专用保鲜库长期承包经营管理协议版

专用保鲜库长期承包经营管理协议版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.专用保鲜库的描述2.1保鲜库的位置2.2保鲜库的规模2.3保鲜库的设施和设备3.承包经营期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期4.承包经营范围4.1乙方承包的库区范围4.2乙方承包的库位数量5.承包经营管理费用5.1承包费用的金额5.2承包费用的支付方式5.3承包费用的支付时间6.承包经营的权利和义务6.1乙方的权利6.2乙方的义务6.3甲方的权利6.4甲方的义务7.丙方的责任7.1丙方的责任范围7.2丙方的责任履行方式8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任9.1乙方违约的责任9.2甲方违约的责任9.3丙方违约的责任10.争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制11.合同的生效、终止和解除11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同解除的条件12.保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3保密信息的泄露后果13.合同的附则13.1合同的补充条款13.2合同的修改和补充14.合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的份数第一部分：合同如下：1.合同主体及定义2.专用保鲜库的描述2.1保鲜库的位置：位于×××市×××区×××路×××号2.2保鲜库的规模：库房面积为××××平方米，共××层2.3保鲜库的设施和设备：包括冷藏库、冷冻库、货架、制冷设备、温湿度监控设备等3.承包经营期限3.1承包开始日期：××××年××月××日3.2承包结束日期：××××年××月××日4.承包经营范围4.1乙方承包的库区范围：包括库房、办公区、仓储区等4.2乙方承包的库位数量：共××个库位5.承包经营管理费用5.1承包费用的金额：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）5.2承包费用的支付方式：每月支付一次，支付方式为银行转账5.3承包费用的支付时间：每月××日之前支付当月费用6.承包经营的权利和义务6.1乙方的权利6.1.1乙方有权按照合同约定使用和经营专用保鲜库6.1.2乙方有权要求甲方提供保鲜库相关的设施和设备维护服务6.2乙方的义务6.2.1乙方应按照合同约定支付承包经营管理费用6.2.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动6.3甲方的权利6.3.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查6.3.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，维护保鲜库的正常运营6.4甲方的义务6.4.1甲方应按照合同约定提供保鲜库的设施和设备，并保证其正常运行6.4.2甲方应协助乙方解决在经营过程中遇到的问题，提供必要的支持和服务7.丙方的责任7.1丙方的责任范围：负责保鲜库设施和设备的维修和保养7.2丙方的责任履行方式：丙方应按照甲乙双方的要求，及时维修和保养保鲜库设施和设备，确保其正常运行8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议8.1.2合同变更的内容应符合国家法律法规，不得违反合同初衷8.2合同解除的条件8.2.1合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议8.2.2合同解除后，乙方应按照合同约定办理相关手续，将保鲜库交还甲方8.2.3合同解除后，乙方应承担因解除合同而产生的违约责任9.违约责任9.1乙方违约的责任9.1.1乙方未按照合同约定支付承包经营管理费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金9.1.2乙方未按照合同约定合法经营，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任9.2甲方违约的责任9.2.1甲方未按照合同约定提供保鲜库设施和设备的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金9.2.2甲方未按照合同约定协助乙方解决经营问题的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任9.3丙方违约的责任9.3.1丙方未按照甲乙双方要求维修和保养保鲜库设施和设备的，甲乙双方有权要求丙方承担相应的赔偿责任10.争议解决10.1争议解决的途径10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决的时间限制10.2.1双方应在争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意提交法院解决11.合同的生效、终止和解除11.1合同生效的条件11.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效11.1.2本合同的生效不代表甲方对乙方经营活动的授权，乙方应自行承担经营风险11.2合同终止的条件11.2.1承包经营期限届满，双方未续签合同的11.2.2甲乙双方协商一致解除合同的11.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同的11.3合同解除的条件11.3.1合同解除应遵循本合同第八条的规定11.3.2合同解除后，乙方应按照合同约定办理相关手续，将保鲜库交还甲方12.保密条款12.1保密信息的定义12.1.1保密信息是指合同履行过程中双方披露的商务信息、技术信息和其他具有保密性的信息12.2保密信息的保护期限12.2.1保密信息的保护期限自合同签字之日起计算，为期3年12.3保密信息的泄露后果12.3.1若乙方泄露甲方保密信息，甲方有权要求乙方承担违约责任12.3.2若乙方泄露乙方保密信息，甲方不负任何责任13.合同的附则13.1合同的补充条款13.1.1双方在合同履行过程中如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2合同的修改和补充13.2.1合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改补充协议14.合同的签署14.1合同签署的时间14.1.1本合同于××××年××月××日签署14.2合同签署的地点14.2.1本合同于××××市×××区×××路×××号签署14.3合同签署的份数14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：专用保鲜库设施和设备清单附件二：承包经营管理费用支付明细表附件三：保鲜库承包经营范围详细说明附件四：丙方维修和保养服务协议附件五：保密协议附件六：合同补充协议附件一：专用保鲜库设施和设备清单详细要求：清单应详细列明保鲜库内的所有设施和设备，包括型号、数量、状态等信息。附件的说明：此附件用于确认乙方承包的保鲜库内设施和设备的具体情况，以便双方在合同履行过程中进行核查。附件二：承包经营管理费用支付明细表详细要求：明细表应详细列明每期的承包经营管理费用，包括金额、支付时间等信息。附件的说明：此附件用于记录和确认乙方每期的承包经营管理费用支付情况，确保双方权益。附件三：保鲜库承包经营范围详细说明详细要求：详细说明乙方承包的库区范围、库位数量以及经营范围等内容。附件的说明：此附件用于明确乙方在承包期限内的经营范围和库位使用情况。附件四：丙方维修和保养服务协议详细要求：协议应详细列明丙方的维修和保养服务内容、时间、质量标准等信息。附件的说明：此附件用于约定丙方对保鲜库设施和设备的维修和保养服务，确保保鲜库的正常运行。附件五：保密协议详细要求：协议应详细列明保密信息的内容、保护期限以及泄露后果等信息。附件的说明：此附件用于约定双方在合同履行过程中的保密义务，防止商业秘密泄露。附件六：合同补充协议详细要求：协议应详细列明双方在合同履行过程中达成的补充协议内容。附件的说明：此附件用于记录合同履行过程中双方达成的补充协议，作为合同的补充条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定支付承包经营管理费用的。2.乙方未按照合同约定合法经营，导致甲方遭受损失的。3.甲方未按照合同约定提供保鲜库设施和设备的。4.甲方未按照合同约定协助乙方解决经营问题的。5.丙方未按照甲乙双方要求维修和保养保鲜库设施和设备的。责任认定：1.乙方应承担违约金支付责任，违约金金额为本合同约定的承包费用金额。2.乙方应承担因违约行为导致甲方损失的赔偿责任，赔偿金额根据甲方实际损失确定。3.甲方应承担违约金支付责任，违约金金额为本合同约定的承包费用金额。4.甲方应承担因违约行为导致乙方经营损失的赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失确定。5.丙方应承担违约金支付责任，违约金金额根据丙方维修和保养服务协议约定确定。示例说明：假设乙方未按照合同约定支付承包经营管理费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如果乙方违约行为导致甲方遭受损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.专用保鲜库：指由甲方提供，乙方承包经营管理的用于储存保鲜食品的设施。2.承包经营管理费用：指乙方按照合同约定支付给甲方的保鲜库经营管理的费用。3.丙方维修和保养服务：指丙方按照约定对保鲜库设施和设备进行维修和保养的服务。