2024年建筑工程合作协议细则版

2024年建筑工程合作协议细则版A版本合同目录一览第一条合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条合作双方的权利与义务2.1合作双方的权利2.2合作双方的义务第三条工程项目的具体内容3.1工程概述3.2工程地点3.3工程时间第四条工程质量与标准4.1工程质量4.2工程标准第五条工程造价与支付方式5.1工程造价5.2支付方式第六条工程变更与调整6.1工程变更6.2调整方式第七条违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效8.2合同变更8.3合同终止第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的解释与修改11.1合同解释11.2合同修改第十二条其他条款12.1附加条款12.2特殊规定第十三条合同的签署与生效13.1签署程序13.2生效条件第十四条附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围本合作协议的范围包括工程项目的实施、工程质量与标准的遵守、工程造价与支付方式、工程变更与调整等方面的合作。第二条合作双方的权利与义务2.1合作双方的权利1）合作双方有权利按照本协议的约定享受工程项目所带来的经济利益。2）合作双方有权利对工程项目进行监督和管理，确保工程质量和进度符合约定标准。2.2合作双方的义务1）合作双方应按照本协议的约定履行各自的义务，确保工程项目的顺利进行。2）合作双方应遵守相关法律法规，积极履行合同义务，共同维护双方的合法权益。第三条工程项目的具体内容3.1工程概述本协议涉及的工程项目是一座位于市的办公楼，总建筑面积为平方米，建筑高度为米，建筑结构为。3.2工程地点工程项目的地点位于市区路号。3.3工程时间工程项目的预计开工日期为2024年X月X日，预计竣工日期为2024年X月X日。第四条工程质量与标准4.1工程质量工程项目的质量应符合国家相关标准和规定，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013、《建筑结构荷载规范》GB500092012等。4.2工程标准1）设计标准：按照项目设计文件和图纸进行施工。2）施工标准：按照国家相关施工标准和规范进行施工，确保工程质量和安全。第五条工程造价与支付方式5.1工程造价工程项目的总造价为万元，具体金额详见附件一。5.2支付方式1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的10%作为预付款。2）进度付款：按照工程进度，甲方应按照实际完成工程量的80%进行进度付款。3）竣工付款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程款项。第六条工程变更与调整6.1工程变更如因设计变更、工程量增减等原因导致工程造价发生变化的，双方应协商一致并签订变更协议。6.2调整方式1）工程变更导致的费用增减，双方按照变更协议的约定进行调整。2）工程变更导致的工程进度延误，双方应协商一致，并根据实际情况进行工程工期的相应调整。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。8.2合同变更任何一方如需变更本协议的内容，应提前个工作日向对方提出书面变更请求，并经双方协商一致后签订书面变更协议。8.3合同终止1）双方协商一致解除本协议。2）因不可抗力因素导致本协议无法履行。3）一方违约导致本协议无法履行。第九条保密条款9.1保密内容双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起计算，为期年。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的解释与修改11.1合同解释本协议未尽事宜，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则协商解决。11.2合同修改本协议的修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十二条其他条款12.1附加条款本协议附件一《工程项目的具体内容》、附件二《工程造价与支付方式》等为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。12.2特殊规定本协议的任何条款不得违反相关法律法规的规定。如本协议与法律法规冲突，以法律法规为准。第十三条合同的签署与生效13.1签署程序本协议自双方签字盖章后生效。13.2生效条件本协议自双方签字盖章之日起个工作日内，经双方确认无异议后生效。第十四条附件14.1附件列表附件一：《工程项目的具体内容》附件二：《工程造价与支付方式》附件三：《工程质量与标准》附件四：《工程变更与调整》附件五：《违约责任与争议解决》第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程项目的具体内容》详细要求和说明：本附件详细列举了工程项目的具体内容，包括工程概述、工程地点、工程时间等。其中，工程概述包括建筑的总面积、建筑高度和建筑结构等；工程地点指明工程项目的具体位置；工程时间包括预计开工日期和预计竣工日期。附件二：《工程造价与支付方式》详细要求和说明：本附件详细说明了工程项目的总造价以及支付方式。其中包括预付款、进度付款和竣工付款的具体金额和支付时间。附件三：《工程质量与标准》详细要求和说明：本附件详细规定了工程项目的质量要求以及建设标准。其中包括必须遵守的国家相关标准和规范，确保工程质量和安全。附件四：《工程变更与调整》详细要求和说明：本附件详细说明了工程变更和调整的方式和条件。如设计变更、工程量增减等原因导致工程造价发生变化时，双方应协商一致并签订变更协议。附件五：《违约责任与争议解决》详细要求和说明：本附件详细列举了各种违约行为以及违约的责任认定标准。违约行为可能包括未按约定履行合同义务、工程质量不符合标准等。违约责任认定标准包括违约金的计算方式、赔偿金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方未按照约定时间支付预付款，视为甲方违约。根据附件五《违约责任与争议解决》的约定，甲方应支付乙方违约金，违约金的计算方式为预付款的10%。2.乙方违约行为及责任认定：示例：乙方未按照约定标准完成工程质量，视为乙方违约。根据附件五《违约责任与争议解决》的约定，乙方应承担修复工程、支付违约金等责任。3.双方共同违约行为及责任认定：示例：双方未按照约定时间完成工程进度，视为双方共同违约。根据附件五《违约责任与争议解决》的约定，双方应共同承担违约责任，包括但不限于支付违约金、延长工程时间等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件可能导致合同履行困难或无法履行，根据附件五《违约责任与争议解决》的约定，双方应协商一致决定是否解除合同或延长履行期限。2.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。在本合同中，违约金的计算方式和金额根据附件五《违约责任与争议解决》的约定进行确定。3.工程验收：指工程项目的质量、安全、功能等方面的检查和评估。在本合同中，工程验收合格是工程付款和竣工的前提条件。4.不可预见物质条件：指在合同签订后，合同履行过程中出现的无法预见的物质障碍或条件，如