校园校舍租赁协议2024年版详例版

校园校舍租赁协议2024年版详例版A版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁物的使用及维护4.1乙方使用范围4.2乙方维护责任4.3甲方监督与检查权5.维修责任及费用5.1维修责任划分5.2维修费用承担6.保险责任6.1保险购买及费用承担6.2保险理赔程序7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.解除合同的条件及后果8.1合同解除条件8.2解除合同后的责任处理9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.其他约定10.1租赁物交付日期10.2租赁物返还标准10.3租赁期间变更事项处理11.甲方声明11.1甲方所有权声明11.2甲方对租赁物的描述准确性声明12.乙方声明12.1乙方使用目的声明12.2乙方对租赁物的爱护声明13.附件13.1租赁物清单13.2租金支付凭证样式14.合同签订日期及签字页14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁双方及租赁物1.3租赁物描述：甲方同意出租给乙方的租赁物位于【具体地址】，包括但不限于教学楼、实验楼、宿舍楼等，租赁物具体范围和数量详见附件一：租赁物清单。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自签字之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。2.2租赁结束日期：租赁期限为【租赁年数】年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为【具体日期】。2.3租赁续约条款：租赁期满前，乙方如需续约，应提前【具体天数】天向甲方提出书面续约申请。甲方应在收到乙方续约申请后的【具体天数】天内回复乙方。逾期未回复的，视为甲方同意续约。第三条租金及支付方式3.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月【具体日期】前支付当月租金。账户名称：【甲方银行账户名称】账号：【甲方银行账户号码】开户银行：【甲方银行名称】第四条租赁物的使用及维护4.1乙方使用范围：乙方租赁租赁物仅用于【具体用途】，不得擅自改变租赁物用途，不得将租赁物转租、转让或用于非法活动。4.3甲方监督与检查权：甲方有权对租赁物进行监督和检查，确保乙方按约定使用租赁物，并要求乙方在甲方提出异议后【具体时间内】改正不当使用行为。第五条维修责任及费用5.1维修责任划分：甲方负责租赁物的结构性维修和大型维修，乙方负责日常维修和小型维修。5.2维修费用承担：因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担；因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。第六条保险责任6.1保险购买及费用承担：乙方应自行购买租赁物保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。保险费用由乙方承担。6.2保险理赔程序：如发生保险责任范围内的损失，乙方应立即通知甲方并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整）。7.2乙方违约：乙方未按约定支付租金或未履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整）。第八条解除合同的条件及后果1）甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同；2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同；3）一方明确表示不履行合同主要义务的；4）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；5）一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的；6）法律、法规规定的其他解除合同的情形。8.2解除合同后的责任处理：合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并按照甲方要求返还租赁物。如乙方未能按时返还租赁物，应支付违约金【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整）。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1租赁物交付日期：租赁物交付日期为【具体日期】。10.2租赁物返还标准：乙方应按照合同约定和甲方的要求，将租赁物返还至甲方，返还时的状态应与租赁时相同，如有损坏或丢失，乙方应按市价赔偿。10.3租赁期间变更事项处理：如租赁期间租赁物或乙方使用目的等发生变更，双方应签订补充协议，并提交见证人签字确认。第十一条甲方声明11.1甲方所有权声明：甲方保证对租赁物享有完整的所有权，不存在任何权属争议。11.2甲方对租赁物的描述准确性声明：甲方对租赁物的描述真实、准确、完整，没有误导乙方的情形。第十二条乙方声明12.1乙方使用目的声明：乙方租赁租赁物的目的仅为【具体用途】，并无其他非法或不当目的。12.2乙方对租赁物的爱护声明：乙方承诺在租赁期间，将合理使用并妥善保管租赁物，确保其完好无损。第十三条附件13.1租赁物清单：详见附件一，列明租赁物的名称、数量、规格等信息。13.2租金支付凭证样式：详见附件二，列明租金支付的样式和要求。第十四条合同签订日期及签字页14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3见证人签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，包括但不限于教学楼的楼号、房间号、座位数、实验设备的型号、宿舍楼的房间号、床位数等。清单应由甲方提供，乙方审核无误后签字确认。附件二：租金支付凭证样式详细要求和说明：租金支付凭证样式应包括租金支付的金额、支付日期、支付方式、付款人信息等内容。乙方应按照甲方提供的要求样式，制作并提交租金支付凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁物或未履行合同义务，如延迟交付租赁物、租赁物不符合约定等。2.乙方未按约定支付租金或未履行合同义务，如延迟支付租金、未按约定使用租赁物等。3.乙方未按约定维护和保养租赁物，导致租赁物损坏或损失。4.乙方擅自改变租赁物用途，转租、转让或用于非法活动。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：1.若甲方延迟交付租赁物，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金【具体金额】元整。2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【具体金额】元整，同时甲方有权要求乙方支付未支付租金的金额。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并同意将其出租给他人的当事人，本合同中的出租方为甲方。2.承租方：指租赁出租方租赁物的当事人，本合同中的承租方为乙方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的财产，包括教学楼、实验楼、宿舍楼等。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用，用于使用租赁物。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方的损失。6.解除合同：指合同双方同意终止合同关系，不再履行合同义务。1.甲方为出租方，乙方为承租方，双方签订