2024年工业厂房租赁合同例文（二篇）

第3页共3页2024年工业厂房租赁合同例文出租方（甲方）地址：电话：承租方（乙方）地址：电话：根据相关法律法规及双方友好协商，甲乙双方自愿订立以下协议：一、甲方同意将其位于东莞市塘厦镇大坪村的厂房宿舍出租给乙方使用，总面积约为____平方米。二、租赁期限为三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。其中，前30天为装修免租期，不计入正式租赁时间。正式起租时间为____年____月____日。三、乙方每月需支付甲方厂房与宿舍的租金共计人民币玖仟元整（￥____元）。四、本合同签订时，乙方应向甲方支付保证金人民币____元及第一个月租金____元。合同期满且乙方结清所有费用后，甲方将全额无息退还保证金。五、乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。六、该厂房宿舍仅供乙方作为生产用途使用。如需改变用途，需经甲方书面同意，并按相关法律法规办理变更手续。七、甲方负责提供水电供应，电费按供电公司标准收取，水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房宿舍的原貌，未经甲方同意，不得擅自拆改建筑物、设施、设备。如需改建或维修，需经甲方同意后方可实施。九、乙方在租赁期间应依法经营、管理，并负责厂房宿舍及公共区域的安全、防火、防盗等工作。如发生违法行为，由乙方承担相应责任。同时，乙方应按国家政策法令使用物业，并按时缴纳工商、税务等相关费用。十、在本合同有效期内，如国家或甲乙双方有新的规划需执行，双方应予以配合。甲方需提前三个月通知乙方，并协商解决相关事宜。十一、任何一方违反本合同约定，对方均有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的经济损失。十二、如因自然灾害、不可抗力或意外事故导致本合同无法履行时，本合同自动解除。双方互不承担违约责任。十三、本合同期满后，如乙方需续租，应在合同期满前三个月向甲方提出续租要求。在同等条件下，乙方享有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。十五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方代表签字盖章之日起生效。甲方（签章）：代表签字：乙方（签章）：代表签字：合同签订时间：____年____月____日2024年工业厂房租赁合同例文（二）租赁合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____鉴于国家的相关规定，甲乙双方遵循自愿、平等、互利的原则，就甲方合法拥有的厂房租赁给乙方使用的事项，经协商一致，订立如下合同条款：一、厂房概况甲方出租给乙方的厂房位于_____，租赁面积为____平方米，厂房类型为_____结构。二、租赁期限1.本合同租赁期自____年____月____日起，至____年____月____日止，共计____年。2.租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。若乙方需继续租赁或在合同租赁满一年后提前终止，需在租赁期满前三个月书面提出，经甲方同意后重新签订租赁合同或终止合同。三、租金及保证金1.双方约定，厂房的年租金为人民币____元。2.租赁采用先付后租方式，合同一经签署即生效。乙方应支付首期第一季度租金，后续每季度期满前____日内支付。四、其他费用1.租赁期间，乙方承担使用厂房所产生的水、电、煤气、电话等通讯费用，收到收据或发票后三天内支付。电费因损耗，甲方每度电按国家标准加价人民币3分。2.乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米为人民币____元。五、厂房使用与维修1.租赁期间，乙方发现厂房及其附属设施损坏或故障，应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后的____日内进行维修，逾期未修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2.乙方应合理使用并维护厂房及设施，因乙方使用不当或不合理使用造成的损坏或故障，乙方应负责维修。3.租赁期间，甲方保证厂房及其设施处于正常使用和安全状态。甲方进行检查、养护时，应提前____日通知乙方，乙方应予以配合，尽量减少对乙方使用的影响。4.如需装修或增设附属设施和设备，乙方应事先征得甲方书面同意，必要时还需报请相关部门批准。六、厂房转租与归还1.乙方在租赁期间转租厂房，需事先取得甲方书面同意，否则甲方有权不退还租金和保证金。2.租赁期满，乙方归还厂房时，应保持正常使用状态。七、租赁期间的其他约定1.租赁期间，甲乙双方应遵守法律法规，不得利用厂房进行非法活动。2.甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3.因不可抗力或市政动迁导致合同无法履行，双方互不承担责任。4.租赁期间，乙方自费进行的装修，租赁期满后不再承租，甲方不作任何补偿。5.如乙方拖欠租金一个月以上，甲方有权增收5%滞纳金并终止租赁协议。6.租赁期满，甲方继续出租，乙方享有优先权。如不再出租，乙方应如期搬迁，否则承担由此造成的一切损失和后果。八、未尽事宜1.如乙方提前在租赁满一年后终止合同，应提前三个月通知甲方，并在一个月内腾出房屋。2.因产权问题影响乙方正常经营，甲方应承担一切赔偿责任。3.企业名称变更不影响原租赁合同条款，经甲乙双方盖章确认后继续执行至合同期满。九、争议解决本合同未尽事宜，由甲乙双方通过友好