建筑工程服务居间合同范例

建筑工程服务居间合同范例合同目录第一章总则1.1合同定义1.2合同双方的权益和义务1.3合同的生效和终止第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章居间服务内容3.1居间服务的范围3.2居间服务的主要任务3.3居间服务的期限第四章合同价格4.1合同价格的确定4.2价格调整机制4.3支付方式和时间第五章合同双方的责任和义务5.1居间方的责任和义务5.2委托方的责任和义务5.3第三方责任和义务第六章工程质量控制6.1质量标准和要求6.2质量控制程序6.3质量问题的处理第七章工程进度管理7.1工程进度计划7.2进度控制和协调7.3进度延误的处理第八章安全生产管理8.1安全生产要求8.2安全事故的处理8.3安全生产责任的划分第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3变更和解除的程序第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁程序10.3法律适用第十一章违约责任11.1违约行为11.2违约责任的具体规定11.3违约赔偿的计算方式第十二章附则12.1合同的生效条件12.2合同的保管和复印件12.3合同的修改和补充第十三章合同附件13.1附件清单13.2附件的生效和保管第十四章其他条款14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力条款合同编号：_________第一章总则1.1合同定义1.2合同双方的权益和义务甲方的权益和义务：乙方的权益和义务：乙方应向甲方支付约定的居间服务费用，并按照合同约定与丙方履行建筑工程合同的相关事宜。1.3合同的生效和终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期满后自行终止。合同终止后，甲方应退还乙方提供的资料和文件，并协助乙方与丙方办理合同解除手续。第二章工程概述2.1工程名称本合同所指的工程名称为：“_________”。2.2工程地点本合同所指的工程地点为：“_________”。2.3工程规模本合同所指的工程规模为：“_________”。2.4工程内容本合同所指的工程内容包括：“_________”。第三章居间服务内容3.1居间服务的范围3.2居间服务的主要任务甲方的主要任务是：为乙方提供丙方的相关信息，协助乙方与丙方进行沟通、谈判，并协助乙方与丙方签订建筑工程合同。3.3居间服务的期限居间服务期限自合同生效之日起至合同终止日止。第四章合同价格4.1合同价格的确定本合同的居间服务费用为：“_________元”。4.2价格调整机制合同价格在本合同有效期内不做调整。4.3支付方式和时间乙方应在本合同签订后的五个工作日内，向甲方支付合同约定的居间服务费用。第五章合同双方的责任和义务5.1居间方的责任和义务甲方应按照合同约定为乙方提供居间服务，并保证所提供信息的真实、准确、完整。5.2委托方的责任和义务乙方应向甲方支付约定的居间服务费用，并按照合同约定与丙方履行建筑工程合同的相关事宜。5.3第三方责任和义务丙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。第六章工程质量控制6.1质量标准和要求工程质量应符合国家相关法律法规、规范和标准的要求。6.2质量控制程序甲乙双方应共同制定质量控制程序，并按照程序进行质量控制。6.3质量问题的处理甲乙双方应按照合同约定处理质量问题，并承担相应的责任。第七章工程进度管理7.1工程进度计划甲乙双方应共同制定工程进度计划，并按照计划进行施工。7.2进度控制和协调甲乙双方应共同进行进度控制和协调，确保工程按计划进行。7.3进度延误的处理甲乙双方应按照合同约定处理进度延误问题，并承担相应的责任。第八章安全生产管理8.1安全生产要求甲方应按照国家和行业安全生产的法律法规，进行安全生产管理，确保工程施工过程中的安全。8.2安全事故的处理如发生安全事故，甲乙双方应立即启动应急预案，并按照相关法律法规进行处理。8.3安全生产责任的划分甲乙双方应按照合同约定划分安全生产责任，并各自承担相应的责任。第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3变更和解除的程序合同变更或解除的程序如下：甲乙双方协商一致>签订书面协议>协议生效>按协议执行。第十章争议解决10.1争议的解决方式甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁程序如甲乙双方选择仲裁解决争议，应提交至合同签订地的仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一章违约责任11.1违约行为甲乙双方违反合同的约定，都属于违约行为。11.2违约责任的具体规定违约方应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、履行合同等。11.3违约赔偿的计算方式违约赔偿的计算方式按照损失的实际金额计算，并有权要求违约方支付违约金。第十二章附则12.