2024年预租赁场地协议格式样本版

2024年预租赁场地协议格式样本版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期1.4租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3租金支付方式3.使用目的3.1使用范围3.2使用时间3.3使用人数4.维护与保养4.1场地维护责任4.2设施保养责任4.3保险责任5.维修费用5.1维修费用承担方5.2维修费用支付方式6.保险6.1保险责任范围6.2保险购买责任6.3保险有效期限7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.附件11.1场地平面图11.2租赁物品清单12.其他约定12.1特别约定事项12.2双方签字盖章13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：甲方同意将位于【具体地址】的【场地面积】平方米的场地出租给乙方使用。场地设施包括【列出主要设施】。1.2租赁期限：本合同租赁期限为【租赁年数】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。1.3租赁开始日期：本合同租赁的开始日期为【租赁开始日期】。1.4租赁结束日期：本合同租赁的结束日期为【租赁结束日期】。2.租金及支付方式2.1租金金额：乙方应按每月【租金金额】元支付租金给甲方。2.2租金支付频率：乙方应在每个支付周期（每月/每季度/每年）的前【提前支付天数】天内，将租金支付给甲方。2.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、支票或现金的方式支付租金给甲方。3.使用目的3.1使用范围：乙方仅可在租赁场地内进行【使用范围】的活动。3.2使用时间：乙方的使用时间为【使用开始时间】至【使用结束时间】。3.3使用人数：乙方在使用场地时，不得超过【最大使用人数】。4.维护与保养4.1场地维护责任：甲方负责场地的日常维护和保养工作。4.2设施保养责任：乙方应负责租赁场地内设施的保养和维修。4.3保险责任：乙方应购买并维持一份保险，保障甲方免受因乙方使用场地而产生的任何损失或损害。5.维修费用5.1维修费用承担方：因租赁场地及设施的正常磨损或自然损坏导致的维修费用，由【甲方/乙方】承担。5.2维修费用支付方式：维修费用应在甲方提出维修费用通知后的【支付期限】内，由乙方支付给甲方。6.保险6.1保险责任范围：乙方应购买的保险应涵盖甲方免受因乙方使用场地而产生的任何损失或损害。6.2保险购买责任：乙方应在租赁开始日期前【购买保险天数】内购买上述保险，并将保险单副本交给甲方。6.3保险有效期限：保险的有效期限应与本合同的租赁期限相同。7.违约责任7.1违约行为：若乙方未按本合同的规定支付租金或未履行任何其他合同义务，即构成违约。7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付【违约金金额】作为违约金，并赔偿由此给守约方造成的直接损失。8.争议解决8.1争议解决方式：如发生任何争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，争议应提交【争议解决地点】的法院进行诉讼。8.2争议解决地点：所有争议解决的地点应为【争议解决地点】。8.3争议解决时效：乙方应在知道或应当知道其权利受到侵害之日起【时效期限】内向甲方提出书面异议。9.合同变更9.1合同变更条件：合同的变更必须经过双方书面同意，并遵守相关的法律法规。9.2合同变更程序：合同变更应通过书面协议进行，并由双方签字盖章后生效。10.合同解除10.1合同解除条件：合同解除应符合双方事先约定的解除条件，或符合法律法规的规定。10.2合同解除程序：合同解除应通过书面协议进行，并由双方签字盖章后生效。11.附件11.1场地平面图：详见附件【附件1】。11.2租赁物品清单：详见附件【附件2】。12.其他约定12.1特别约定事项：双方同意，本合同的任何一方在履行合同过程中发出的书面通知或其他文件，均应以书面形式进行，并由授权代表签字盖章。12.2双方签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间：本合同的生效时间为双方签字盖章之日起【生效时间】。14.签字盖章14.1甲方签字盖章：签名：______________日期：______________14.2乙方签字盖章：签名：______________日期：______________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图详细要求和说明：此附件应包含租赁场地的详细平面图，包括场地的尺寸、布局、设施位置等信息。此平面图应由甲方提供，并确保信息的准确性和最新性。附件2：租赁物品清单详细要求和说明：此附件应列明租赁场地内所有包含在租赁范围内的物品清单，包括物品的名称、数量、型号、状态等信息。此清单应由甲方提供，并确保信息的准确性和最新性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按合同规定支付租金。2.乙方未履行合同约定的其他义务。3.乙方超出合同约定的使用范围、使用时间或使用人数。4.乙方未按合同约定进行场地的维护和保养。5.乙方未购买或维持所需的保险。违约责任认定标准：1.违约金：乙方违约时，应向甲方支付合同总金额【违约金比例】作为违约金。2.损害赔偿：乙方违约导致甲方遭受损失时，乙方还应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：乙方严重违约时，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。示例说明：若乙方未按合同约定支付租金，属于违约行为。根据违约责任认定标准，乙方应向甲方支付合同总金额的【违约金比例】作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指【甲方名称】，租赁场地的所有者或合法使用权人。2.乙方：指【乙方名称】，租赁场地的使用者。3.租赁场地：指甲方同意出租给乙方使用的位于【具体地址】的场地。4.租金：指乙方按合同约定向甲方支付的场地使用费用。5.租赁期限：指乙方租赁场地的合同有效期限，自【租赁开始日期