2024年南京市个人房屋租赁协议简单版（二篇）

第5页共5页2024年南京市个人房屋租赁协议简单版第一条租赁物业的标识该物业可被识别为购房合同书编号：_____，并附有相关复印件。第二条物业的地理位置、面积、装修及设施状况物业的现有装修、设施及设备的详细情况已列于合同附件中，此附件将作为甲方按本合同约定向乙方交付使用，以及乙方在租赁期满时归还物业的验收依据。第三条双方应提供的文件甲方需提供身份证的_____复印件，而乙方应提供常住人员的身份证，允许复制以供本租赁使用。第四条租赁用途、期限及规定1.乙方保证仅将该物业用作住宿。2.租赁期暂定为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如有特殊情况，需提前一个月通知双方。3.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方须如期归还。4.若乙方希望续租，需在租赁期满前一个月以书面或电话形式通知甲方，经甲方同意后，将重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1.该物业每季度税后租金为人民币____元，不包括水、电、气、卫生费、有线电视费、宽带费等。2.租金支付方式为每季度支付，每季金额为人民币____元整。第六条合同签署的特殊约定乙方需向甲方支付人民币_____元作为房屋押金。如双方因特殊情况需解除本合同，应提前一个月通知双方，押金将全额退还给乙方。第七条租赁期间的费用及税金1.甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。2.乙方需支付以下费用：（1）乙方应按时支付租赁期间自行承担的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电视收视费等。（2）若发生政府有关部门征收与租赁房屋相关的但合同未明确列出的费用。（3）甲方不得擅自增加合同中未明确规定由乙方支付的费用。第八条房屋维修与使用1.在租赁期内，甲方确保房屋的正常使用安全。房屋及所属设施、家用电器的维修责任由甲方承担（乙方不当使用除外）。2.乙方应合理使用租赁的房屋及其设施。因使用不当造成的损坏，乙方应立即负责修复或经济赔偿。3.未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得改动房屋内部结构、装修或安装可能影响房屋结构的设备。如因乙方责任导致损坏，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利之一：（1）房屋的装修归甲方所有。（2）要求乙方恢复原状。（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第九条未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借租赁房屋。第十条房屋交付及收回的验收1.甲方应确保租赁房屋及其附属设施、设备处于可正常使用状态。2.验收时双方共同参与，如有对装修、设备的异议应立即提出。若验收时难以检测的，乙方应立即向甲方提出。3.租赁期满后，乙方应将承租房屋及附属设施、设备完好归还甲方。4.对未经甲方同意留存的物品，甲方有权处置。租赁期满合同自然终止，甲方将全额退还乙方押金。第十一条违约责任租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，并扣除乙方叁仟元押金：（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借他人。（2）未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋。（3）改变合同规定的租赁用途或利用房屋进行违法活动。（4）逾期十天未支付租金，甲方有权收回房屋。第十二条其他约定事项1.乙方应妥善使用甲方提供的房屋内的燃气、电器、家具等设备，如有损坏，乙方应按价赔偿（非人为因素导致的损坏除外）。2.乙方应正确使用燃气、电器设备，注意人员和设备安全，甲方不对人员和设备安全事故负责。3.乙方需遵守物业管理规定。第十三条房屋内清单如下：第十四条本合同自双方签字后生效。第十五条本合同及附件一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：_____乙方签字：_________年____月____日____年____月____日2024年南京市个人房屋租赁协议简单版（二）第一条租赁物业的标识该物业可被识别为购房合同书编号：_____，并附有相关复印件。第二条物业的地理位置、面积、装修及设施状况物业的现有装修、设施及设备的详细情况已列于合同附件中，此附件将作为甲方按本合同约定向乙方交付使用，以及乙方在租赁期满时归还物业的验收依据。第三条双方应提供的文件甲方需提供身份证的_____复印件，而乙方应提供常住人员的身份证，允许复制以供本租赁使用。第四条租赁用途、期限及规定1.乙方保证仅将该物业用作住宿。2.租赁期暂定为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如有特殊情况，需提前一个月通知双方。3.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方须如期归还。4.若乙方希望续租，需在租赁期满前一个月以书面或电话形式通知甲方，经甲方同意后，将重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1.该物业每季度税后租金为人民币____元，不包括水、电、气、卫生费、有线电视费、宽带费等。2.租金支付方式为每季度支付，每季金额为人民币____元整。第六条合同签署的特殊约定乙方需向甲方支付人民币_____元作为房屋押金。如双方因特殊情况需解除本合同，应提前一个月通知双方，押金将全额退还给乙方。第七条租赁期间的费用及税金1.甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。2.乙方需支付以下费用：（1）乙方应按时支付租赁期间自行承担的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电视收视费等。（2）若发生政府有关部门征收与租赁房屋相关的但合同未明确列出的费用。（3）甲方不得擅自增加合同中未明确规定由乙方支付的费用。第八条房屋维修与使用1.在租赁期内，甲方确保房屋的正常使用安全。房屋及所属设施、家用电器的维修责任由甲方承担（乙方不当使用除外）。2.乙方应合理使用租赁的房屋及其设施。因使用不当造成的损坏，乙方应立即负责修复或经济赔偿。3.未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得改动房屋内部结构、装修或安装可能影响房屋结构的设备。如因乙方责任导致损坏，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利之一：（1）房屋的装修归甲方所有。（2）要求乙方恢复原状。（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第九条未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借租赁房屋。第十条房屋交付及收回的验收1.甲方应确保租赁房屋及其附属设施、设备处于可正常使用状态。2.验收时双方共同参与，如有对装修、设备的异议应立即提出。若验收时难以检测的，乙方应立即向甲方提出。3.租赁期满后，乙方应将承租房屋及附属设施、设备完好归还甲方。4.对未经甲方同意留存的物品，甲方有权处置。租赁期满合同自然终止，甲方将全额退还乙方押金。第十一条违约责任租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，并扣除乙方叁仟元押金：（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借他人。（2）未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋。（3）改变合同规定的租赁用途或利用房屋进行违法活动。（4）逾期十天未支付租金，甲方有权收回房屋。第十二条其他约定事项1.乙方应妥善使用甲方提供的房屋内的燃气、电器、家具等设备，如有损坏，乙方应按价赔偿（非人为因素导致的损坏除外）。2.乙方应正确使用燃气、电器设备，注意人员