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的保管和复印件甲乙双方各执一份合同正本，合同复印件无效。12.3合同的修改和补充合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第十三章合同附件13.1附件清单附件清单详见附件一。13.2附件的生效和保管附件一经甲乙双方签字（或盖章）即与本合同具有同等法律效力，由甲乙双方共同保管。第十四章其他条款14.1保密条款甲乙双方应对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2知识产权保护甲乙双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等。14.3不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即通知对方，并协商解决。甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定的丙方甲方应向乙方提供丙方的详细信息，包括但不限于丙方的资质、业绩、信誉等，以确保乙方能够充分了解丙方的实力和能力。1.2甲方协调甲方应负责协调丙方与乙方之间的沟通，确保双方能够顺利进行合同的签订和履行。1.3甲方监督甲方应对丙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方选择的丙方乙方应向甲方提供丙方的详细信息，包括但不限于丙方的资质、业绩、信誉等，以确保甲方能够充分了解丙方的实力和能力。2.2乙方协调乙方应负责协调丙方与甲方之间的沟通，确保双方能够顺利进行合同的签订和履行。2.3乙方支付乙方应在合同约定的时间内向甲方支付居间服务费用，如逾期支付，应按照合同约定的利率支付滞纳金。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介的职责第三方中介应公正、中立地履行居间服务职责，为甲方和乙方提供有效的居间服务。3.2第三方中介的信息提供第三方中介应向甲方和乙方提供真实、准确、完整的丙方信息，包括但不限于丙方的资质、业绩、信誉等。3.3第三方中介的协调第三方中介应负责协调甲方、乙方和丙方之间的沟通，确保合同的顺利签订和履行。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容和签订过程予以保密，未经甲方和乙方同意不得向第三方披露。3.5第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行居间服务职责，导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：丙方资质证明文件2.附件二：丙方业绩证明文件3.附件三：丙方信誉证明文件4.附件四：工程设计图纸5.附件五：工程预算清单6.附件六：居间服务费用支付凭证7.附件七：工程进度报告8.附件八：安全生产管理措施9.附件九：安全事故应急预案10.附件十：合同变更和解除协议11.附件十一：争议解决仲裁申请12.附件十二：违约金计算公式13.附件十三：保密协议14.附件十四：知识产权保护声明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能提供真实、准确的丙方信息，导致乙方损失的，构成违约。2.甲方未按约定履行协调职责，导致工程进度延误的，构成违约。3.甲方未按约定监督丙方施工，导致工程质量问题，构成违约。4.乙方未按约定支付居间服务费用，构成违约。5.乙方未按约定与丙方履行合同，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，构成违约。6.第三方中介未按约定提供真实、准确的丙方信息，构成违约。7.第三方中介未按约定协调甲方、乙方和丙方之间的沟通，导致合同履行出现问题，构成违约。三、法律名词及解释：1.居间服务：指甲方为乙方提供丙方的相关信息，并协助乙方与丙方签订建筑工程合同的服务。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.仲裁：指合同双方约定将争议提交至仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。5.知识产权：指著作权、专利权、商标权等与知识相关的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供丙方信息。解决办法：甲方应按照合同约定提供真实、准确的丙方信息，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。2.问题：工程进度延误。解决办法：甲方应履行协调职责，确保工程进度顺利推进；如因甲方原因导致进度延误，甲方应承担相应违约责任。3.问题：工程质量问题。解决办法：甲方应加强对丙方施工过程的监督，确保工程质量符合合同要求；如发生质量问题，甲方应承担相应违约责任。4.问题：乙方未按约定支付居间服务费用。解决办法：乙方应按照合同约定及时支付居间服务费用，否则甲方有权要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.场景一：甲方