购房预订金协议简本版

购房预订金协议简本版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1购房预订金1.2甲方（买方）1.3乙方（卖方）1.4合同2.预订金金额与支付2.1预订金金额2.2支付方式2.3支付时间3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋户型3.4房屋现状4.预订金退还条件与时间4.1预订金退还条件4.2预订金退还时间5.合同的解除与违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的生效、修改与终止7.1合同生效条件7.2合同修改7.3合同终止8.其他约定8.1双方的其他权利和义务8.2房屋交付时间及条件8.3房屋过户及产权转移9.甲方声明与保证9.1甲方为房屋的合法所有者9.2甲方提供的房屋信息真实有效10.乙方声明与保证10.1乙方为合法成立并有效存在的法人或自然人10.2乙方支付预订金的真实意愿11.甲方义务与责任11.1保证房屋的合法性11.2配合办理房屋交易相关手续12.乙方义务与责任12.1按时支付预订金12.2配合甲方办理房屋交易相关手续13.合同的份数与保管13.1合同份数13.2合同的保管14.合同的签署与生效14.1合同签署地点与时间14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1购房预订金购房预订金是指甲方为了表明购买乙方房屋的意愿，按照本合同约定向乙方支付的一定金额的金钱。1.2甲方（买方）甲方是指本合同中购买乙方房屋的法人、自然人或者其他组织。1.3乙方（卖方）乙方是指本合同中出售房屋的法人、自然人或者其他组织。1.4合同合同是指甲乙双方为购买、出售房屋而签订的，明确双方权利义务关系的法律文件。第二条预订金金额与支付2.1预订金金额甲乙双方约定，甲方支付给乙方的购房预订金为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2支付方式甲方应当通过银行转账、现金支付等方式，将预订金支付给乙方。2.3支付时间甲方应当在签署本合同之日起【】日内，将预订金支付给乙方。第三条房屋基本情况3.1房屋地址乙方出售的房屋位于【】，房屋的具体地址以不动产权证书载明为准。3.2房屋面积房屋的建筑面积为【】平方米，套内面积为【】平方米。3.3房屋户型房屋的户型为【】，房屋的具体户型以房屋不动产权证书载明为准。3.4房屋现状乙方保证，房屋目前处于【】状态，不存在任何权属纠纷、租赁、查封等情况。第四条预订金退还条件与时间4.1预订金退还条件在本合同约定的预订金退还条件满足的情况下，乙方应当按照本合同约定退还甲方预订金。4.2预订金退还时间乙方应当在满足本合同约定的预订金退还条件后【】日内，退还甲方预订金。第五条合同的解除与违约责任5.1合同解除条件甲乙双方同意，在满足本合同约定的解除条件时，可以解除本合同。5.2违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。第六条争议解决方式6.1协商解决甲乙双方在发生合同争议时，应通过友好协商的方式解决。6.2调解解决如协商不成，甲乙双方可以请求第三方进行调解。6.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。6.4法律途径如仲裁不成，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、修改与终止7.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同修改甲乙双方同意，合同的修改应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。7.3合同终止本合同在履行完毕、解除或者被依法撤销后终止。第八条其他约定8.1双方的其他权利和义务（1）甲方应如实提供个人身份信息、联系方式等，以便乙方进行合同履行相关的手续办理。（2）乙方应保证房屋的权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。（3）甲方应按照合同约定支付预订金，并在合同约定的时间内履行合同约定的义务。（4）乙方应在合同约定的时间内履行合同约定的义务，包括但不限于办理房屋过户手续、提供房屋钥匙等。8.2房屋交付时间及条件甲乙双方约定，房屋的交付时间及条件如下：（1）本合同生效后【】日内，乙方将房屋交付给甲方。（2）房屋交付时，乙方应保证房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备正常运行、门窗完好等。8.3房屋过户及产权转移甲乙双方约定，房屋过户及产权转移的相关手续办理如下：（1）在本合同生效后【】日内，甲乙双方应共同向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。（2）甲乙双方应如实提供办理房屋过户所需的全部文件、资料，并积极配合不动产登记部门进行审核。（3）办理完毕房屋过户手续后，房屋的产权转移至甲方名下。第九条甲方义务与责任9.1保证房屋的合法性甲方应保证出售给乙方的房屋具备合法的权属证明，不存在任何法律纠纷。9.2配合办理房屋交易相关手续甲方应积极配合乙方办理房屋交易相关的手续，包括但不限于房屋过户、产权转移等。第十条乙方义务与责任10.1按时支付预订金乙方应按照本合同约定的时间和金额，按时支付预订金给甲方。10.2配合甲方办理房屋交易相关手续乙方应积极配合甲方办理房屋交易相关的手续，包括但不限于房屋过户、产权转移等。第十一条甲方声明与保证9.1甲方为房屋的合法所有者甲方声明并保证，甲方是出售房屋的合法所有者，对该房屋享有完整的所有权。9.2甲方提供的房屋信息真实有效甲方声明并保证，甲方提供的房屋信息真实、有效，不存在任何虚假陈述。第十二条乙方声明与保证10.1乙方为合法成立并有效存在的法人或自然人乙方声明并保证，乙方是合法成立并有效存在的法人或自然人，具备签订和履行本合同的资格。10.2乙方支付预订金的真实意愿乙方声明并保证，乙方支付预订金是基于真实、自愿的意愿，不存在任何被迫或其他非自愿因素。第十三条合同的份数与保管13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同的保管甲乙双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得擅自泄露、毁损或涂改。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署地点与时间本合同于【】年【】月【】日在【】签署。14.2合同生效时间本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.不动产登记证明2.房屋所有权证3.房屋共有权证4.房屋他项权利证5.房屋平面图6.房屋现状照片7.房屋买卖合同8.预订金收据9.银行转账凭证10.现金支付凭证11.房屋过户申请表12.房屋过户费用清单13.房屋过户确认书14.产权转移登记证明15.房屋交付确认书说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定时间、金额支付预订金，乙方未按照合同约定时间、金额退还预订金。违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定预订金金额的【】%。示例说明：如甲方未按照合同约定时间支付预订金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按照合同约定提供真实、有效的房屋信息，或乙方未按照合同约定支付预订金。违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定预订金金额的【】%。示例说明：如甲方未提供真实、有效的房屋信息，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.甲方未按照合同约定时间办理房屋过户手续，或乙方未按照合同约定时间配合办理房屋过户手续。违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定预订金金额的【】%。示例说明：如甲方未按照合同约定时间办理房屋过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.甲方未按照合同约定时间交付房屋，或乙方未按照合同约定时间接收房屋。违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定预订金金额的【】%。示例说明：如甲方未按照合同约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不动产登记证明：是指由不动产登记机构出具的，证明不动产权利归属的文件。2.房屋所有权证：是指由房屋管理部门出具的，证明房屋所有权归属的文件。3.房屋共有权证：是指由房屋管理部门出具的，证明房屋共有权归属的文件。4.房屋他项权利证：是指由房屋管理部门出具的，证明房屋他项权利归属的文件。5.房屋平面图：是指反映房屋布局、结构、尺寸等信息的图纸。