2024年房产中介加盟商协议样本版

2024年房产中介加盟商协议样本版A版本合同目录一览1.加盟商基本信息1.1加盟商名称1.2加盟商地址1.3加盟商联系方式2.加盟条件2.1加盟商的资质要求2.2加盟商的财务要求2.3加盟商的信誉要求3.加盟费用3.1加盟费用的金额3.2加盟费用的支付方式3.3加盟费用的退还条件4.加盟期限4.1加盟期限的起始时间4.2加盟期限的终止时间4.3加盟期限的续约条件5.加盟商的权利和义务5.1加盟商的权利5.2加盟商的义务6.房产中介服务范围6.1加盟商提供的服务范围6.2加盟商的服务内容7.培训和支持7.1加盟商的培训内容7.2加盟商的支持体系8.营销和推广8.1加盟商的营销策略8.2加盟商的推广活动9.业务管理和运营9.1加盟商的业务管理9.2加盟商的运营规范10.合作终止和违约处理10.1合作终止的条件10.2违约处理的方式11.争议解决11.1争议解决的途径11.2争议解决的时间限制12.法律适用和管辖12.1合同适用的法律12.2合同的管辖法院13.保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限14.其他条款14.1合同的修改和补充14.2合同的解除条件14.3合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条加盟商基本信息1.1加盟商名称：加盟商在签署本合同时，应向甲方提供合法有效的企业名称，且该名称应符合相关法律法规的规定。1.2加盟商地址：加盟商的注册地址应位于中华人民共和国境内，且应向甲方提供真实、准确、完整的地址信息。1.3加盟商联系方式：加盟商应向甲方提供合法有效的联系电话、电子邮箱等联系方式，以便于甲乙双方在合同履行过程中进行沟通与联系。第二条加盟条件2.1加盟商的资质要求：加盟商应具备合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等开展加盟业务所需的证照和资质。第三条加盟费用3.1加盟费用的金额：加盟商应按照甲方的要求，支付固定的加盟费用，具体金额根据甲乙双方协商确定。3.2加盟费用的支付方式：加盟商应通过甲方指定的账户支付加盟费用，支付方式可以为银行转账、等。3.3加盟费用的退还条件：除非甲方违约，否则加盟费用一经支付，概不退还。第四条加盟期限4.1加盟期限的起始时间：本合同自双方签署之日起生效，加盟期限自合同生效之日起计算。4.2加盟期限的终止时间：加盟期限为____年，自合同生效之日起计算。4.3加盟期限的续约条件：在加盟期限届满前，双方可根据实际情况商定续约事宜，如需续约，应签订新的合同，并明确续约期限及有关条款。第五条加盟商的权利和义务5.1加盟商的权利：（1）使用甲方的品牌、标识、商标等知识产权，在加盟区域内开展业务；（2）接受甲方的培训和支持，获得甲方提供的相关业务指导和技术支持；（3）按照甲方制定的统一标准进行业务管理和运营；（4）在加盟区域内享有甲方提供的优惠政策。5.2加盟商的义务：（1）遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动；（2）严格执行甲方的各项规章制度，按照甲方要求进行业务操作；（3）维护甲方的品牌形象，不得损害甲方的合法权益；（4）按照合同约定支付加盟费用，并履行合同约定的其他义务。第六条房产中介服务范围6.1加盟商提供的服务范围：加盟商应在加盟区域内提供房产中介服务，包括但不限于房屋买卖、租赁、评估、咨询等服务。6.2加盟商的服务内容：加盟商应根据客户需求，为客户提供专业的房产中介服务，包括寻找合适的房源和客户，协助双方达成交易，并收取佣金。第八条培训和支持8.1加盟商的培训内容：甲方应为加盟商提供必要的业务培训，包括房产中介的基本知识、业务流程、操作规范等。8.2加盟商的支持体系：甲方应建立完善的支持体系，为加盟商提供业务指导、技术支持、市场推广等帮助，以促进加盟商的业务发展。第九条营销和推广9.1加盟商的营销策略：加盟商应根据甲方提供的营销方案，结合自身实际情况，制定并实施有效的营销策略。9.2加盟商的推广活动：加盟商应定期开展各类推广活动，扩大品牌知名度和市场影响力，提升业务量。第十条业务管理和运营10.1加盟商的业务管理：加盟商应按照甲方的要求，建立和完善业务管理体系，确保业务操作的规范化和标准化。10.2加盟商的运营规范：加盟商应遵守甲方的运营规范，确保业务活动的合法性和合规性。第十一条合作终止和违约处理11.1合作终止的条件：（1）加盟商未经甲方同意，擅自转让、出租、出借或以其他方式处分加盟权；（2）加盟商严重违反合同约定，甲方书面通知要求改正而未能在规定期限内改正；（3）加盟商出现重大违法行为，导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他终止条件。11.2违约处理的方式：（1）加盟商违约的，甲方有权要求加盟商支付违约金，违约金的金额双方另行约定；（2）加盟商违约的，甲方有权解除合同，并要求加盟商支付因此造成的相关损失；（3）加盟商违约的，甲方有权要求加盟商承担合同约定的其他违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决的途径：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决的时间限制：双方在发生争议后，应尽快启动争议解决程序，自争议发生之日起计算，解决争议的时间不应超过六个月。第十三条法律适用和管辖13.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同的管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖法院为甲方所在地的人民法院。第十四条保密条款14.1保密信息的定义：保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方交换的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。14.2保密信息的保护期限：双方对保密信息的保护期限自本合同签订之日起计算，保护期限为____年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加盟商资质证明文件详细要求和说明：加盟商应提供合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等开展加盟业务所需的证照和资质的复印件，并保证所提供的文件真实、准确、完整。附件二：加盟商财务状况证明文件附件三：加盟商信誉证明文件附件四：加盟商培训合格证明文件详细要求和说明：加盟商应提供参加甲方培训并通过考核的证明文件，以证明其已经具备从事房产中介业务的必要知识和技能。附件五：加盟商营销和推广计划详细要求和说明：加盟商应提供详细的营销和推广计划，包括各类推广活动的方案、时间、地点、预算等，以展示其对市场的理解和营销能力。附件六：加盟商业务管理体系描述文件附件七：加盟商运营规范承诺文件详细要求和说明：加盟商应提供对运营规范的承诺文件，包括对法律法规的遵守、业务操作的规范性、客户隐私的保护等，以保证其业务活动的合法性和合规性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.加盟商未经甲方同意，擅自转让、出租、出借或以其他方式处分加盟权；2.加盟商严重违反合同约定，甲方书面通知要求改正而未能在规定期限内改正；3.加盟商出现重大违法行为，导致合同无法履行；4.其他违反合同约定的行为。责任认定：1.加盟商违约的，甲方有权要求加盟商支付违约金，违约金的金额双方另行约定；2.加盟商违约的，甲方有权解除合同，并要求加盟商支付因此造成的相关损失；3.加盟商违约的，甲方有权要求加盟商承担合同约定的其他违约责任。示例说明：如果加盟商未经甲方同意，将加盟权转让给第三方，甲方有权要求加盟商支付违约金，并要求其承担因转让行为导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国：指中华人民共和国的国家名称，是本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决所适用的国家。2.营业执照：指国家工商行政管理机关核发给企业用以证明其合法经营权的证照。3.组织机构代码证：指国家质量技术监督局核发给