受让方。1.2.4.4双方办理购房权让渡相关手续，包括但不限于产权过户等。1.3购房权让渡的价格与支付方式1.3.1购房权让渡的价格为双方协商确定的金额，具体金额在本协议第一条中约定。1.3.2受让方应在本协议签订之日起七个工作日内，将购房权让渡价格支付给转让方。1.3.3购房权让渡价格的支付方式为银行转账，账户信息由双方在签订本协议时确认。1.4购房权让渡的生效与终止1.4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4.2在转让方将购房权转让给受让方，并且受让方支付购房权让渡价格后，本协议终止。1.4.3本协议终止后，双方应按照约定履行相关手续，包括但不限于产权过户等。2.购房权让渡协议的履行与监督2.1购房权让渡协议的履行2.1.1转让方应按照本协议的约定，将购房权转让给受让方。2.1.2受让方应按照本协议的约定，支付购房权让渡价格。2.1.3双方应按照本协议的约定，履行购房权让渡相关手续。2.2购房权让渡协议的监督2.2.1双方应对购房权让渡的履行情况进行相互监督。2.2.2如双方在履行购房权让渡协议过程中出现争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同的变更与解除3.1合同变更的条件3.1.1合同变更需经双方协商一致。3.1.2合同变更的内容应书面签订，并与原合同具有同等法律效力。3.2合同解除的条件3.2.1有下列情形之一，双方可以解除本协议：3.2.1.1双方协商一致解除本协议；3.2.1.2转让方或受让方丧失民事行为能力；3.2.1.3转让方或受让方因法律原因不能继续履行本协议；3.2.1.4法律法规规定的其他情形。3.2.2合同解除后，双方应按照约定履行相关手续，包括但不限于产权过户等。8.合同的签署与生效8.1合同的签署地点为转让方和受让方协商确定的地点。8.2合同的签署时间为转让方和受让方协商确定的时间。8.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.合同的保管9.1双方应对本协议的正本进行妥善保管，并确保本协议的安全、完整。9.2本协议的保管期限为本协议终止之日起五年。10.合同的解除与终止后的处理10.1本协议解除或终止后，转让方应将已收取的购房权让渡价格扣除相关费用后，退还给受让方。10.2本协议解除或终止后，双方应按照约定履行相关手续，包括但不限于产权过户等。11.法律适用与争议解决11.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.保密条款12.1双方应对本协议的签订、履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。12.2保密信息的保护期限为本协议终止之日起五年。12.3保密信息的泄露后果由泄露方承担。13.合同的转让13.1本协议不得转让给第三方。13.2双方同意，除非经对方书面同意，否则一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。14.合同的解除与终止14.1有下列情形之一，双方可以解除本协议：14.1.1双方协商一致解除本协议；14.1.2转让方或受让方丧失民事行为能力；14.1.3转让方或受让方因法律原因不能继续履行本协议；14.1.4法律法规规定的其他情形。14.2本协议解除或终止后，双方应按照约定履行相关手续，包括但不限于产权过户等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：购房权证明附件一为转让方拥有的购房权的证明文件，包括但不限于购房合同、房产证等。2.附件二：受让方身份证明附件二为受让方的有效身份证明文件，如身份证、护照等。3.附件三：支付凭证附件三为受让方支付购房权让渡价格的凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。4.附件四：购房权让渡协议补充协议附件四为购房权让渡协议的补充协议，包括购房权让渡的具体实施细节、时间安排等。5.附件五：房屋过户相关文件附件五为房屋过户所需的相关文件，包括但不限于过户申请表、税费支付凭证等。6.附件六：其他相关文件附件六为双方认为需要附加的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定转让方如未按照本协议约定履行购房权让渡义务，视为违约。转让方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、退还已收取的购房权让渡价格等。示例说明：若转让方未能在约定时间内将购房权转让给受让方，则视为违约。转让方应支付违约金，并退还已收取的购房权让渡价格。2.受让方违约行为及责任认定受让方如未按照本协议约定支付购房权让渡价格，视为违约。受让方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、承担转让方因违约所遭受的损失等。示例说明：若受让方未能在约定时间内支付购房权让渡价格，则视为违约。受让方应支付违约金，并承担转让方因违约所遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.购房权：指转让方按照我国相关法律法规和政策规定，在一定期限内按照约定价格购买住房的权利。2.购房权