2024年土地流转合同标准样本（二篇）

第3页共3页2024年土地流转合同标准样本甲方与乙方，为发展高效农业之目的，经友好协商，依据平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，特订立本合同，内容如下：一、土地承包范围明确，共计____亩，其四至界限清晰，东至____，北至____。二、租赁期限固定，自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。三、租赁价格及支付方式：每亩年租金为____，租金采取一年一结的方式，每年____月____日为结算日，乙方需于每年____月____日前完成支付。四、合同生效之日起，甲方即丧失该土地的使用权，且不得干预乙方的正常生产经营活动。合同期满，乙方需负责复耕。五、甲方承诺为乙方的生产经营活动提供优质的投资环境和社会治安保障，并给予必要的便利。甲方不得以任何理由阻挠乙方的正常生产活动。乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、电力等公共设施，且在承包期内有权转让土地使用权。六、若因国家或集体需要使用该土地，乙方应服从安排，并有权获得相应的补偿，包括土地补偿及地面附属物补偿费。地下矿产、石油等自然资源的所有权归甲方所有。七、本合同可因以下情形之一解除或终止：1.双方协商一致；2.合同依据的国家政策发生重大变化；3.一方违约导致合同无法履行；4.乙方经济状况显著恶化，有证据显示合同无法继续履行；5.遭遇不可抗力导致的重大自然灾害；6.合同期内，若因国家和政府农业基础设施项目占用或征用该土地，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。八、关于违约责任：1.乙方必须按时支付租金，如有拖欠，甲方有权收回土地；2.因合同变更或解除给对方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿；3.甲方非法干预乙方生产经营活动，造成损失的，应予赔偿；情节严重者，将依法追究责任。九、合同期满后，若甲方继续流转该土地使用权，乙方享有优先承包权。若甲方不再流转，乙方有权处理土地上的附属物。十、本合同未尽事宜，若与法律、法规或现行农业政策相抵触，双方可协商一致后签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式六份，甲乙双方及村组各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（签字）：_____日期：____年____月____日乙方（签字）：_____日期：____年____月____日2024年土地流转合同标准样本（二）甲方：乙方：为促进高效农业发展，经双方充分协商，依据平等、自愿、有偿原则，就土地承包经营权租赁事宜，甲乙双方共同订立本合同。一、本合同所涉承包土地面积为____亩，其四至界限明确，东至____，北至____。二、租赁期限设定为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租赁价格及支付方式：每亩土地年租金为____元。租金按年度结算，每年____月____日前支付当年租金，结算日为每年____月____日。四、合同生效后，甲方即丧失该土地的使用权，并承诺不干涉乙方在土地上的正常生产经营活动。合同期满，乙方需负责土地复耕。五、甲方承诺为乙方提供良好的投资环境和社会治安环境，确保乙方生产经营活动的顺利进行，不得无故阻挠。乙方享有无偿使用村组内水渠、道路、用电等公共设施的权利，并在承包期内有权转让土地使用权。六、若国家或集体因公共利益需要使用该土地，乙方应服从安排，并有权获得相应补偿及地面附属物补偿费。地下矿产、石油等资源归甲方所有。七、本合同可因以下情形之一解除或终止：①双方协商一致；②国家政策发生重大变化；③一方违约导致合同无法履行；④乙方经济状况显著恶化，合同无法继续履行；⑤不可抗力导致合同无法履行；⑥国家或政府因农业基础设施建设需要占用或征用该土地。八、违约责任条款如下：①乙方不得拖欠租赁费用，否则甲方有权收回土地；②因合同变更或解除造成损失的，责任方需依法赔偿；③甲方非法干预乙方生产经营活动造成损失的，应予以赔偿，情节严重者将依法处理。九、合同期满时，若甲方继续流转该土地，乙方享有优先承包权；若不继续流转，乙方有权处理土地上的附属物。十、本合同未尽事宜，如与法律法规或现行农业政策相抵触，双方可协商签订补充协议