DB11-T 1997-2022 智慧小区评价标准

智慧小区评价标准Evaluationstandardofsmartcommunity2022－08－08发布2022－10－01实施联合发布北京市地方标准智慧小区评价标准Evaluationstandardofsmartcommunity耿建华、羊兴华、洪劲飞、曹茂春、杨文梅、罗淑湘本标准主要审查人员:雷宁秋、袁萍、张少军、任红雷、孟涛、李纲 Content 12数据系统及综合管理服务平台建设成果而全33.1.2智慧小区评价内容应包括智慧小区智能化系统3.1.3智慧小区的控制项是智慧小区必须达到的技术3.1.4智慧小区的评分项是智慧小区建设的评价指标3.2.2智慧小区控制项评价结果应为达标或不达标。为满分；不满足条件的评分项分值为零分，其他评分项按规定P=w1Q1+w2Q2+w3Q3Q2----为各类一级指标下，智慧小区数据系统评分项454.1.1智慧小区智能化系统评价包含对小区信息化系统、建筑设64.2.4信息网络系统应提供有线、无线4.2.5无线对讲系统应支持与火灾74.3.3电梯监控系统监测应记录小区电梯的运行、故障报警、运行方4.3.4给排水监控系统应实现小区给排水系统水泵的启停控制，并应4.3.5变配电监控系统应监测小区供电系统的运行状态、异常数据预4.3.6建筑能效监管系统应对小区电量、水量、燃气量、集中供热耗4.3.8建筑设备管理系统控制层设备采用T8），4.3.24建筑能效监管系统各设备具有完善的操作安全权限功能、防破坏与误操作锁定功4.4.2出入口控制系统应实现与物业设备管理系统、视频安防监控系4.4.3紧急求助报警系统应支持与物业设备管理系统联动，应通过联4.4.4入侵报警系统应支持与物业设备管理系统联动，应通过联网向4.4.5紧急求助报警系统应包含住户防盗报警功能、火灾与煤气泄露4.4.9视频安防监控系统应能清晰显示过往人员、机动车辆及4.4.10视频安防监控系统电梯轿厢内摄像机应能清4.4.11安全防范系统所使用的设备应为经专业检测机构进行94.4.16停车管理系统实时推送、上传所有进出车辆的出入部控制室情况及电动自行车入楼情况，监控信号实时上传至智慧小区综合管理服务平台，得4.5.3报警数据均应汇集到消防报警控制主机，联动指令均应由消防4.5.4系统设置区域报警器和消防联动控制器，按总线与多线相结合的形式设计及建设,4.6.3设置消防远程监控系统，监测包括火灾自动报警系统的运行状4.7.3信息接入机房应满足外部公用或专用的语音、数据、图像、电息接入小区的管理和维护要求，应满足对接和融入智慧4.7.8机房内各系统设备布置符合“强弱电分排布置、系统设备各自4.7.9机房设施采用智能可视化技术，分布式多网点部署，主动推送5.1.1智慧小区数据系统评价宜包括安全防范系统基5.2.4采用数据加密技术和措施应实现智慧小区数据在采6.1.1智慧小区综合管理服务平台评价应包括智慧小区物业6.2.1智慧小区综合管理服务平台应具有集成标准化的通用接口6.2.3智慧小区综合管理服务平台应6.2.4智慧小区综合管理服务平台应支持6.3.1物业服务平台具备物业报修、意见反馈、公示公告、6.3.2物业设备运维平台具备消防管理、安防管理，设备管6.3.3智慧小区安防管理服务平台具备视频监控、小区报警、电电梯应急处理、消防应急处理、治安应急处理、燃气泄漏应急处理和防疫应急处理模块得智慧小区评价标准Evaluationstandardofsmartcommunity条文说明 4 4 11.0.1近年来，物联网、云计算、移如何判断和合理评价小区的智慧化水平，是有效引导和规范智慧小区建设的重要23.2.1智慧小区评价指标中的控制项内容是智慧小区建设过程3.2.3本标准考虑到智慧小区智能化系统、智慧小区数据系统和智慧小区综合管理服务平台三类3